apps
vpn_key
Switch to english

Ceny mieszkań w Polsce — czerwiec 2022

tune

Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w 6 największych miastach (lip 21 - cze 22)

info

Komentarz analityka

Średnia cena za mkw. to najpopularniejszy wskaźnik charakteryzujący trendy, panujące na największych lokalnych rynkach mieszkaniowych. W kontekście omawiania zmian warto zawsze zwrócić uwagę na lokalizacje, w których oferta lokali jest największa. W Warszawie średnia cena metra kwadratowego wyniosła 13 607 zł/m2 (0,94% mdm). Z kolei w Krakowie wyniosła ona 11 954 zł/m2 (0,26% mdm), a w Gdańsku - 11 373 zł/m2 (0,17% mdm). Co ciekawe, tuż za nimi znalazły się Wrocław - 10 668 zł/m2 (-0,14% mdm) i Poznań - 9 874 zł/m2 (2,52% mdm). Najtańszym miastem jest Łódź, w której cena metra wzrosła o 1,72% i wyniosła 9 066 zł/m2.
 
cloud_download

Oferta mieszkań w 6 największych miastach Polski
(czerwiec 2022)

info
home_work
6 największych miast - czerwiec 2022
Dostępne oferty0
Dostępne inwestycje0
Sprzedane oferty0
Wprowadzone do sprzedaży0
00
Liczba dostępnych ofert

Komentarz analityka

W ostatnim miesiącu liczba mieszkań w całym kraju wyniosła 33 126 ofert i w porównaniu do poprzedniego miesiąca była większa o 6,29%. W tym czasie, w sprzedaży było dostępnych 591 inwestycji deweloperskich. Z rynku zniknęło 2 018 lokali. W ich miejsce deweloperzy mieszkaniowi wprowadzili 3 835 ofert (69,83% mdm).


Analizując zmiany podażowe w największych miastach, zacznijmy od stolicy, w w której do dyspozycji kupujących było 10 656 mieszkań. 718 mieszkań w tym czasie zostało sprzedanych, a w ich miejsce deweloperzy wprowadzili 1557 nowych ofert. Dla porównania w Krakowie liczba wprowadzeń osiągnęła poziom 300 jednostek (-24,82% mdm). Tym samym użytkownicy portalu RynekPierwotny.pl w ciągu ostatniego miesiąca mieli do dyspozycji ponad 5 902 ofert deweloperskich.


We Wrocławiu wynik ten wyniósł 4 858, choć tu na uwagę zasługuje liczba ofert, które zniknęły z rynku - 365. Deweloperzy mieszkaniowi wprowadzili w ich miejsce 552 nowych mieszkania. Z kolei w Łodzi ich oferta wyniosła 4 471 mieszkań, co oznacza, że w ubiegłym miesiącu na tym rynku podaż wzrosła o 1,46%. W tym czasie w stolicy województwa łódzkiego sprzedano 166 mieszkań, a wprowadzono 308. Ciekawie sytuacja przedstawia się w Gdańsku, w w którym kupujący mieli do wyboru 4 000 mieszkań (15,05% mdm). W stolicy Trójmiasta pojawiło się 839 nowych ofert. Ostatnim analizowanym rynkiem jest Poznań, w w którym podaż spadła o 5,17% i wyniosła 3 239 mieszkań. Z oferty poznańskich deweloperów zniknęło 198 mieszkań. W ich miejsce wprowadzono 279 ofert.

Liczba dostępnych mieszkań
(lip 21 - cze 22)

info
 
cloud_download

Wskaźnik popytu na mieszkania
(lip 21 - cze 22)

info
 
cloud_download

Sprzedane mieszkania
(lip 21 - cze 22)

info
 
cloud_download

Wprowadzone do sprzedaży mieszkania
(lip 21 - cze 22)

info
 
cloud_download
menu_book
Przewodnik