Na jakie mieszkanie w Gorzowie Wielkopolskim stać singla, a na jakie parę?

Własne M na… kredyt

Nie każdy może pozwolić sobie na zakup mieszkania bez zaciągania kredytu hipotecznego. Problemem są jednak nie tylko drogie mieszkania, ale także wysokie stopy procentowe. Dlatego też portal RynekPierwotny.pl sprawdził, ile metrów kwadratowych nowego M może w obecnych warunkach kupić na kredyt singiel oraz para. Mowa o powierzchni nowego mieszkania możliwej do kupienia za kredyt z wkładem własnym 10% i okresem spłaty wynoszącym 25 lat. Przyjęto również, że modelowy kredyt spłacany w ratach równych ma oprocentowanie takie jak średnia dla nowych „hipotek” według najnowszych danych NBP (7,45%). Założono także, że średnie wynagrodzenie netto w sektorze przedsiębiorstw wynosi obecnie w Gorzowie Wielkopolskim 5 102 zł.

Z obliczeń ekspertów portalu RynekPierwotny.pl wynika, że w styczniu 2025 singiel poszukujący własnego M w Gorzowie Wielkopolskim mógł zakupić na kredyt 36-metrową nieruchomość. Z kolei parę stać było na mieszkanie o wielkości 73 m kw. Jak te dane prezentują się na tle innych miast?

To najlepszy wynik w porównaniu z pozostałymi miastami wojewódzkimi. Najsłabiej pod względem dostępności metrażu wypada Warszawa, gdzie singla stać na zaledwie 26 m kw. nowego lokum, a parę na 52-metrowe M.

Ceny mieszkań

Jak wynika z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl, aby kupić mieszkanie w Gorzowie Wielkopolskim, trzeba się przygotować na wydatek rzędu ok. 447 tys. zł. Tyle w styczniu 2025 r. wynosiła średnia cena ofertowa nowego M. Natomiast m kw. mieszkania z rynku pierwotnego kosztował w tym czasie przeciętnie 8 382 zł.