Pierwsza, ogólnopolska platforma do monitoringu i samodzielnej analizy rynku mieszkaniowego dla profesjonalistów
Prezentujemy co miesiąc, aktualne, zagregowane dane na podstawie 90% monitorowanych, nowych nieruchomości mieszkaniowych w Polsce.
Prezentujemy co miesiąc, aktualne, zagregowane dane na podstawie 90% monitorowanych, nowych nieruchomości mieszkaniowych w Polsce.
Wyróżnienie w konkursie Digital Excellence Awards 2022 w kategorii „Digital Capabilities”.
Platformę BIG DATA rynekpierwotny.pl dedykujemy wszystkim profesjonalnym uczestnikom rynku mieszkaniowego, w szczególności deweloperom współpracującym z portalem rynekpierwotny.pl, analitykom, pracowniom badawczym, producentom materiałów budowlanych oraz mediom specjalizującym się w analizie rynku mieszkaniowego.
Nie współpracujesz jeszcze z portalem rynekpierwotny.pl?
Chcesz korzystać z platformy analitycznej BIG DATA rynekpierwotny.pl?
Przedstawiamy zagregowane, średnie ceny mieszkań dla 16 największych miast w Polsce. Dzięki tym danym sprawdzisz i porównasz, jak kształtują się ceny mieszkań w Twojej okolicy.
Prezentowana liczba jest sumą aktualnych ofert nieruchomości na portalu rynekpierwotny.pl na koniec miesiąca. Dowiesz się, jak duża jest oferta mieszkaniowa w Twoim mieście.
Platforma udostępnia dane pokazujące, jakie było zainteresowanie nowymi nieruchomościami na podstawie ilorazu sprzedanych nieruchomości i sumy dostępnych na portalu rynekpierwotny.pl ofert.
Przydatna wiedza na temat sprzedanych nowych mieszkań i domów w podziale na liczbę pokoi, cenę, powierzchnię czy etap realizacji inwestycji.
Unikalna wiedza dotycząca uzupełniania oferty mieszkaniowej przez 97% deweloperów realizujących inwestycje mieszkaniowe w Polsce. Dzięki tej funkcjonalności dowiesz się m.in. jakie mieszkania trafiły na rynek i w jakim przedziale cenowym.
Wyselekcjonowane dane dotyczące cen i ofert w danym mieście pozwalają szybko zdobyć wiedzę o aktualnych rynkowych trendach.
2022 rok odmienił całkowicie oblicze rynku nieruchomości. W ciągu minionych 12 miesięcy łączna sprzedaż nowych mieszkań w 7 największych miastach Polski spadła aż o 35% rdr. W tej sytuacji deweloperzy zamrozili część inwestycji a swoją ofertę zaczęli kierować głównie do zamożnych klientów.
Ubiegły rok po raz kolejny pokazał również, jak silna jest zależność między rynkiem mieszkaniowym oraz rynkiem kredytów hipotecznych. Wg Biura Informacji Kredytowej (BIK) po 11 miesiącach banki udzieliły zaledwie 127,2 tys. kredytów mieszkaniowych, czyli o połowę mniej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Tak małej liczby kredytów mieszkaniowych nie było u nas od czasu przystąpienia do Unii Europejskiej. Banki udzielały ich więcej nawet po wybuchu kryzysu finansowego w 2008 r.
W IV kwartale 2022 r. deweloperzy wprowadzili na rynek o 15% mniej mieszkań niż w III kwartale ub. r. Wolumen nowych ofert wyniósł 6,8 tys. i nie zrównoważył liczby sprzedanych mieszkań, która w tym czasie wyniosła ponad 7,7 tys. lokali i była o 3% wyższa niż w ub. kwartale. Oczywiście należy pamiętać o tym, że każde miasto posiada własną specyfikę np. w Krakowie i Wrocławiu sprzedaż kwartalna wzrosła odpowiednio o 15% i 7% a z kolei w Warszawie i Poznaniu spadła o 4% i 15%.
W tym czasie w większości analizowanych miast ceny ofertowe lokali stabilnie rosły o ok. 2-3%. Wyjątkiem była stolica, w której średnia cena ofertowa mieszkań deweloperskich spadła o 1%. Warto pamiętać, że coraz więcej firm deweloperskich już od pewnego czasu proponuje kupującym rabaty i różnego rodzaju bonusy takie jak wyposażenie kuchni, miejsce parkingowe w cenie mieszkania.
Dołącz do newslettera BigData rynekpierwotny.pl aby otrzymywać spersonalizowane informacje i raporty z rynku mieszkaniowego