BIK: Wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe wzrosła o 248,8% r/r we wrześniu
Warszawa, 04.10.2023 (ISBnews) - Banki i SKOK-i przesłały do Biura Informacji Kredytowej (BIK) we wrześniu zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 248,8% niż rok wcześniej, podało Biuro. Liczba wniosków wzrosła o 169,5% r/r do 36,59 tys., natomiast w ujęciu miesięcznym - spadła o 5,9%.
Średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego we wrześniu br. wyniosła 417,36 tys. zł i była wyższa o 23,6% r/r. W porównaniu do sierpnia br. wzrosła ona o 1,7%, podano.
"Popyt na kredyty mieszkaniowe nadal jest bardzo wysoki. Potencjalni kredytobiorcy złożyli we wrześniu tego roku wnioski kredytowe na wartość aż dwuipółkrotnie wyższą niż przed rokiem. Oznacza to, trzeci historycznie najwyższy poziom Indeksu Popytu. Są trzy powody tak wysokiej wartości Indeksu Popytu we wrześniu br. Pierwszym powodem jest większa liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy. Wzrosła z 13,5 tysiąca we wrześniu zeszłego roku do 36,6 tysiąca we wrześniu br. Jest to m.in. efekt dużego zainteresowania kredytem mieszkaniowym w ramach programu 'Kredyt 2%" - skomentował główny analityk Grupy BIK Waldemar Rogowski, cytowany w komunikacie.
BIK szacuje, że ok. 60% wśród osób ubiegających się o kredyt mieszkaniowy w sierpniu br. to osoby w wieku do 45 lat, nieposiadające wcześniej kredytu mieszkaniowego, składające wniosek o kredyt do kwoty 600 tys. zł w banku uczestniczącym w programie.
"Z drugiej strony wzrost popytu na kredyty mieszkaniowe wynika z poprawy sentymentu do kredytów mieszkaniowych wśród potencjalnych kredytobiorców, którzy z przyczyn formalnych nie mogą być beneficjentami programu, ale wzrosła ich zdolność kredytowa. Zdolność kredytowa rośnie bowiem w wyniku realnego wzrostu wynagrodzeń, spadku WIBOR-u zarówno w reakcji na obniżkę stopy referencyjnej o 0,75 pkt proc., jak i w oczekiwaniu na dalsze spadki stóp procentowych. W konsekwencji nastąpił wzrost dostępności kredytu mieszkaniowego, co bezpośrednio przyczyniło się do wzrostu popytu" - dodał główny analityk Grupy BIK.
Podkreślił, że interpretując odczyt Indeksu trzeba pamiętać, że we wrześniu 2022 r. o kredyt mieszkaniowy wnioskowało stosunkowo mało osób, powodując niską bazę porównawczą dla września br.
"Właśnie efekt statystyczny niskiej bazy z września 2022 r. częściowo odpowiada za tak wysoki obecny odczyt BIK Indeksu Popytu. Istotnym czynnikiem jest także wzrost średniej kwoty wnioskowanego kredytu do rekordowej wartości aż 417,36 tys. zł - to prawie o 1/4 wyższa wartość w porównaniu do września 2022 r. Tak wysoka kwota wynika zarówno ze wzrostu cen nieruchomości, jak i z faktu, że duża część osób chcących skorzystać z programu 'Kredyt 2%' składa wnioski na kwoty zbliżone do górnego poziomu ograniczenia w tym programie (500 tys. zł dla singli i 600 tys. zł dla małżeństw)" wyjaśnił Rogowski.
Zwrócił uwagę, że największa liczba osób wnioskowała o kredyt w lipcu - efekt skumulowanego zainteresowania, w sierpniu wnioskowało już mniej klientów, a we wrześniu jeszcze mniej. Według niego, średnia wnioskowana kwota kredytu powinna nadal rosnąć wraz ze wzrostem cen nieruchomości.
(ISBnews)
Źródło: ISB news
- 06.09.2024Informacje z gospodarkiBankiGospodarkaInformacje ogólneFinanse i kredyty
Litwiniuk z RPP: Przestrzeń do obniżek stóp proc. może pojawić się w II poł. 2025 r.
Przestrzeń do obniżek stóp procentowych w Polsce może pojawić się w II poł. 2025 r., ocenia członek Rady Polityki Pieniężnej (RPP) Przemysław Litwiniuk.
- 06.09.2024GospodarkaInformacje z gospodarki
Eurostat: PKB wzrósł o 0,2% kw/kw w strefie euro i w UE w II kw. 2024 r.
Produkt Krajowy Brutto (PKB) wyrównany sezonowo wzrósł o 0,2% kw/kw w strefie euro i o 0,3% w całej Unii Europejskiej w II kw. 2024 r., wynika z finalnych danych urzędu statystycznego Eurostat.
- 06.09.2024Informacje z gospodarkiBankiGospodarkaInformacje ogólneFinanse i kredytyDeweloperzy
Domański: Decyzja dot. wsparcia mieszkalnictwa powinna zapaść w ciągu dwóch tygodni
Decyzja o formie rządowego wsparcia dla sektora mieszkaniowego powinna zapaść w ciągu najbliższych dwóch tygodni, ocenia minister finansów Andrzej Domański. Zgłoszonymi propozycjami ma się w przyszłym tygodniu zająć Komitet Ekonomicznego Rady Ministrów, dodał.
- 05.09.2024Informacje z gospodarkiBankiGospodarkaInformacje ogólneFinanse i kredyty
ING BSK: Pierwsza obniżka stóp w II kw. 2025 r., łączne cięcia to 100 pb w przyszłym roku
Pierwsza obniżka stóp procentowych będzie miała miejsce w II kw. 2025 r., zaś łącznie stopy procentowe zostaną w przyszłym roku obniżone o 100 pb, prognozują ekonomiści ING Banku Śląskiego Rafał Benecki i Adam Antoniak.
- 05.09.2024Informacje z gospodarkiBankiGospodarkaInformacje ogólneFinanse i kredyty
Pekao: Wypowiedzi prezesa NBP to największe wyzwanie dla prognozy braku obniżek w 2025
Dzisiejsze wypowiedzi prezesa Narodowego Banku Polskiego (NBP) Adama Glapińskiego to największe wyzwanie dla prognozy Banku Pekao zakładającej brak obniżek stóp procentowych przed 2026 r., oceniają ekonomiści banku.