Szacowana stopa zwrotu z kapitału własnego deweloperów w II kw. wyniosła ok. 21 proc. - NBP
Szacowana stopa zwrotu z kapitału własnego deweloperów w II kw. wyniosła ok. 21 proc. - podał NBP w raporcie poświęconym sytuacji na rynku mieszkaniowym. "Szacowana stopa zwrotu z kapitału własnego (ROE) 14 deweloperów mieszkaniowych z projektów inwestycyjnych wyniosła ok. 21 proc., tj. pozostała bez zmian wobec poprzedniego kwartału, nadal utrzymując się na względnie wysokim poziomie" - napisał NBP.
"Na taki poziom ROE wpływ miał wzrost cen transakcyjnych, pokrywający wzrost kosztów producentów mieszkań oraz wysoki udział dźwigni finansowej w projektach deweloperskich pokrywanej ze środków pozabankowych" - dodał.
NBP podał, że istotny wzrost poziomu stawek czynszów w najmie długoterminowym w ostatnich kwartałach, przy wolniej rosnących nominalnych cenach mieszkań wpłynął na niewielki wzrost wskaźnika opłacalności najmu mieszkań nabywanych za gotówkę, który jest nadal niski.
"Zwrot z kapitału własnego (ROE) z inwestycji w mieszkanie do najmu, przy zastosowaniu dźwigni finansowej, kolejny okres był nieopłacalny, zwłaszcza przy 80 proc. LtV. Nadal inwestycja mieszkaniowa (nie uwzględniając kosztów transakcyjnych) była konkurencyjna na tle oprocentowania lokat bankowych. Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem względem inwestycji w 10-letnie obligacje skarbowe jest ujemna ze względu na wysokie oprocentowanie SPW" - napisano.
NBP podaje, że w II kwartale odnotowano zmniejszenie zainteresowania zakupami terenów budowlanych oraz nieznaczne zmniejszenie poziomu ich cen.
Źródło: PAP Biznes
- 18.09.2025Wyniki finansoweDeweloperzy
Rozwój zgodnie ze strategią i imponujące transakcje – Grupa Echo podsumowała pierwsze półrocze
W pierwszym półroczu 2025 roku Echo Investment konsekwentnie umacniało pozycję na rynku nieruchomości. Wkrótce po zakończeniu okresu sprawozdawczego spółka wzięła udział w największej transakcji w historii polskiego rynku PRS – sprzedaży 18 projektów Resi4Rent o wartości 2,4 mld zł, a także zbyła pozostałe udziały w biurowcu Office House wycenionym na ponad 160,5 mln euro.
- 18.09.2025Wyniki finansoweDeweloperzy
Echo Investment miało 113,61 mln zł straty netto, 55,51 mln zł straty EBIT w II kw. 2025r.
Echo Investment odnotowało 113,61 mln zł skonsolidowanej straty netto przypisanej akcjonariuszom jednostki dominującej w II kw. 2025 r. wobec 1,91 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
- 17.09.2025Wyniki finansoweDeweloperzy
Lokum Deweloper miał 34,42 mln zł zysku netto, 45,14 mln zł zysku EBIT w I poł. 2025 r.
Lokum Deweloper odnotował 34,42 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w I poł. 2025 r. wobec 29,47 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
- 15.09.2025Wyniki finansoweDeweloperzy
Grupa Develia osiągnęła 173,4 mln zł zysku netto w I półroczu 2025 r.
W I półroczu 2025 r. przychody ze sprzedaży grupy Develia wyniosły 748,3 mln zł w porównaniu do 648,7 mln zł w analogicznym okresie ubiegłego roku, czyli 15% więcej.
- 15.09.2025Wyniki finansoweDeweloperzy
Inpro miało 14,62 mln zł zysku netto, 26,26 mln zł zysku EBIT w II kw. 2025 r.
Inpro odnotowało 14,62 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w II kw. 2025 r. wobec 5,52 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.