NBP: Roczna dynamika kredytu mieszkaniowego ustabilizuje się w najbliższych kwartałach

„W kolejnych kwartałach można oczekiwać stabilizacji rocznej dynamiki kredytu mieszkaniowego na poziomie zbliżonym do obecnego. W kierunku jej zwiększenia oddziaływać będą przewidywane dalsze wzrosty wynagrodzeń realnych i cen mieszkań oraz możliwe odblokowanie popytu zamrożonego w oczekiwaniu na kolejny program dopłat „naStart". Wysoka baza odniesienia i zaostrzona polityka kredytowa banków mogą z kolei oddziaływać w kierunku osłabienia rocznego tempa wzrostu tej kategorii kredytu" – czytamy w „Raporcie o stabilności systemu finansowego".

NBP przypomniał dynamika roczna złotowych kredytów mieszkaniowych stopniowo rosła. Było to rezultatem m.in. kontynuacji w I kwartale br. podpisywania umów w ramach programu „Bezpieczny kredyt 2%" i wspomnianej niskiej bazy odniesienia z I połowy ub.r.

Dodatkowo, średnie kwoty kredytów miały historycznie wysoką wartość, co wynikało ze wzrostu cen nieruchomości i dobrej zdolności kredytowej kredytobiorców. Na tempo wzrostu kredytów mieszkaniowych w dalszym ciągu ograniczająco oddziaływały nadpłaty i wcześniejsze spłaty kredytów. Skala tego zjawiska w I połowie br. była zbliżona do tej w analogicznym okresie roku poprzedniego, wskazano.

(ISBnews)