apps
vpn_key
Switch to english

Ceny nieruchomości w Polsce — kwiecień 2022

tune

Średnia cena za metr kwadratowy nieruchomości w 6 największych miastach (maj 21 - kwi 22)

info

Komentarz analityka

Średnia cena za mkw. to najpopularniejszy wskaźnik charakteryzujący trendy, panujące na największych lokalnych rynkach mieszkaniowych. W kontekście omawiania zmian warto zawsze zwrócić uwagę na lokalizacje, w których oferta lokali jest największa. W Warszawie średnia cena metra kwadratowego wyniosła 13 206 zł/m2 (0,25% mdm). Z kolei w Krakowie wyniosła ona 11 905 zł/m2 (1,43% mdm), a w Gdańsku - 11 512 zł/m2 (0,84% mdm). Co ciekawe, tuż za nimi znalazły się Wrocław - 10 543 zł/m2 (0,40% mdm) i Poznań - 9 570 zł/m2 (-3,99% mdm). Najtańszym miastem jest Łódź, w której cena metra wzrosła o 0,97% i wyniosła 8 765 zł/m2.
 
cloud_download

Oferta nieruchomości w 6 największych miastach Polski
(kwiecień 2022)

info
home_work
6 największych miast - kwiecień 2022
Dostępne oferty0
Dostępne inwestycje0
Sprzedane oferty0
Wprowadzone do sprzedaży0
00
Liczba dostępnych ofert

Komentarz analityka

W ostatnim miesiącu liczba mieszkania i domy w całym kraju wyniosła 32 182 oferty i w porównaniu do poprzedniego miesiąca była większa o 0,13%. W tym czasie, w sprzedaży było dostępnych 645 inwestycji deweloperskich. Z rynku zniknęło 3 690 lokali. W ich miejsce deweloperzy mieszkaniowi wprowadzili 3 501 ofert (-10,30% mdm).


Analizując zmiany podażowe w największych miastach, zacznijmy od stolicy, w w której do dyspozycji kupujących było 9 835 mieszkań i domów. 1 145 mieszkań i domów w tym czasie zostało sprzedanych, a w ich miejsce deweloperzy wprowadzili 931 nowych ofert. Dla porównania w Krakowie liczba wprowadzeń osiągnęła poziom 623 jednostek (-17,03% mdm). Tym samym użytkownicy portalu RynekPierwotny.pl w ciągu ostatniego miesiąca mieli do dyspozycji ponad 5 849 ofert deweloperskich.


We Wrocławiu wynik ten wyniósł 4 671, choć tu na uwagę zasługuje liczba ofert, które zniknęły z rynku - 581. Deweloperzy mieszkaniowi wprowadzili w ich miejsce 780 nowych mieszkań i domów. Z kolei w Łodzi ich oferta wyniosła 4 663 mieszkania i domy, co oznacza, że w ubiegłym miesiącu na tym rynku podaż spadła o 6,96%. W tym czasie w stolicy województwa łódzkiego sprzedano 516 mieszkań i domów, a wprowadzono 230. Ciekawie sytuacja przedstawia się w Poznaniu, w w którym kupujący mieli do wyboru 3 622 mieszkania i domy (6,06% mdm). W stolicy Wielkopolski pojawiło się 648 nowych ofert. Ostatnim analizowanym rynkiem jest Gdańsk, w w którym podaż spadła o 1,76% i wyniosła 3 542 mieszkania i domy. Z oferty gdańskich deweloperów zniknęło 437 mieszkań i domów. W ich miejsce wprowadzono 289 ofert.

Liczba dostępnych nieruchomości
(maj 21 - kwi 22)

info
 
cloud_download

Wskaźnik popytu na nieruchomości
(maj 21 - kwi 22)

info
 
cloud_download

Sprzedane nieruchomości
(maj 21 - kwi 22)

info
 
cloud_download

Wprowadzone do sprzedaży nieruchomości
(maj 21 - kwi 22)

info
 
cloud_download
menu_book
Przewodnik