Szacowana stopa zwrotu z kapitału własnego deweloperów w II kw. wyniosła ok. 21 proc. - NBP
Szacowana stopa zwrotu z kapitału własnego deweloperów w II kw. wyniosła ok. 21 proc. - podał NBP w raporcie poświęconym sytuacji na rynku mieszkaniowym. "Szacowana stopa zwrotu z kapitału własnego (ROE) 14 deweloperów mieszkaniowych z projektów inwestycyjnych wyniosła ok. 21 proc., tj. pozostała bez zmian wobec poprzedniego kwartału, nadal utrzymując się na względnie wysokim poziomie" - napisał NBP.
"Na taki poziom ROE wpływ miał wzrost cen transakcyjnych, pokrywający wzrost kosztów producentów mieszkań oraz wysoki udział dźwigni finansowej w projektach deweloperskich pokrywanej ze środków pozabankowych" - dodał.
NBP podał, że istotny wzrost poziomu stawek czynszów w najmie długoterminowym w ostatnich kwartałach, przy wolniej rosnących nominalnych cenach mieszkań wpłynął na niewielki wzrost wskaźnika opłacalności najmu mieszkań nabywanych za gotówkę, który jest nadal niski.
"Zwrot z kapitału własnego (ROE) z inwestycji w mieszkanie do najmu, przy zastosowaniu dźwigni finansowej, kolejny okres był nieopłacalny, zwłaszcza przy 80 proc. LtV. Nadal inwestycja mieszkaniowa (nie uwzględniając kosztów transakcyjnych) była konkurencyjna na tle oprocentowania lokat bankowych. Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem względem inwestycji w 10-letnie obligacje skarbowe jest ujemna ze względu na wysokie oprocentowanie SPW" - napisano.
NBP podaje, że w II kwartale odnotowano zmniejszenie zainteresowania zakupami terenów budowlanych oraz nieznaczne zmniejszenie poziomu ich cen.
Źródło: PAP Biznes
- 05.09.2024Wyniki finansoweFinanse i kredytyDeweloperzy
Mostostal Zabrze miał 6,69 mln zł zysku netto, 7,46 mln zł zysku EBIT w II kw. 2024 r.
Mostostal Zabrze odnotowało 6,69 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w II kw. 2024 r. wobec 21,29 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
- 05.09.2024Wyniki finansoweFinanse i kredytyDeweloperzy
Wartość backlogu Mostostalu Zabrze to 675,7 mln zł, szac. umowy do podpisania: 288 mln zł
Wartość backlogu Mostostalu Zabrze, tj. wartość podpisanych kontraktów do zrealizowania w kolejnych okresach, wynosi 675,7 mln zł, natomiast szacowana wartość kontraktów do podpisania w oparciu o aktualne oferty wynosi 288 mln zł, co łącznie stanowi 963,7 mln zł, poinformował prezes Dariusz Pietyszuk.
- 05.09.2024Wyniki finansoweFinanse i kredytyDeweloperzy
PHN miał 48,5 mln zł straty netto, 7 mln zł straty EBIT w II kw. 2024 r.
Polski Holding Nieruchomości (PHN) odnotował 48,5 mln zł skonsolidowanej straty netto przypisanej akcjonariuszom jednostki dominującej w II kw. 2024 r. wobec 58,3 mln zł straty rok wcześniej, podała spółka.
- 05.09.2024Wyniki finansoweFinanse i kredytyDeweloperzy giełdowiDeweloperzy
Atal miał 154,22 mln zł zysku netto, 173,14 mln zł zysku EBIT w I poł. 2024 r.
Atal odnotował 154,22 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w I poł. 2024 r. wobec 144,72 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
- 05.09.2024BiznesGospodarkaAnalizy i raportyWyniki finansoweFinanse i kredytyDeweloperzy
Unibep miał 39,65 mln zł zysku netto jedn. dom., 134,5 mln zł zysku EBITDA w I poł. 2024
Unibep odnotował 39,65 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w I poł. 2024 r. wobec 3,7 mln zł straty rok wcześniej, podała spółka. Skonsolidowany zysk netto ogółem wyniósł odpowiednio: 86,53 mln zł wobec 9,07 mln zł zysku rok wcześniej.