Szacowana stopa zwrotu z kapitału własnego deweloperów w II kw. wyniosła ok. 21 proc. - NBP
Szacowana stopa zwrotu z kapitału własnego deweloperów w II kw. wyniosła ok. 21 proc. - podał NBP w raporcie poświęconym sytuacji na rynku mieszkaniowym. "Szacowana stopa zwrotu z kapitału własnego (ROE) 14 deweloperów mieszkaniowych z projektów inwestycyjnych wyniosła ok. 21 proc., tj. pozostała bez zmian wobec poprzedniego kwartału, nadal utrzymując się na względnie wysokim poziomie" - napisał NBP.
"Na taki poziom ROE wpływ miał wzrost cen transakcyjnych, pokrywający wzrost kosztów producentów mieszkań oraz wysoki udział dźwigni finansowej w projektach deweloperskich pokrywanej ze środków pozabankowych" - dodał.
NBP podał, że istotny wzrost poziomu stawek czynszów w najmie długoterminowym w ostatnich kwartałach, przy wolniej rosnących nominalnych cenach mieszkań wpłynął na niewielki wzrost wskaźnika opłacalności najmu mieszkań nabywanych za gotówkę, który jest nadal niski.
"Zwrot z kapitału własnego (ROE) z inwestycji w mieszkanie do najmu, przy zastosowaniu dźwigni finansowej, kolejny okres był nieopłacalny, zwłaszcza przy 80 proc. LtV. Nadal inwestycja mieszkaniowa (nie uwzględniając kosztów transakcyjnych) była konkurencyjna na tle oprocentowania lokat bankowych. Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem względem inwestycji w 10-letnie obligacje skarbowe jest ujemna ze względu na wysokie oprocentowanie SPW" - napisano.
NBP podaje, że w II kwartale odnotowano zmniejszenie zainteresowania zakupami terenów budowlanych oraz nieznaczne zmniejszenie poziomu ich cen.
Źródło: PAP Biznes
- 28.08.2025Wyniki finansoweDeweloperzy
Dom Development miał 97,28 mln zł zysku netto, 120,02 mln zł zysku EBIT w II kw. 2025 r.
Dom Development odnotował 97,28 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w II kw. 2025 wobec 93,82 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
- 28.08.2025Wyniki finansoweDeweloperzy
Dom Development podsumowuje pierwszą połowę 2025 roku: wyższa sprzedaż mieszkań, rosnące zyski i bardzo dobre perspektywy na drugie półrocze
W pierwszym półroczu 2025 roku Grupa Dom Development sprzedała 2 033 lokale netto, o 4% więcej niż w analogicznym okresie 2024 roku, umacniając pozycję lidera rynku mieszkaniowego w Polsce.
- 25.08.2025Wyniki finansowe
Mirbud miał wstępnie 36 mln zł zysku netto w I poł. 2025 r.
Mirbud odnotował 36 mln zł skonsolidowanego zysku netto przy 1 217 mln zł przychodów w I poł. 2025 r., podała spółka, prezentując wstępne dane. Jednostkowy zysk netto wyniósł szacunkowo 73 mln zł.
- 25.08.2025Wyniki finansoweDeweloperzy
Marvipol miał 34,74 mln zł zysku netto, 44,27 mln zł zysku EBIT w II kw. 2025 r.
Marvipol odnotował 34,74 mln zł skonsolidowanego zysku netto w II kw. 2025 r. wobec 1,32 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka. Zysk operacyjny wyniósł 44,27 mln zł wobec 1,96 mln zł zysku rok wcześniej. Skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 217,39 mln zł w II kw. 2025 r. wobec 40,29 mln zł rok wcześniej. W I poł. 2025 r. spółka miała 22,49 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej wobec 4,04 mln zł straty rok wcześniej, przy przychodach ze sprzedaży w wysokości 251,72 mln zł w porównaniu z 66 mln zł rok wcześniej.
- 20.08.2025Wyniki finansoweDeweloperzy
RONSON Development publikuje raport finansowy za pierwsze półrocze 2025.
RONSON Development, jeden z wiodących deweloperów w kraju, na polskim rynku obecny od 2000 roku, opublikował wyniki finansowe za pierwsze półrocze 2025 roku. Całkowite przychody Spółki ze sprzedaży lokali mieszkalnych i usługowych wyniosły 261 mln zł. Na przychody miała wpływ wyższa średnia cena sprzedanych mieszkań.