Newsy

Moje Bielany to nowa inwestycji, która ma powstać w pobliżu Centrum Handlowego Młociny. Za jej realizację odpowiada spółka Cemat Real Estate. Prace mają się rozpocząć w przyszłym kwartale. Przy ulicy Wólczańskiej 133 powstanie sześciopiętrowy obiekt posiadający 105 mieszkań. Pierwszy etap osiedla Moje Bielany będzie oddany do użytku w ostatnim kwartale 2024 roku.

Unibep podpisał z PHN Kolejowa umowę na budowę czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu w Warszawie - podała spółka w komunikacie. Wynagrodzenie wyniesie 65,21 mln zł netto. W budynkach przy ul. Kolejowej znajdzie się 148 lokali mieszkalnych oraz 152 miejsca postojowe. Unibep podał, że w efekcie zawarcia tej umowy szacowana wartość portfela w segmencie generalnego wykonawstwa w II-IV kwartale 2022 r. i na lata kolejne wynosi ok. 1.865 mln zł netto.

W budynku pod numerem 49, przeprowadzone zostaną prace kompleksowe, które oprócz remontu obejmą również jego rozbudowę.

Łódzka spółka deweloperska Dynamix wyburzy istniejącą zabudowę i wybuduje w jej miejsce budynek wielorodzinny o kubaturze 15 434 m3.

Kolejowa 19 - to kolejna inwestycja mieszkaniowa Polskiego Holdingu Nieruchomości, która powstanie w Warszawie. W niedalekiej odległości od centrum miasta, w dzielnicy Wola powstanie prawie 150 mieszkań. Generalnym wykonawcą została grupa Unibep. Budowa osiedla potrwa do końca 2023 roku.

Grupa Antczak wybuduje 61 mieszkań w ramach II etapu kameralnego osiedla Kaliska Park w Turku. Zakończenie inwestycji planowane jest w I kwartale 2024 roku.

Grupa PHN zawarła umowę ze spółką Unibep na budowę osiedla mieszkaniowego w Warszawie przy ul. Kolejowej 19, w ramach którego powstanie 148 mieszkań. Projekt zakłada powstanie czterech budynków o łącznej powierzchni użytkowej 7,2 tys. mkw. Zakończenie budowy planowane jest pod koniec 2023 roku.

W Świnoujściu budowany jest nowoczesny apartamentowiec ze strefą basenową oraz restauracją, którego inwestorem jest Green House Development (GHD). Przy ulicy Bolesława Chrobrego powstanie łącznie ponad 150 apartamentów. Projekt inwestycji powstał na deskach uznanej pracowni Medusa Group. Wszystkie pokoje sprzedawane będą w systemie condo, z możliwością zarządzania, lub bez.

Kompleks apartamenty Plaza Tower w Kielcach zostanie rozbudowany o kolejny budynek, który dołączy do dwóch wieżowców. Obecnie w budowie znajduje się drugi z wieżowców, który będzie wyglądał identycznie jak oddany już apartamentowiec. Inwestycja jest na etapie szóstego piętra i do końca tego roku powinna się zakończyć. Deweloper poinformował także, że wszystkie mieszkania w tym powstającym wieżowcu zostały już wyprzedane. Najbliżej ulicy Zagnańskiej wybudowany zostanie trzeci budynek mieszkalny, który będzie jednak nieco mniejszy od swoich sąsiadów. Nowy budynek będzie miał sześć kondygnacji, a jego oddanie do użytku nastąpi do końca 2023 roku. Wykonawca rozpoczął już wykopy pod fundamenty. Sprzedaż mieszkań jeszcze się nie rozpoczęła. W ostatnim budynku Plaza Tower, aż 90 proc. mieszkań będą stanowiły kawalerki.

Tym razem deweloper nabył w celu umorzenia wygasające we wrześniu obligacje ATL0922 o wartości nominalnej 11,7 mln zł. Warta 11,74 mln zł transakcja, razem z trzema wcześniejszymi skupami o łącznej wartości 50,58 mln zł, pozwoli zmniejszyć wartość zadłużenia z tytułu papierów ATL0922 do 137,69 mln zł wobec początkowych 200 mln zł. Na koniec marca deweloperska grupa dysponowała 686 mln zł środków pieniężnych (576 mln zł, jeśli pominąć rachunki powiernicze), które przekraczały wartość jej zadłużenia odsetkowego. Natomiast jeszcze przed terminem spłaty obligacji ATL0922 Atal prawdopodobnie wypłaci 232 mln zł dywidendy. Na Catalyst znajdują się trzy serie obligacji Atalu o dość ciasno rozłożonych terminach spłaty (wrzesień 2022 – październik 2023). Ich płynność pozostaje jednak niemal zerowa.