Tygodniowy przegląd informacji z sektora budownictwa i nieruchomości
Warszawa, 18.09.2023 (ISBnews) - Poniżej przedstawiamy przegląd najważniejszych wiadomości z sektora budownictwa i nieruchomości z okresu 11-15 września.
RYNEK BUDOWLANY
Budownictwo niemieszkaniowe:
Do eksploatacji przekazano w I półroczu tego roku 11,2 tys. nowych budynków niemieszkalnych oraz rozbudowano 1,2 tys. (odpowiednio o 1,3% mniej i 3,2% więcej niż w roku poprzednim). Łączna powierzchnia użytkowa nowych i rozbudowanych budynków niemieszkalnych wyniosła 8,0 mln m2, o 3,1% mniej niż w analogicznym okresie 2022 r., podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).
Budownictwo mieszkaniowe:
Liczba nowych budynków mieszkalnych oddanych do użytkowania w I poł. 2023 r. wyniosła 54,4 tys., tj. o 0,3% mniej r/r, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS). Łączna ich kubatura wyniosła 52,2 mln m3 - o 0,9% więcej r/r. Budynki jednorodzinne stanowiły 97,6% wszystkich budynków przekazanych do eksploatacji. W budynkach wielorodzinnych (2,4%) ulokowanych zostało 47,9% mieszkań oddanych do użytkowania we wszystkich nowych budynkach mieszkalnych.
RYNEK NIERUCHOMOŚCI
Rynek biurowy:
Transakcje zawarte w segmencie elastycznych biur odpowiadały za 4% całkowitego popytu na biura w Warszawa w I poł. 2023 r. To 5. najwyższy odsetek w Europie, wynika z raportu opracowanego przez firmę doradczą Savills i ekspertów platformy Workthere.
Akademiki:
W 2023 roku na polskim rynku pojawi się sześć nowych prywatnych akademików, zlokalizowanych w czterech miastach, z około 3 tys. łóżek dla studentów. To rekordowa liczba w skali roku, wynika z analizy CBRE.
Rynek magazynowy:
W II kw. br. oddano do użytku w Polsce 1 mln m2 powierzchni magazynowych, wynika z danych JLL. Spodziewane jest dalsze zmniejszanie się tego wskaźnika w nadchodzących miesiącach. Na koniec II kwartału 2023 r. w budowie pozostawało 2,5 mln m2 magazynów.
Konta mieszkaniowe:
Dotychczas założono 2 046 kont mieszkaniowych, umożliwiających otrzymanie premii przy regularnym oszczędzaniu na cele mieszkaniowe, poinformowało Ministerstwo Rozwoju i Technologii (MRiT).
Kredyty mieszkaniowe:
W ramach programu "Bezpieczny Kredyt 2%" złożono dotychczas ponad 47,6 tys. wniosków i zawarto prawie 7,7 tys. umów na łączną kwotę ok. 2,9 mld zł, poinformowało Ministerstwo Rozwoju i Technologii (MRiT). Obecnie "Bezpieczny kredyt 2%" oferuje 11 banków.
Rynek handlowy:
Powierzchnia handlowa w Polsce powiększyła się o 216 tys. m2 w I poł. br., wynika z danych JLL. Całkowita powierzchnia handlowa w budowie wynosiła na koniec czerwca 410 tys. m2 i JLL szacuje, że nowa podaż oddana do użytku do końca roku we wszystkich formatach przekroczy wynik z 2022 r.
SPÓŁKI BUDOWLANE I NIERUCHOMOŚCIOWE
Pekabex:
Odnotował 20,93 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w II kw. 2023 r. wobec 14,95 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
Inpro:
Onotowało 13,01 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w II kw. 2023 r. wobec 2,59 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
Archicom:
Odnotował 51,58 mln zł skonsolidowanego zysku netto z działalności kontynuowanej w I poł. 2023 r. wobec 37,22 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka. Zysk netto z działalności kontynuowanej i zaniechanej łącznie, przypisany akcjonariuszom jednostki dominującej, wyniósł w tym czasie 55,6 mln zł wobec 50,17 mln zł.
Lokum Deweloper:
Ocenia, że sprzeda i przekaże po 800 lokali w tym roku, poinformował dyrektor ds. sprzedaży Michał Witkowski.
Bouygues Immobilier Polska:
Do końca tego roku wprowadzi do swojej oferty co najmniej 200 nowych mieszkań w Warszawie, podał deweloper.
B-Act:
Spółka, która planuje w I połowie 2024 r. złożyć wniosek do GPW w sprawie wprowadzenia akcji na rynek NewConnect, wygenerowała 6,2 mln zł przychodów ze sprzedaży w I półroczu 2023 r. (+35% r/r). Na koniec czerwca jej backlog wyniósł ponad 67 mln zł, będąc ponad 2-krotnie większy niż na koniec lutego, podała spółka.
Ghelamco Invest:
Podjął uchwałę w sprawie emisji obligacji serii PZ4, o wartości nominalnej 1 tys. zł każda i łącznej wartości nominalnej do 340 mln zł, emitowanych w ramach XI programu emisji obligacji, zabezpieczonych poręczeniem udzielonym przez jedynego wspólnika spółki, tj. Granbero Holdings Limited, podała spółka.
Vistal Gdynia:
Złożył wniosek o ogłoszenie upadłości, podała spółka. Jednocześnie poinformowała, że w Sądzie Rejonowym Gdańsk - Północ nadal procedowany jest wniosek o zatwierdzenie układu, o którym spółka informowała 22 czerwca br.
Archicom:
Rada nadzorcza powierzyła funkcję wiceprezesa zarządu obecnej kadencji Agacie Skowrońskiej-Domańskiej.
Budimex/Dom Development:
Giełda Papierów Wartościowych w Warszawie (GPW) 18 września br. wprowadzi do obrotu kontrakty terminowe na akcje spółek: Grupa Budimex, Dom Development i Inter Cars, podała GPW. Do obrotu zostaną wprowadzone po 3 serie wygasające w grudniu 2023 r. oraz w marcu i czerwcu 2024 r.
Dom Development:
Małgorzata Kolarska złożyła rezygnację z pełnienia funkcji wiceprezes Dom Development z powodów osobistych, ze skutkiem na 31 grudnia 2023 roku, podała spółka. Jednocześnie przewodniczący rady nadzorczej poinformował zarząd, że zarekomenduje, aby od 1 stycznia 2024 roku do zarządu spółki do pełnienia funkcji członka zarządu została powołana Monika Perekitko.
KONTRAKTY I REALIZACJE
Budimex:
Umowa Budimexu ze spółką Orlen Neptun II na prace przy budowie terminala instalacyjnego dla morskich farm wiatrowych w Świnoujściu ma wartość ponad 118 mln zł, podał Budimex. Wcześniej w tym tygodniu Grupa Orlen podała, że wyłoniła Budimex na wykonawcę lądowej części terminala.
Archicom:
Kupił od Ghelamco Postępu, spółki z grupy Ghelaco, prawo użytkowania wieczystego działki, własności budynków biurowych na niej zlokalizowanych oraz m.in. prawa z umów najmu powierzchni znajdujących się na nieruchomości w Warszawie za 55 mln zł netto, podała spółka.
Erbud:
Oddał do użytku swój pierwszy modułowy budynek drewniany MOD21. To centrum opieki dziennej o powierzchni 532 m2 w Eisingen w Badenii-Wittenberdze, podała spółka. Obiekt powstał w 5 miesięcy.
Mirbud:
Oferta konsorcjum w składzie Kobylarnia - spółka zależna Mirbudu (lider) i Mirbud (partner) została wybrana przez Zarząd Dróg Wojewódzkich w Bydgoszczy jako najkorzystniejsza w postępowaniu pn. "Poprawa warunków obsługi i rozwoju terenu Brzeskiej Strefy Gospodarczej poprzez modernizację drogi wojewódzkiej nr 268", podał Mirbud. Wartość oferty: 62 334 630,88 zł brutto.
OKAM:
Liczy na rozpoczęcie pierwszego etapu projektu F.S.O. Park na terenie po dawnej Fabryce Samochodów Osobowych na warszawskiej Pradze-Północ w I kwartale 2025 r., poinformowała ISBnews liderka projektu i członkini zarządu OKAM City Anna Watkowska.
Erbud:
Podpisał umowę o wartości 97,57 mln zł netto na realizację etapu VIIA inwestycji pod nazwą Port Popowice, obejmującego budowę zespołu dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażem podziemnym i zagospodarowaniem terenu we Wrocławiu, podała spółka. Termin realizacji to maj 2025 r.
Grupa Polimex:
Mostostal Siedlce, podmiot zależny Polimeksu Mostostalu, zawarł umowę z Hitachi Zosen Inova AG na dostawę stalowej konstrukcji wsporczej do spalarni śmieci w Wielkiej Brytanii do listopada 2024 roku, podała spółka. Wynagrodzenie za wykonanie zadania wynosi 19,91 mln euro netto.
Budimex:
Zawarł umowę na kompleksową modernizację stadionu miejskiego w Ząbkowicach Śląskich za 19,16 mln zł brutto, podała spółka. Inwestycja ma zostać zrealizowana do końca 2024 r.
Acciona:
Zakup nieruchomości może okazać się szczególnie trudny dla obcokrajowców, dla których zarówno język, jak i procedury prawne, mogą stanowić wyzwanie. Dlatego firma Acciona wraz z niezależnymi konsultantami prawnymi przygotowała specjalny przewodnik dla tych z nich, którzy chcą osiedlić się w Polsce na stałe. Dokument ma formę krótkiej broszury, w której za pomocą prostego języka (ukraińskiego i angielskiego) przedstawiono uporządkowaną procedurę zakupu mieszkania na polskim rynku pierwotnym. Wskazówki obejmują konkretne etapy: od kwestii formalnych, o których należy pamiętać przed podjęciem decyzji o zakupie, wybór mieszkania, finansowanie ze środków własnych lub kredytem, aż po przejście przez proces budowlany i odbiór mieszkania.
Globalworth:
Właściciel i zarządca powierzchni biurowych i mixed-use w Polsce, Globalworth Poland ogłosił uruchomienie Globalworth App. To innowacyjne rozwiązanie, które ma na celu nie tylko zapewnienie dostępu do budynku i organizacji pracy w biurze. Wyróżnieniem aplikacji jest integracja i współdziałanie z systemami budynkowymi, udostępnienie funkcjonalności zwiększających komfort i bezpieczeństwo użytkowników czy wreszcie budowanie społeczności.. Dzięki temu, w jednym miejscu użytkownik ma dostęp do danych, które są kluczowe także w odniesieniu do zrównoważonego rozwoju. Ujawnienie ukrytych aspektów śladu węglowego najemcy może zachęcić go do tworzenia wpływowych raportów ESG, czy podejmowania świadomych wyborów na rzecz bardziej ekologicznej przyszłości.
Źródła: depesze ISBnews, informacje ze spółek i organizacji
(ISBnews)
Źródło: ISB news
- 10.09.2025Informacje z gospodarki
MF: Dług sektora general government wzrósł do 2 185,8 mld zł na koniec II kw. 2025 r.
Dług sektora rządowego i samorządowego (general government) wyniósł 2 185,8 mld zł na koniec II kw. 2025 r., co oznacza wzrost o 8,6% w porównaniu z końcem 2024 r., podało Ministerstwo Finansów. Państwowy długu publiczny (PDP, liczony wg polskiej metodologii) wyniósł 1 769,6 mld zł, co oznaczało wzrost o 9,8% w porównaniu z końcem ub.r.
- 10.09.2025Informacje z gospodarki
MFiPR konsultuje 'Strategię Rozwoju Polski' do końca października
Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej (MFiPR) rozpoczęło konsultacje publiczne "Strategii Rozwoju Polski do 2035 r.". Uwagi można zgłaszać do końca października, podał resort. Za główne wyzwania uważa konkurencyjność gospodarki, łagodzenie zmian demograficznych oraz bezpieczeństwo kraju. Najważniejszym celem jest - jak deklaruje MFiPR - by prowadzić politykę państwa tak, żeby Polska rozwijała się wieloośrodkowo, wokół małych i średnich miast, a nie tylko w największych metropoliach.
- 08.09.2025Informacje z gospodarki
GUS: Liczba aktywnych przedsiębiorstw wzrosła o 4,4% r/r w II kw. 2025 r.
Liczba aktywnych przedsiębiorstw w Polsce w II kwartale br. wzrosła o 4,4% w stosunku do analogicznego okresu ub. roku do 2,85 mln, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS). Ze względu na rodzaj prowadzonej działalności najliczniejszą grupę w całej populacji stanowiły przedsiębiorstwa z sekcji handel; naprawa pojazdów samochodowych (17,4% ogółu). Najwięcej przedsiębiorstw miało siedzibę w województwie mazowieckim (20% ogółu).
- 05.09.2025Informacje z gospodarki
ME: Ustawa o mrożeniu cen energii powinna wejść w życie do końca września
Komitet Stały Rady Ministrów przyjął przygotowany przez Ministerstwo Energii projekt ustawy przewidujący zamrożenie cen energii elektrycznej na dotychczasowym poziomie 500 zł za MWh do końca 2025 roku oraz wprowadzenie bonu ciepłowniczego, poinformował minister energii Miłosz Motyka. Według niego ustawa będzie mogła wejść w życie do końca września.
- 05.09.2025Informacje z gospodarki
ME: Duża szansa na zgodę KE na pomoc publiczną dla elektrowni jądrowej w tym roku
Jest duża szansa, że zgoda Komisji Europejskiej (KE) na pomoc publiczną dla pierwszej polskiej elektrowni atomowej zostanie wydana jeszcze w tym roku, poinformował minister energii Miłosz Motyka.