apps
vpn_key

Ceny nieruchomości w Polsce — wrzesień 2021

tune

Średnia cena za metr kwadratowy w 6 największych miastach
(paź 20 - wrz 21)

info

Komentarz analityka

Średnia cena za mkw. to najpopularniejszy wskaźnik charakteryzujący trendy, panujące na największych lokalnych rynkach mieszkaniowych. W kontekście omawiania zmian warto zawsze zwrócić uwagę na lokalizacje, w których oferta lokali jest największa. W Warszawie średnia cena metra kwadratowego wyniosła 11 653 zł/m2 (1,24% mdm). Z kolei w Krakowie wyniosła ona 11 103 zł/m2 (0,83% mdm), a we Wrocławiu - 10 301 zł/m2 (5,44% mdm). Co ciekawe, tuż za nimi znalazły się Gdańsk - 10 162 zł/m2 (1,17% mdm) i Poznań - 8 215 zł/m2 (0,09% mdm). Najtańszym miastem jest Łódź, w której cena metra wzrosła o 2,81% i wyniosła 7 719 zł/m2.

 
cloud_download

Oferta mieszkań i domów w 6 największych miastach Polski
(wrzesień 2021)

info
home_work
6 największych miast - wrzesień 2021
Dostępne oferty0
Dostępne inwestycje0
Sprzedane oferty0
Wprowadzone do sprzedaży0
00
Liczba dostępnych ofert

Komentarz analityka

W ostatnim miesiącu liczba mieszkań i domów w całym kraju wyniosła 30 270 ofert i w porównaniu do poprzedniego miesiąca była mniejsza o 0,16%. W tym czasie, w sprzedaży było dostępnych 682 inwestycji deweloperskich. Z rynku zniknęło 4 592 lokali. W ich miejsce deweloperzy mieszkaniowi wprowadzili 3 391 ofert (o 26,67% więcej niż miesiąc wcześniej).

Analizując zmiany podażowe w największych miastach, zacznijmy od stolicy, w której do dyspozycji kupujących było 9 288 mieszkań i domów. 1 537 lokali w tym czasie zostało sprzedanych, a w ich miejsce deweloperzy wprowadzili 1 264 nowych ofert. Dla porównania w Krakowie liczba wprowadzeń osiągnęła poziom 433 jednostek (o 71,47% więcej mdm). Tym samym użytkownicy portalu RynekPierwotny.pl w ciągu ostatniego miesiąca mieli do dyspozycji ponad 6 192 ofert deweloperskich.

We Wrocławiu wynik ten wyniósł 4 651, choć tu na uwagę zasługuje liczba ofert, które zniknęły z rynku - 792. Deweloperzy mieszkaniowi wprowadzili w ich miejsce 231 nowych nieruchomości. Z kolei w Poznaniu ich oferta wyniosła 3 976 nieruchomości, co oznacza, że w ubiegłym miesiącu na tym rynku podaż spadła o 3,07%. W tym czasie w stolicy Wielkopolski sprzedano 542 nieruchomości, a wprowadzono 415. Ciekawie sytuacja przedstawia się w Łodzi, w której kupujący mieli do wyboru 3 496 nieruchomości (1,12% więcej mdm). W stolicy województwa łódzkiego pojawiło się 664 nowych ofert. Ostatnim analizowanym rynkiem jest Gdańsk, w którym podaż zmalała o 11,52% i wyniosła 2 667 lokali. Z oferty gdańskich deweloperów zniknęło 461 lokali. W ich miejsce wprowadzono 384 oferty.

Liczba dostępnych nieruchomości
(paź 20 - wrz 21)

info
 
cloud_download

Wskaźnik popytu na mieszkania i domy
(paź 20 - wrz 21)

info
 
cloud_download

Sprzedane mieszkania i domy
(paź 20 - wrz 21)

info
 
cloud_download

Wprowadzone do sprzedaży mieszkania i domy
(paź 20 - wrz 21)

info
 
cloud_download