Gdzie deweloperzy budują najwyższe budynki? Jest zaskoczenie

Jak wygląda statystyczny nowy blok deweloperski w Polsce? Zgodnie z danymi GUS, jest to budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej udoskonalonej i posiadający 4 - 5 kondygnacji nadziemnych. Oczywiście, specyfika typowych bloków może się nieco różnić na terenie dużych ośrodków oraz w mniejszych miejscowościach. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili sprawdzić, gdzie przez cały 2025 r. deweloperzy oddali do użytku najwięcej wyższych bloków. Odpowiedzi na to pytanie udziela interesująca mapa.

Na wstępie warto zwrócić uwagę, że w całym minionym roku deweloperzy oddali do użytkowania 172 budynki wielorodzinne liczące co najmniej osiem kondygnacji nadziemnych. Ten wynik stanowił około 7% z ogólnej liczby bloków deweloperskich ukończonych od stycznia do grudnia 2025 roku (2336 budynków).

Poniższa mapa odpowiada na pytanie, jak w skali gmin wyglądała liczba oddanych do użytku bloków deweloperskich, które liczą minimum osiem kondygnacji nadziemnych. Widzimy dużą koncentrację takich budynków w największych miastach, co ma zapewne związek m.in. z cenami gruntów i regulacjami planistycznymi.

Dokładne dane GUS wskazują, że w 2025 r. najwięcej bloków z przynajmniej ośmioma kondygnacjami deweloperzy ukończyli na terenie następujących miast:

ü Warszawa - 42 budynki wielorodzinne

ü Wrocław - 18 budynków

ü Gdańsk - 17 budynków

ü Kraków - 14 budynków

ü Katowice - 12 budynków

ü Rzeszów - 10 budynków

ü Łódź - 6 budynków

ü Poznań - 6 budynków

ü Kielce - 5 budynków

ü Lublin - 4 budynki

ü Radom - 4 budynki

ü Szczecin - 4 budynki

Pewne zaskoczenie może wzbudzić wysokie miejsce Rzeszowa w powyższym mini-rankingu. Pamiętajmy jednak, że Stolica Podkarpacia wcześniej plasowała się już na miejscu czwartym (2024 rok, 15 najwyższych bloków) i trzecim (2022 rok, 20 bloków).

Eksperci portalu RynekPierwotny.pl w nawiązaniu do analizowanych informacji zwracają uwagę, że GUS zbiorczo traktuje wszystkie budynki liczące co najmniej osiem kondygnacji nadziemnych. Dlatego niemożliwe jest łatwe sprawdzenie, gdzie w minionym roku ukończono np. bloki deweloperskie z kilkunastoma kondygnacjami.