Ponad 5 tys. m2 w czterech odrestaurowanych krakowskich kamienicach

Inwestorem i nadzorcą prac budowlanych jest Koneser Group, firma zajmująca się profesjonalną rewitalizacją zabytkowych nieruchomości w Krakowie, założona przez zespół lokalnych architektów. Spółka ma na swoim koncie kilkadziesiąt realizacji w najlepszych krakowskich lokalizacjach Starego Miasta i Kazimierza.

Efektem startujących właśnie prac jest zasilenie oferty nieruchomości premium w Krakowie o 124 apartamenty o metrażach od 20 do ponad 60 m2 w ramach nowego układu, zgodnego z uzyskanym Pozwoleniem na Budowę. Połowa z dostępnej puli mieszkań została już sprzedana. W ofercie znalazło się też 10 lokali usługowych, z możliwością łączenia ich w większe przestrzenie. Na nowych najemców czeka już tylko 5 z nich. Całkowita powierzchnia wszystkich lokali w kamienicy wynosi ok. 5200 m2.

– Jesteśmy właścicielem kamienic od ok. pół roku – tłumaczy Filip Wojdak, prezes zarządu Koneser Group.

– Od razu po zakupie przystąpiliśmy do opracowania planu modernizacji tych ważnych kazimierzowskich budynków. Do tej pory ulica Skałeczna była w tym miejscu na mapie jedynie punktem tranzytowym. Jesteśmy przekonani, że dzięki rewitalizacji i pojawieniu się nowych lokali usługowych i gastronomicznych w parterze, ten fragment miasta ożyje – dodaje Filip Wojdak.

Ważnym elementem prac remontowych będzie odbudowanie oryginalnych, możliwych do rewitalizacji elementów, m.in. zabytkowych zdobień i płaskorzeźb na fasadzie budynku. Wewnątrz podziwiać będzie można odrestaurowane posadzki, tynki czy klatki schodowe, wyremontowane i wzmocnione zostaną także balkony. Dzięki pracom rewitalizacyjnym kamienice zyskają windy, przyłączenie do miejskiej sieci ciepłowniczej oraz wiele innych udogodnień podnoszących ich standard i komfort użytkowania. Renowacja prowadzona jest w oparciu o archiwalne materiały źródłowe i w konsultacji z ekspertami w dziedzinie architektury, historii sztuki i budownictwa.

Kamienica przy Skałecznej 1-3-5-7 posiada 6 kondygnacji (5 pięter) i góruje nad innymi w okolicy swoją wysokością. Z jej najwyższych pięter można podziwiać panoramę Kazimierza: kościół św. Katarzyny, Bożego Ciała, a w dalszej perspektywie Wawel czy główną ulicę dzielnicy – Krakowską. 400 metrów dzieli budynek od bulwarów wiślanych, skąd już parę minut do Wawelu, a spacer na Rynek Główny w Krakowie zajmie niespełna kwadrans.

– Dotychczas zrealizowane przez naszą firmę projekty pokazują, że przywrócenie blasku krakowskim kamienicom jest możliwie również przy udziale inwestorów indywidualnych, którzy kupują lokale pod przyszłe apartamenty i współfinansują remont części wspólnych – podkreśla Filip Wojdak.

Budynek przy ulicy Skałecznej 1-3-5-7 powstał w latach 1912-1918. Zaprojektował go krakowski architekt Jan Zawiejski, pełniący również rolę architekta miejskiego. Był on autorem projektów takich krakowskich zabytków, jak Teatr im. Słowackiego, Kamienica Turnauów czy dawna Akademia Handlowa przy ul. Kapucyńskiej.