Szacowana stopa zwrotu z kapitału własnego deweloperów w II kw. wyniosła ok. 21 proc. - NBP
Szacowana stopa zwrotu z kapitału własnego deweloperów w II kw. wyniosła ok. 21 proc. - podał NBP w raporcie poświęconym sytuacji na rynku mieszkaniowym. "Szacowana stopa zwrotu z kapitału własnego (ROE) 14 deweloperów mieszkaniowych z projektów inwestycyjnych wyniosła ok. 21 proc., tj. pozostała bez zmian wobec poprzedniego kwartału, nadal utrzymując się na względnie wysokim poziomie" - napisał NBP.
"Na taki poziom ROE wpływ miał wzrost cen transakcyjnych, pokrywający wzrost kosztów producentów mieszkań oraz wysoki udział dźwigni finansowej w projektach deweloperskich pokrywanej ze środków pozabankowych" - dodał.
NBP podał, że istotny wzrost poziomu stawek czynszów w najmie długoterminowym w ostatnich kwartałach, przy wolniej rosnących nominalnych cenach mieszkań wpłynął na niewielki wzrost wskaźnika opłacalności najmu mieszkań nabywanych za gotówkę, który jest nadal niski.
"Zwrot z kapitału własnego (ROE) z inwestycji w mieszkanie do najmu, przy zastosowaniu dźwigni finansowej, kolejny okres był nieopłacalny, zwłaszcza przy 80 proc. LtV. Nadal inwestycja mieszkaniowa (nie uwzględniając kosztów transakcyjnych) była konkurencyjna na tle oprocentowania lokat bankowych. Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem względem inwestycji w 10-letnie obligacje skarbowe jest ujemna ze względu na wysokie oprocentowanie SPW" - napisano.
NBP podaje, że w II kwartale odnotowano zmniejszenie zainteresowania zakupami terenów budowlanych oraz nieznaczne zmniejszenie poziomu ich cen.
Źródło: PAP Biznes
- 07.12.2023BankiWyniki finansoweInformacje z gospodarki
Glapiński: Ewentualne dalsze decyzje RPP ws. stóp proc. będą możliwe w marcu
Warszawa, 07.12.2023 (ISBnews) - Obecne elementy niepewności związane m.in. z cenami administracyjnymi i VAT na żywność powinny zostać wyjaśnione do marca, kiedy Narodowy Bank Polski (NBP) przedstawi kolejną projekcję inflacyjną; wtedy też możliwe będą "ewentualne dalsze decyzje" Rady Polityki Pieniężnej (RPP), zapowiedział prezes NBP i przewodniczący Rady Adam Glapiński.
- 28.11.2023Wyniki finansoweDeweloperzy
Echo zbliży się do 2000 mieszkań sprzedanych w br.; zacznie inwestycje w akademiki w 2024
Warszawa, 28.11.2023 (ISBnews) - Echo Investment spodziewa się zbliżyć do liczby 2 tys. mieszkań sprzedanych w br., a następnie sprzedać ok. 3 tys. lokali w 2024 r. i ok. 4 tys. w 2025 r., poinformowali przedstawiciele zarządu.
- 28.11.2023Wyniki finansoweDeweloperzy
Echo zrealizuje dużą część wyniku za 2023 r. w IV kwartale
Warszawa, 28.11.2023 (ISBnews) - Echo Investment ocenia, że znaczną część wyniku rocznego zrealizuje w IV kwartale ze względu na planowane przekazania mieszkań, poinformował wiceprezes, dyrektor finansowy Maciej Drozd.
- 24.11.2023Wyniki finansoweDeweloperzy
Marvipol miał 24,34 mln zł zysku netto, 22,28 mln zł zysku EBIT w III kw. 2023 r.
Warszawa, 24.11.2023 (ISBnews) - Marvipol Development odnotował 24,34 mln zł skonsolidowanego zysku netto w III kw. 2023 r. wobec 18,91 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
- 24.11.2023Wyniki finansoweDeweloperzy
Marvipol Development spodziewa się, że wynik finansowy za IV kw. br. będzie niższy kw/kw
Warszawa, 24.11.2023 (ISBnews) - Marvipol Development ocenia, że jest wysoce prawdopodobne, że wynik finansowy grupy za III kwartał 2023 roku, w efekcie stosunkowo niskiego poziomu przychodów ze sprzedaży, w IV kwartale 2023 roku ulegnie obniżeniu, podała spółka.