Michał Stępień stanie na czele SPEEDWELL w Polsce: deweloper zwiększa tempo rozwoju w naszym regionie!

— Z radością ogłaszamy, że Michał będzie kierował naszą działalnością w Polsce. Jego zrozumienie dynamiki lokalnego rynku oraz doświadczenie w realizacji wielkoskalowych projektów mieszkaniowych, biurowych i handlowych, sprawiają, że jest on idealnym liderem, który pozwoli nam powtórzyć w Polsce sukces, który odnieśliśmy w Rumuni — powiedział Didier Balcaen, Dyrektor Zarządzający i współzałożyciel SPEEDWELL.

— Jestem zaszczycony, że mogę dołączyć do SPEEDWELL w tak ekscytującym momencie. Moją ambicją jest stworzenie silnego zespołu i atrakcyjnego portfela projektów na polskim rynku, które powstaną przy poszanowaniu środowiska, najwyższych standardów architektury oraz odpowiedzą na zmieniające się potrzeby społeczne. Wierzę, że razem z naszymi partnerami zrealizujemy inwestycje zgodnie z wysokimi standardami i wartościami marki SPEEDWELL — powiedział Michał Stępień.

Doświadczony lider na rozwijającym się rynku

Michał Stępień posiada ponad 20 lat doświadczenia w branży nieruchomości i finansów, które gromadził piastując kierownicze stanowiska w AFI Europe,AQA Polska oraz Ernst & Young. Nadzorował realizację wielofunkcyjnych projektów dużej skali. Jako jeden z liderów wdrożył platformę najmu instytucjonalnego - AFI Home. Zarządzał również krytycznymi procesami prawnymi, finansowymi i strategicznymi, obejmującymi finansowanie bankowe i struktury joint-venture. Posiada tytuł magistra finansów i bankowości uzyskany w Szkole Głównej Handlowej w Warszawie oraz jest absolwentem studiów doktoranckich z zakresu zarządzania finansami.

Poza pracą, Michał pasjonuje się podróżami, a jazda na rowerze i bieganie – to aktywności, które wymagają równowagi, wytrzymałości, a także myślenia długoterminowego, czyli tych cech, które wnosi również do swoich przedsięwzięć zawodowych.

SPEEDWELL: Rozwój oparty na wartościach dla zrównoważonej przyszłości

Dzięki portfolio wycenianemu na 2 mld EURO, firma SPEEDWELL stała się punktem odniesienia dla wysokiej jakości, wielofunkcyjnych projektów w branży nieruchomości w Rumunii, a teraz także poza jej granicami. Spółkazrealizowała ponad 160,000 mkw. przestrzeni biurowej i handlowej, 5,500 lokali mieszkalnych oraz pod marką SpacePlus 23,000 mkw. powierzchni przemysłowej dla branży MŚP.

Przełomowe projekty spółki to, między innymi, MIRO w Bukareszcie—pierwszy w Rumunii budynek biurowy, który otrzymał prestiżowe świadectwo WELL Platinum, ustanawiając tym samym krajowy punkt odniesienia w zakresie zdrowia i dobrego samopoczucia w projektowaniu miejsc pracy. The Ivy, kolejny flagowy projekt, otrzymał międzynarodowe certyfikaty BREEAM na poziomie Excellent oraz Green Homes, które potwierdzają realizację inwestycji zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju oraz z myślą o komforcie mieszkańców. Triama Residence to kolejny projekt mieszkaniowy SPEEDWELL, natomiast PALTIM w Timișoarze jest przykładem rewitalizacji obszarów miejskich z poszanowaniem dziedzictwa kulturowego. Record Park w mieście Cluj-Napoca jest jednym z pierwszych projektów wielofunkcyjnych w Rumunii, który otrzymał certyfikat BREEAM na poziomie Excellent, zrelizowany w duchu ESG z poszanowaniem dziedzictwa i zabytkowego charakteru a jednocześnie w najwyższych standardach ekologicznych. Rozwijający się portfel inwestycji spółki obejmuje również Queens District, który także otrzymał certyfikat BREEAM na poziomie Excellent za fazę projektową, a także Glenwood Estate oraz The Meadows—ten ostatni otrzymał podczas ceremonii 2025 CIJ HOF Awards nagrodę Best of the Best Buildup Residential Development in CEE. Każda z tych inwestycji jest odzwierciedleniem wizji SPEEDWELL w zakresie tworzenia zintegrowanych, zrównoważonych i skupionych na społeczności inwestycji.

W swojej działalności deweloperskiej SPEEDWELL kieruje się filozofią ESG, która koncentruje się nie tylko na ochronie środowiska i efektywności energetycznej, ale także na wartościach społecznych i przejrzystym ładem korporacyjnym. Firma promuje zrównoważone budownictwo, inwestycje niskoemisyjne oraz przemyślane planowanie urbanistyczne. Każdy projekt tworzony jest z myślą o harmonijnej integracji z istniejącą infrastrukturą miasta, z silnym naciskiem na zielone przestrzenie, miejsca dla pieszych, inkluzywność oraz komfort życia. Dla marki SPEEDWELL kluczowe znaczenie mają również szacunek dla dziedzictwa kulturowego i tożsamości architektonicznej miejsc, w których powstają inwestycje firmy, a także projektowanie ich w taki sposób, aby miały one pozytywny wpływ na lokalną społeczność.

— Wierzymy w potencjał Polski jako miejsca, w którym będziemy mogli realizować wysokiej jakości projekty deweloperskie, które nie tylko spełniają obecne normy budowlane, ale zostały zaprojektowane tak, aby w przyszłości odpowiadać na potrzeby następnych pokoleń. Jesteśmy przekonani, że pod kierownictwem Michała będziemy w stanie wdrożyć tę wizję — dodał Jan Demeyere, architekt oraz współzałożyciel SPEEDWELL.

Strategia na polskim rynku

Spółka SPEEDWELL weszła na polski rynek w roku 2024 i już położyła mocne fundamenty pod dalszy rozwój. W Warszawie spółka realizuje projekt MILESTONE Warsaw Mokotów, nowoczesny kompleks akademików oferujący 675 łóżek w 565 pokojach. Jego oddanie do użytku planowane jest przed rozpoczęciem roku akademickiego 2026/2027. W Gdańsku spółka SPEEDWELL przygotowuje się do rozpoczęcia realizacji inwestycji klasy premium we współpracy z BPI Real Estate Poland. Projekt, którego wartość wyceniana jest na około 200 mln EURO, zakłada budowę około 750 mieszkań o łącznej powierzchni 36,000 mkw. Rozpoczęcie inwestycji planowane jest w drugiej połowie 2025 roku.