Develia miała 65,18 mln zł zysku netto, 49,59 mln zł skoryg. zysku EBITDA w I kw. 2025 r.

Zysk operacyjny wyniósł 45,49 mln zł wobec 108,67 mln zł zysku rok wcześniej. Zysk EBITDA sięgnął 47,52 mln zł wobec 109,94 mln zł zysku rok wcześniej, zaś skorygowany zysk EBITDA - odpowiednio: 49,59 mln zł wobec 112,7 mln zł zysku rok wcześniej.

Skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 253,53 mln zł wobec 401,61 mln zł zysku rok wcześniej.

"Przychody grupy za I kwartał 2025 r. wyniosły 253,5 mln zł i były o 37% niższe wobec 401,6 mln zł rok wcześniej. Spadek przychodów wynika z mniejszej liczby przekazanych mieszkań, w szczególności lokali zrealizowanych przez Develię (czyli bez joint-venture). Mieszkania realizowane w ramach współpracy z Grupo Lar Polska stanowiły 30% wszystkich przekazań w I kwartale br." - czytamy w komunikacie poświęconym wynikom.

"Wynik za I kwartał odzwierciedla niższą wobec analogicznego okresu ubiegłego roku liczbę przekazanych mieszkań, a także strukturę przekazań charakteryzującą się dużym udziałem lokali zrealizowanych w ramach joint-venture. Spodziewamy się kumulacji przekazań pod koniec roku, co jest zgodne z harmonogramem realizowanych przez nas projektów i będzie budowało nasz wynik finansowy w ostatnim kwartale br. Poziom gotówki, jaki posiadaliśmy na koniec marca potwierdza bardzo dobrą sytuację płynnościową spółki i gotowość do sfinansowania transakcji przejęcia Bouygues Immobilier Polska ze środków własnych. Tak jak zapowiadaliśmy, nie wykluczamy późniejszego refinansowania zakupu kredytem bankowym" - powiedział wiceprezes Paweł Ruszczak, cytowany w komunikacie.

W I kwartale br. Develia sprzedała 951 mieszkań (w tym cztery lokale w inwestycjach realizowanych wspólnie z Grupo Lar Polska). Najwięcej mieszkań znalazło nabywców w projektach Aleje Praskie i Bemowo Vita w Warszawie, Traugutta Vita i Orawska Vita we Wrocławiu, Przemyska Vita i Południe Vita w Gdańsku, Centralna Vita i City Vibe w Krakowie oraz Królowej Jadwigi w Poznaniu. W okresie styczeń-marzec Develia przekazała 524 mieszkania (w tym 156 lokali w inwestycjach realizowanych wspólnie z Grupo Lar Polska) w porównaniu do 598 lokali rok wcześniej, wymieniono w materiale.

"Cel zarządu to przekazanie 2900-3100 mieszkań w 2025 r., z czego kumulacja przekazań spodziewana jest pod koniec roku, co wynika z harmonogramu projektów" - wskazano w komunikacie.

"W I kwartale odnotowaliśmy solidny wynik sprzedaży i istotną poprawę wobec III i IV kwartału poprzedniego, rekordowego roku. To rezultat, który wzmacnia naszą pozycję w czołówce deweloperów mieszkaniowych i daje dobrą bazę do realizacji tegorocznych celów. Majowa obniżka stóp procentowych jest dla rynku pierwszym pozytywnym sygnałem. To spory skok w zdolności kredytowej nabywców, który, jak się spodziewamy, będzie wspierał popyt na mieszkania w kolejnych miesiącach" - powiedział prezes Andrzej Oślizło.

W ujęciu jednostkowym I kw. 2025 zysk netto wyniósł 12,43 mln zł wobec 107,12 mln zł zysku rok wcześniej.

"Na koniec marca 2025 r. Develia posiadała łącznie 682,5 mln zł gotówki i krótkoterminowych aktywów finansowych wobec 840,6 mln zł na koniec 2024 r. Na koniec I kwartału 2025 r. zobowiązania finansowe wyniosły 893,2 mln zł w porównaniu z 915,0 mln zł na koniec 2024 r." - czytamy dalej.

Develia to jeden z największych deweloperów w Polsce, realizujący inwestycje mieszkaniowe w kilku największych miastach. Od 2007 r. Develia (poprzednio LC Corp) jest spółką notowaną na GPW; wchodzi w skład indeksu mWIG40. W 2024 r. sprzedała 3 197 lokali.

(ISBnews)