vpn_key
Switch to english

BIG DATARynekPierwotny.pl

Pierwsza, ogólnopolska platforma do monitoringu i samodzielnej analizy rynku mieszkaniowego dla profesjonalistów

Prezentujemy aktualne, zagregowane dane na podstawie 91% rynku nowych nieruchomości mieszkaniowych, zamieszczonych na portalu RynekPierwotny.pl, realizowanych przez ponad 1000 deweloperów w całej Polsce.

0 zł/m2
Gdańsk
0 zł/m2
Kraków
0 zł/m2
Łódź
0 zł/m2
Poznań
0 zł/m2
Warszawa
0 zł/m2
Wrocław
info

Średnia cena za metr kwadratowy w 6 największych miastach w kwietniu 2022

BIG DATA RynekPierwotny.pl dedykujemy wszystkim profesjonalnym uczestnikom rynku mieszkaniowego, w szczególności deweloperom współpracującym z portalem RynekPierwotny.pl oraz mediom specjalizującym się w analizie rynku mieszkaniowego.

Dlaczego warto?

Największy zbiór
Bieżący monitoring 4 000 inwestycji zawierających ponad 150 000 ofert mieszkaniowych
Bieżąca aktualizacja
Każdego dnia sześcio-osobowy zespół dokonuje setek aktualizacji ofert
Dane popytowe
Analizujemy zachowania 1 mln użytkowników poszukujących własnego "M", widzimy zmieniające się ich preferencje zakupowe
Doświadczenie
12 letnie doświadczenie upoważnia nas do analizowania i dzielenia się wiedzą i danymi rynkowymi

Zobacz nagranie z konferencji on-line

Nie współpracujesz jeszcze z portalem RynekPierwotny.pl?
Chcesz korzystać z platformy analitycznej BIG DATA RynekPierwotny.pl?

Aleksandra Furga
Aleksandra FurgaKoordynator ds. Obsługi Klienta +48 533 212 700[email protected]

Co znajdziesz w BigData?

euro

Średnia cena mieszkań za m2

Przedstawiamy zagregowane, średnie ceny mieszkań dla 15 największych miast w Polsce. Dzięki tym danym sprawdzisz i porównasz, jak kształtują się ceny mieszkań w Twojej okolicy.

home_work

Liczba dostępnych nieruchomości

Prezentowana liczba jest sumą aktualnych ofert nieruchomości na portalu RynekPierwotny.pl na koniec miesiąca. Dowiesz się, jak duża jest oferta mieszkaniowa w Twoim mieście.

trending_up

Popyt na mieszkania i domy

Platforma udostępnia dane pokazujące, jakie było zainteresowanie nowymi nieruchomościami na podstawie ilorazu sprzedanych nieruchomości i sumy dostępnych na portalu RynekPierwotny.pl ofert.

work_outline

Sprzedane mieszkania i domy

Przydatna wiedza na temat sprzedanych nowych mieszkań i domów w podziale na liczbę pokoi, cenę, powierzchnię czy etap realizacji inwestycji.

flag

Mieszkania i domy wprowadzone do sprzedaży

Unikalna wiedza dotycząca uzupełniania oferty mieszkaniowej przez 97% deweloperów realizujących inwestycje mieszkaniowe w Polsce. Dzięki tej funkcjonalności dowiesz się m.in. jakie mieszkania trafiły na rynek i w jakim przedziale cenowym.

place

Szczegółowy raport dla wybranych miast

Wyselekcjonowane dane dotyczące cen i ofert w danym mieście pozwalają szybko zdobyć wiedzę o aktualnych rynkowych trendach.

Komentarz analityka4 kwartał 2021
Andrzej Prajsnar - ekspert portalu RynekPierwotny.pl
Andrzej Prajsnarekspert portalu
RynekPierwotny.pl

Pod koniec 2021 roku w Warszawie odnotowano liczbę aktywnych projektów na poziomie 253. Oznaczało to trzymiesięczny spadek o jedenaście inwestycji. Największe ujemne zmiany dotyczyły Mokotowa oraz Pragi-Północ, a także Białołęki, która mimo wszystko nadal zdecydowanie przodowała pod względem liczby aktywnych projektów (spadek z 57 do 54). Na uwagę zasługuje pojawienie się nowych i dużych inwestycji na terenie Ursynowa, gdzie deweloperzy postanowili odbudować mocno nadwyrężoną podaż mieszkań.

W grudniu 2021 r. tempo wzrostu średniej warszawskiej ceny 1 mkw. nowych mieszkań wyraźnie zwolniło. Mimo tego, kwartalne porównanie informuje o wzroście średniej ofertowej stawki wynoszącym 4,6% i przekroczeniu przez nią bariery 12 000 zł/mkw. Trzeba nadmienić, że tylko dwie stołeczne dzielnice w IV kw. 2021 r. cechowały się ujemną dynamiką cen. Co więcej, kwartalne spadki widoczne na terenie Rembertowa i Targówka były minimalne. Najbardziej podrożał metraż na Ochocie, która podobnie jednak jak Żoliborz zupełnie straciła swoje podażowe znaczenie.

Na stołecznym rynku pierwotnym ostatni kwartał 2021 roku był spokojny pod względem podażowym. Deweloperom udało się skoordynować ograniczenie nowej aktywności inwestycyjnej ze spadkiem popytu na lokale. Można oczekiwać, że gorsza koniunktura sprzedażowa będzie widoczna również przez cały 2022 rok. W tym kontekście warto nadmienić, że banki dopiero w pierwszym kwartale bieżącego roku całkowicie uwzględnią skutki ubiegłorocznych podwyżek stóp procentowych NBP. Takie opóźnienie ma związek z cyklem aktualizacji opartych na stawce WIBOR stóp referencyjnych dla kredytów mieszkaniowych. Jednocześnie w warunkach wysokiej inflacji i wciąż rosnących cen lokali, przejściowo może zwiększyć się znaczenie popytu inwestycyjnego na warszawskim rynku.

Bądź na bieżąco

Dołącz do newslettera BigData RynekPierwotny.pl aby otrzymywać spersonalizowane informacje i raporty z rynku mieszkaniowego
Administratorem Twoich danych osobowych jest Property Group sp. z o.o. Kliknij i dowiedz się więcej o przetwarzaniu Twoich danych, w tym Twoich prawach i celach przetwarzania.