Lokum Deweloper prezentuje wyniki sprzedaży za III kwartał 2024 r.
Działająca głównie we Wrocławiu Grupa Lokum Deweloper w III kwartale br. zawarła 7 umów przedwstępnych i deweloperskich. W tym czasie klientom przekazano 34 mieszkania.
Lokum Deweloper, oferujący mieszkania o podwyższonym standardzie, w III kwartale 2024 r. objął umowami przedwstępnymi i deweloperskimi 6 lokali we Wrocławiu oraz 1 w Krakowie. Od stycznia do końca września br. Grupa zakontraktowała 124 lokale (-78% r/r): 100 we Wrocławiu i 24 w Krakowie. Na koniec września deweloper miał też zawartych 30 umów rezerwacyjnych.
W III kwartale 2024 r. Lokum Deweloper przekazał klientom klucze do 28 mieszkań we Wrocławiu i 6 w Krakowie, co łącznie dało o 75% mniejszy wynik niż w analogicznym okresie rok wcześniej. W ciągu pierwszych dziewięciu miesięcy br. wydano 224 lokale (-39% r/r), w tym 178 w inwestycjach wrocławskich oraz 46 w krakowskich. Potencjał rozpoznań na 2024 r. został w tym okresie zrealizowany na poziomie 60%, na co składają się 274 lokale, które zostały rozpoznane lub są objęte umowami deweloperskimi, przedwstępnymi bądź rezerwacyjnymi.
- W III kwartale nastąpiło dalsze osłabienie popytu. Klienci wstrzymują decyzje zakupowe, co jest bardzo widoczne w naszych wynikach. Pomimo, że sytuacja nabywców pod względem oferty rynkowej jest dziś komfortowa – podaż mieszkań rośnie i ich wybór jest już duży, do transakcji jednak nie dochodzi. Klienci wyczekują uruchomienia programu Kredyt na start oraz obniżenia stóp procentowych. Przy najdroższych kredytach hipotecznych spośród krajów UE koszt finansowania jest w Polsce główną barierą w zakupie własnego mieszkania. Po stronie podaży również mamy do czynienia z wieloma czynnikami hamującymi rozwój mieszkalnictwa. Przede wszystkim stykamy się z najwyższymi w historii kosztami wytworzenia – ze względu na ceny gruntów, wynagrodzeń, materiałów, jak i finansowania w długim okresie. Z uwagi na brak popytu uruchamianie nowych inwestycji z mieszkaniami na sprzedaż nie ma dziś uzasadnienia. Dlatego zakładamy, że dopóki sytuacja finansowa klientów się nie poprawi, zmuszeni będziemy opóźniać start inwestycji. Fatalna sytuacja potencjalnych nabywców naturalnie zwiększa potrzebę dostępności mieszkań na wynajem. Dlatego jedyną nową inwestycją, jaką dziś uruchamiamy jest projekt z lokalami dedykowanymi tej części rynku. Zakładamy także, że pewna pula mieszkań gotowych z obecnie realizowanych inwestycji również znajdzie takie przeznaczenie – mówi Bartosz Kuźniar, prezes zarządu Lokum Deweloper.
Grupa zakończyła III kwartał 2024 r. z 389 lokalami w ofercie, z czego 171 stanowiły mieszkania gotowe do odbioru. W budowie były 584 lokale, których realizacja zakończy się po 2024 r.
Lokum Deweloper dysponuje bogatym bankiem ziemi, który poza inwestycjami będącymi obecnie w budowie, pozwoli na realizację ponad 11 tys. lokali.
Źródło: Lokum Deweloper
- 04.10.2024Wyniki finansoweDeweloperzy
Wikana sprzedała 104 lokale, przekazała 338 w I-III kw. 2024 r.
Wikana zawarła 104 umowy deweloperskie i przedwstępne w I-III kw. 2024 r. wobec 158 rok wcześniej oraz zawarła 338 umów przenoszących własność lokali wobec 133 rok wcześniej, podała spółka.
- 01.10.2024Wyniki finansoweDeweloperzy
Lokum Deweloper sprzedał 7 lokali, przekazał 34 w III kw. 2024 r.
Lokum Deweloper sprzedał 7 lokali w III kw. 2024 r. wobec 196 rok wcześniej, a rozpoznał w wyniku 34 (rok wcześniej: 135), podała spółka. Ponadto na koniec okresu grupa miała zawartych 30 umów rezerwacyjnych, 389 lokali w ofercie i 584 w realizacji.
- 27.09.2024Wyniki finansoweDeweloperzy
BBI Development miał 7,61 mln zł straty netto, 3,9 mln zł straty EBIT w I poł. 2024 r.
BBI Development odnotował 7,61 mln zł skonsolidowanej straty netto przypisanej akcjonariuszom jednostki dominującej w I poł. 2024 r. wobec 8,46 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
- 26.09.2024Wyniki finansoweDeweloperzy
Murapol celuje w ok. 3 200 sprzedanych mieszkań, 2 900 przekazań w 2024 r.
Celem Murapolu jest sprzedaż klientom detalicznym ok. 3 200 mieszkań i przekazanie ok. 2 900 w tym roku, poinformował prezes Nikodem Iskra.
- 26.09.2024Wyniki finansoweDeweloperzy
Murapol miał 41,18 mln zł zysku netto, 49,52 mln zł zysku EBIT w II kw. 2024 r.
Murapol odnotował 41,18 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w II kw. 2024 r. wobec 45,56 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.