vpn_key
BIG DATARynekPierwotny.pl
Pierwsza, ogólnopolska platforma do monitoringu i samodzielnej analizy rynku mieszkaniowego dla profesjonalistów
Prezentujemy aktualne, zagregowane dane na podstawie 91% rynku nowych nieruchomości mieszkaniowych, zamieszczonych na portalu RynekPierwotny.pl, realizowanych przez ponad 1000 deweloperów w całej Polsce.
Dlaczego warto?
Przeanalizuj czy dobrze ustaliłeś ceny mieszkań w Twojej inwestycji
Bądź na bieżąco i samodzielnie analizuj rynek nieruchomości mieszkaniowych
Dostęp do aktualnych danych popytowo-podażowych
Sprawdź jak duża jest oferta mieszkaniowa w Twoim mieście
Platformę analityczną BIG DATA RynekPierwotny.pl dedykujemy bezpłatnie deweloperom współpracującym z portalem RynekPierwotny.pl oraz mediom specjalizującym się w analizie rynku mieszkaniowego.
Nie współpracujesz jeszcze z portalem RynekPierwotny.pl?
Chcesz korzystać z platformy analitycznej BIG DATA RynekPierwotny.pl?
Co znajdziesz w BigData?
Średnia cena mieszkań za m2
Przedstawiamy zagregowane, średnie ceny mieszkań dla największych miast w Polsce. Dzięki tym danym sprawdzisz i porównasz, jak kształtują się ceny mieszkań w Twojej okolicy.
Liczba dostępnych nieruchomości
Prezentowana liczba jest sumą aktualnych ofert nieruchomości na portalu RynekPierwotny.pl na koniec miesiąca. Dowiesz się, jak duża jest oferta mieszkaniowa w Twoim mieście.
Popyt na mieszkania i domy
Platforma udostępnia dane pokazujące, jakie było zainteresowanie nowymi nieruchomościami na podstawie ilorazu sprzedanych nieruchomości i sumy dostępnych na portalu RynekPierwotny.pl ofert.
Sprzedane mieszkania i domy
Przydatna wiedza na temat sprzedanych nowych mieszkań i domów w podziale na liczbę pokoi, cenę, powierzchnię czy etap realizacji inwestycji.
Mieszkania i domy wprowadzone do sprzedaży
Unikalna wiedza dotycząca uzupełniania oferty mieszkaniowej przez 97% deweloperów realizujących inwestycje mieszkaniowe w Polsce. Dzięki tej funkcjonalności dowiesz się m.in. jakie mieszkania trafiły na rynek i w jakim przedziale cenowym.
Szczegółowy raport dla wybranych miast
Wyselekcjonawe dane dotyczące cen i ofert w danym mieście pozwalają szybko zdobyć wiedzę o aktualnych rynkowych trendach.
Komentarz analityka3 kwartał 2021
Andrzej Prajsnarekspert portalu
RynekPierwotny.pl
RynekPierwotny.pl
Pod koniec II kw. 2021 r. na terenie Warszawy było dostępnych już tylko 275 aktywnych inwestycji deweloperskich. Trzy miesiące wcześniej, analogiczny wynik oscylował na poziomie 330. Duży spadek liczby aktywnych inwestycji wynikał m.in. z faktu, że w warunkach dużego popytu i deficytu podaży wyprzedawały się ostatnie mieszkania, co umożliwiało deweloperom zamykanie kolejnych projektów.
Duży spadek liczby inwestycji w ważnych podażowo dzielnicach sugeruje, że oferta stołecznego rynku pierwotnego mocno się skurczyła. Zgodnie z danymi portalu RynekPierwotny.pl, miał bowiem miejsce rekordowy spadek podaży na poziomie 18%. W niemal wszystkich dzielnicach stosunkowo nieliczne nowe inwestycje wprowadzone do oferty przez deweloperów cechowały się już wyższymi cenami odzwierciedlającymi m.in. ogólną inflację, wyższe ceny materiałów budowlanych (np. stali) oraz rosnące koszty zakupu i przystosowania gruntów. Średnia warszawska stawka na rynku pierwotnym wzrosła bowiem o 3,9% i przekroczyła 11 000 zł/mkw. Na ten historyczny rekord złożyły się między innymi odczuwalne podwyżki średnich ofertowych cen lokali z Białołęki (+5,4%), Pragi-Południe (+9,7%) oraz Woli (+4,4%).