apps

Ceny domów w Polsce — listopad 2021

tune

Średnia cena za metr kwadratowy domu w 6 największych miastach
(gru 20 - lis 21)

info

Komentarz analityka

Średnia cena za mkw. to najpopularniejszy wskaźnik charakteryzujący trendy, panujące na największych lokalnych rynkach mieszkaniowych. W kontekście omawiania zmian warto zawsze zwrócić uwagę na lokalizacje, w których oferta lokali jest największa. We Wrocławiu średnia cena metra kwadratowego wyniosła 9 304 zł/m2 (20,40% mdm). Z kolei w Krakowie wyniosła ona 9 040 zł/m2 (-10,92% mdm), a w Warszawie - 8 467 zł/m2 (6,39% mdm). Co ciekawe, tuż za nimi znalazły się Gdańsk - 7 969 zł/m2 (4,83% mdm) i Poznań - 6 986 zł/m2 (0,98% mdm). Najtańszym miastem jest Łódź, w której cena metra wzrosła o 0,94% i wyniosła 5 700 zł/m2.

 
cloud_download

Oferta domów w 6 największych miastach Polski
(listopad 2021)

info
home_work
6 największych miast - listopad 2021
Dostępne oferty0
Dostępne inwestycje0
Sprzedane oferty0
Wprowadzone do sprzedaży0
00
Liczba dostępnych ofert

Komentarz analityka

W ostatnim miesiącu liczba domów w całym kraju wyniosła 559 ofert i w porównaniu do poprzedniego miesiąca była mniejsza o 21,41%. W tym czasie, w sprzedaży było dostępnych 54 inwestycji deweloperskich. Z rynku zniknęło 101 lokali. W ich miejsce deweloperzy mieszkaniowi wprowadzili 51 ofert (o 36,80% mniej niż miesiąc wcześniej).

Analizując zmiany podażowe w największych miastach, zacznijmy od stolicy, w której do dyspozycji kupujących było 169 mieszkań i domów. 10 lokali w tym czasie zostało sprzedanych, a w ich miejsce deweloperzy wprowadzili 0 nowych ofert. Dla porównania w Łodzi liczba wprowadzeń osiągnęła poziom 27 jednostek (o 91,89% więcej mdm). Tym samym użytkownicy portalu RynekPierwotny.pl w ciągu ostatniego miesiąca mieli do dyspozycji ponad 151 ofert deweloperskich.

W Poznaniu wynik ten wyniósł 116, choć tu na uwagę zasługuje liczba ofert, które zniknęły z rynku - 4. Deweloperzy mieszkaniowi wprowadzili w ich miejsce 6 nowych nieruchomości. Z kolei w Krakowie ich oferta wyniosła 62 nieruchomości, co oznacza, że w ubiegłym miesiącu na tym rynku podaż spadła o 28,97%. W tym czasie w stolicy Małopolski sprzedano 8 mieszkań i domów, a wprowadzono 16. Ciekawie sytuacja przedstawia się we Wrocławiu, w którym kupujący mieli do wyboru 33 nieruchomości (50,00% mniej mdm). W stolicy Dolnego Śląska pojawiło się 2 nowych ofert. Ostatnim analizowanym rynkiem jest Gdańsk, w którym podaż wzrosła o 3,64% i wyniosła 28 lokali. Z oferty gdańskich deweloperów zniknęło 0 lokali. W ich miejsce wprowadzono 0 ofert.

Liczba dostępnych domów
(gru 20 - lis 21)

info
 
cloud_download

Wskaźnik popytu na domy
(gru 20 - lis 21)

info
 
cloud_download

Sprzedane domy
(gru 20 - lis 21)

info
 
cloud_download

Wprowadzone do sprzedaży domy
(gru 20 - lis 21)

info
 
cloud_download
Pokaż przewodnik