Pierwsza, ogólnopolska platforma do monitoringu i samodzielnej analizy rynku mieszkaniowego dla profesjonalistów
Prezentujemy co miesiąc, aktualne, zagregowane dane na podstawie 90% monitorowanych, nowych nieruchomości mieszkaniowych w Polsce.
Średnia cena za metr kwadratowy w 7 największych miastach w listopadzie 2023
Wyróżnienie w konkursie Digital Excellence Awards 2022 w kategorii
„Digital Capabilities”
Platformę BIG DATA RynekPierwotny.pl dedykujemy wszystkim profesjonalnym uczestnikom rynku mieszkaniowego, w szczególności deweloperom współpracującym z portalem RynekPierwotny.pl, analitykom, pracowniom badawczym, producentom materiałów budowlanych oraz mediom specjalizującym się w analizie rynku mieszkaniowego.
Dlaczego warto?
Największy zbiór
Bieżący monitoring 150 000 ofert mieszkaniowych realizowanych przez ponad 1000 deweloperów
Bieżąca aktualizacja
Każdego dnia dedykowane aplikacje oraz siedmioosobowy zespół dokonują setek aktualizacji ofert
Dane popytowe
Analizujemy zachowania 1 mln użytkowników poszukujących własnego "M", widzimy zmieniające się ich preferencje zakupowe
Doświadczenie
14-letnie doświadczenie upoważnia nas do analizowania i dzielenia się wiedzą i danymi rynkowymi
Zobacz nagranie z konferencji on-line
Co znajdziesz w BIG DATA?
Średnia cena mieszkań za m2
Przedstawiamy zagregowane, średnie ceny mieszkań dla 16 największych miast w Polsce. Dzięki tym danym sprawdzisz i porównasz, jak kształtują się ceny mieszkań w Twojej okolicy.
Liczba dostępnych nieruchomości
Prezentowana liczba jest sumą aktualnych ofert nieruchomości na portalu RynekPierwotny.pl na koniec miesiąca. Dowiesz się, jak duża jest oferta mieszkaniowa w Twoim mieście.
Popyt na mieszkania i domy
Platforma udostępnia dane pokazujące, jakie było zainteresowanie nowymi nieruchomościami na podstawie ilorazu sprzedanych nieruchomości i sumy dostępnych na portalu RynekPierwotny.pl ofert.
Sprzedane mieszkania i domy
Przydatna wiedza na temat sprzedanych nowych mieszkań i domów w podziale na liczbę pokoi, cenę, powierzchnię czy etap realizacji inwestycji.
Mieszkania i domy wprowadzone do sprzedaży
Unikalna wiedza dotycząca uzupełniania oferty mieszkaniowej przez 97% deweloperów realizujących inwestycje mieszkaniowe w Polsce. Dzięki tej funkcjonalności dowiesz się m.in. jakie mieszkania trafiły na rynek i w jakim przedziale cenowym.
Szczegółowy raport dla wybranych miast
Wyselekcjonowane dane dotyczące cen i ofert w danym mieście pozwalają szybko zdobyć wiedzę o aktualnych rynkowych trendach.
Poznaj wszystkie produkty BIG DATA
Raporty dedykowane
Skomponuj swój raport - wybierz dane, a my stworzymy dla Ciebie raport dla dowolnego miasta lub aglomeracji.
Dowiedz się więcejRaport kwartalny
Raport "Aktualna sytuacja na 10 największych rynkach mieszkaniowych w Polsce", który wydajemy regularnie co kwartał.
Dowiedz się więcejSurowe dane
Szczegółowe dane dla analityków bez oprawy graficznej i komentarza eksperta.
Dowiedz się więcejZamów produkty BIG DATA RynekPierwotny.pl
Aleksandra Boratyńska
Opiekun klienta BIG DATA
RynekPierwotny.pl
Dorota Wachnicka
Opiekun klienta BIG DATA
RynekPierwotny.pl
Zaufali nam
Jako klient portalu RynekPierwotny.pl mamy nieograniczony dostęp do danych z rynku mieszkaniowego prezentowanych na platformie online BIG DATA RynekPierwotny.pl Na podstawie zamieszczonych tam informacji monitorujemy i analizujemy lokalne rynki, w których prowadzimy naszą działalność deweloperską. Aktualne dane wykorzystujemy przy ustalaniu cenników, działaniach marketingowych czy zakupie ziemi pod nowe osiedla.
Marek Szmidt
Dom Development
Żeby pisać rzetelnie o rynku nieruchomości, konieczny jest dostęp do najświeższych, wiarygodnych danych – i właśnie dlatego w codziennej pracy często korzystam z narzędzia BIG DATA RynekPierwotny.pl. Informacje są zaprezentowane w bardzo przejrzysty, czytelny sposób, dzięki czemu mogę błyskawicznie dotrzeć do tego, czego szukam. Szczególnie cenna jest możliwość śledzenia zmian cen mieszkań i innych zmiennych na przestrzeni miesięcy czy lat – to wygodny sposób na wychwycenie długofalowych trendów.
Przemysław Zańko-Gulczyński
Polska Press Groupa
Marek Wielgo
ekspert portali
RynekPierwotny.pl i GetHome.pl
Rynek mieszkaniowy w 7 miastach
III kw. 2023 r.
III kwartał 2023 roku przyniósł duży wzrost sprzedaży nowych mieszkań w 7 największych metropoliach (Warszawa, Kraków, Poznań, Wrocław, Łódź, Trójmiasto, Górnośląsko-Zagłębiowska Metropolia). To zasługa m.in. programu Bezpieczny Kredyt na 2%, który z jednej strony poprawił zdolność kredytową klientów a z drugiej przyspieszył decyzję osób, które zastanawiały się nad zakupem mieszkania.
Deweloperzy nie zareagowali jednak na rosnący popyt odpowiednim zwiększeniem podaży, więc ich oferta bardzo mocno się skurczyła. Skutkiem był gwałtowny wzrost średniej ceny metra kwadratowego.
Wg danych BIG DATA RynekPierwotny.pl w trzecim kwartale br. średnia cena metra kwadratowego najmocniej wzrosła w Krakowie (+11%), w Warszawie i Aglomeracji Katowickiej (+8%) oraz Wrocławiu (+7%). Na drugim końcu znalazła się Łódź, w której cena metra kw. pozostała na poziomie z poprzedniego kwartału. W okresie od lipca do września br. liczba zawieranych umów deweloperskich w 7 największych metropoliach wrosła aż o 35%. Pod względem sprzedaży III kwartał br. był lepszy niż poszczególne kwartały 2022 r. i porównywalny z wynikami kwartalnymi z 2021 r. W porównaniu z trzecim kwartałem ub. roku wzrost sięga aż 120%. Wzrost sprzedaży liczony w okresie dziewięciomiesięcznym jest jeszcze większy.
Wysokiemu tempu sprzedaży mieszkań nie towarzyszył odpowiedni dopływ nowych, które uzupełniłyby ofertę deweloperską. W 7 analizowanych metropoliach, w trzecim kwartale br., firmy deweloperskie wprowadziły na rynek łącznie ok. 9,5 tys. lokali, czyli o 2% mniej niż w drugim kwartale i aż o 24% mniej niż w pierwszym. Z kolei, w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku, nowa podaż zmniejszyła się o 23%.
We wszystkich analizowanych metropoliach liczba mieszkań wprowadzonych w tym roku na rynek była mniejsza niż sprzedanych. Szczególnie poważna sytuacja występuje w stolicy Małopolski, gdzie pod koniec września w ofercie firm deweloperskich było aż o 51% mniej mieszkań niż jeszcze dziewięć miesięcy temu! W Warszawie oferta lokali skurczyła się w tym okresie o 41%, we Wrocławiu – o 38%, a w Trójmieście – o 27%.
Firmy deweloperskie oferowały pod koniec września łącznie ok. 39 tys. lokali, czyli o 30% mniej niż w końcówce ubiegłego roku.
BIG DATA News
Zapisz się do BIG DATA News aby otrzymywać co tydzień garść najważniejszych wiadomości z rynku mieszkaniowego.
