apps
vpn_key
Switch to english

Ceny domów w Polsce — kwiecień 2022

tune

Średnia cena za metr kwadratowy domu w 6 największych miastach (maj 21 - kwi 22)

info

Komentarz analityka

Średnia cena za mkw. to najpopularniejszy wskaźnik charakteryzujący trendy, panujące na największych lokalnych rynkach mieszkaniowych. W kontekście omawiania zmian warto zawsze zwrócić uwagę na lokalizacje, w których oferta lokali jest największa. W Krakowie średnia cena metra kwadratowego wyniosła 12 589 zł/m2 (1,29% mdm). Z kolei w Warszawie wyniosła ona 10 229 zł/m2 (-2,27% mdm), a we Wrocławiu - 9 965 zł/m2 (5,90% mdm). Co ciekawe, tuż za nimi znalazły się Poznań - 8 813 zł/m2 (0,39% mdm) i Gdańsk - 8 506 zł/m2 (0,11% mdm). Najtańszym miastem jest Łódź, w której cena metra wzrosła o 4,07% i wyniosła 6 105 zł/m2.
 
cloud_download

Oferta domów w 6 największych miastach Polski
(kwiecień 2022)

info
home_work
6 największych miast - kwiecień 2022
Dostępne oferty0
Dostępne inwestycje0
Sprzedane oferty0
Wprowadzone do sprzedaży0
00
Liczba dostępnych ofert

Komentarz analityka

W ostatnim miesiącu liczba domów w całym kraju wyniosła 769 ofert i w porównaniu do poprzedniego miesiąca była większa o 12,72%. W tym czasie, w sprzedaży było dostępnych 64 inwestycji deweloperskich. Z rynku zniknęło 30 lokali. W ich miejsce deweloperzy mieszkaniowi wprowadzili 118 ofert (-11,95% mdm).


Analizując zmiany podażowe w największych miastach, zacznijmy od stolicy, w w której do dyspozycji kupujących było 258 domów. 6 domów w tym czasie zostało sprzedanych, a w ich miejsce deweloperzy wprowadzili 78 nowych ofert. Dla porównania w Łodzi liczba wprowadzeń osiągnęła poziom 13 jednostek (16,67% mdm). Tym samym użytkownicy portalu RynekPierwotny.pl w ciągu ostatniego miesiąca mieli do dyspozycji ponad 214 ofert deweloperskich.


We Wrocławiu wynik ten wyniósł 133, choć tu na uwagę zasługuje liczba ofert, które zniknęły z rynku - 5. Deweloperzy mieszkaniowi wprowadzili w ich miejsce 27 nowych domów. Z kolei w Poznaniu ich oferta wyniosła 100 domów, co oznacza, że w ubiegłym miesiącu na tym rynku podaż spadła o 1,00%. W tym czasie w stolicy Wielkopolski sprzedano 1 dom, a wprowadzono 0. Ciekawie sytuacja przedstawia się w Krakowie, w w którym kupujący mieli do wyboru 36 domów (-5,41% mdm). W stolicy Małopolski pojawiło się 0 nowych ofert. Ostatnim analizowanym rynkiem jest Gdańsk, w w którym podaż spadła o 0,00% i wyniosła 28 domów. Z oferty gdańskich deweloperów zniknęło 1 dom. W ich miejsce wprowadzono 0 ofert.

Liczba dostępnych domów
(maj 21 - kwi 22)

info
 
cloud_download

Wskaźnik popytu na domy
(maj 21 - kwi 22)

info
 
cloud_download

Sprzedane domy
(maj 21 - kwi 22)

info
 
cloud_download

Wprowadzone do sprzedaży domy
(maj 21 - kwi 22)

info
 
cloud_download
menu_book
Przewodnik