Colliers: Na rynek może trafić w br. ok. 1,5-2 mln m2 powierzchni magazynowej
W budowie pozostawało 1,7 mln m2 powierzchni magazynowej na koniec 2024 r., a w w tym roku na rynek może trafić ok. 1,5-2 mln m2, szacują eksperci Colliers. Po oddaniu 2,6 mln m2 w 2024 r. całkowita podaż powierzchni magazynowej w Polsce wyniosła 34,1 mln m2, wynika z danych firmy doradczej.
"Eksperci odnotowali delikatny wzrost popytu, który na koniec 2024 wyniósł 5,8 mln, o 3% więcej niż rok temu. Najwięcej powierzchni wynajęło się w ramach nowych umów (49%), natomiast istotną część (42%) stanowiły renegocjacje, które - przy założeniu braku znacznych zmian makroekonomicznych i geopolitycznych - utrzymają wysoki udział w strukturze popytu także w latach 2025 oraz 2026. Będzie to spowodowane tym, że umowy zawarte w latach pandemicznych zaczną się wówczas kończyć i będą prawdopodobnie odnawiane" - czytamy w komunikacie.
Na koniec 2024 roku w budowie pozostawało 1,7 mln m2. Według szacunków ekspertów, w 2025 r. na rynek może trafić ok. 1,5-2 mln m2, podano w materiale.
"Nasz kraj jest niekwestionowanym liderem pod względem podaży i popytu w regionie CEE oraz jednym z największych i najszybciej rozwijających się rynków w Europie. Długoterminowe perspektywy wskazują, że zasoby rynku mogą zwiększyć się nawet dwu-, a w optymistycznym scenariuszu trzykrotnie. Potencjał ten potwierdzają zabezpieczone przez deweloperów banki ziemi oraz współczynnik zasobów per capita, który w krajach Europy Zachodniej jest obecnie znacząco wyższy niż w Polsce" - skomentował senior partner, Dział Powierzchni Logistyczno-Przemysłowych, Colliers Maciej Chmielewski, cytowany w komunikacie.
Wzrost popytu i ograniczona nowa podaż wpłynęły na spadek stopy pustostanów, która pod koniec 2024 roku wyniosła 7,4% (najwyższa jest w województwach lubuskim i świętokrzyskim, najniższa w podlaskim i opolskim). Prognozy wskazują, że na początku 2025 roku może ona wzrosnąć do ponad 8%, jednak w drugiej połowie roku przewiduje się ponowne ożywienie na rynku, podano też w informacji.
"Pod koniec 2024 r. nastąpiła znaczna absorpcja powierzchni istniejącej, dzięki czemu stopa pustostanów osiągająca w pierwszej połowie roku ponad 8% spadła do 7,4%. Około 58% dostępnej powierzchni znajduje się w obiektach oddanych do użytku od początku 2022 roku, jednak ich udział sukcesywnie maleje" - wskazał starszy analityk w dziale Markets Insights, Colliers Antoni Szwech.
W 2024 r. największą aktywność wykazywali najemcy z branż 3PL i handlu. 11-proc. udział w popycie miała branża e-commerce, a najemca z tego sektora odpowiadała za największą transakcję na rynku magazynowym w ub.r. - wynajął 125 tys. m2 w Panattoni Park Wrocław Logistics South Hub. Za 15% popytu odpowiadali najemcy produkcyjni.
(ISBnews)
Źródło: ISB news
- 22.10.2025BiznesGospodarkaInformacje z gospodarki
NBP: Wzrósł udział firm planujących wzrost wynagrodzeń i rozpoczęcie inwestycji
Warszawa, 22.10.2025 (ISBnews) - Odsetek przedsiębiorstw, które planują wzrost wynagrodzeń w kolejnym kwartale, wzrósł nieznacznie do 33,7% względem 33,3% w poprzednim badaniu, ale obniżyła się średnia wysokość prognozowanej przez firmy podwyżki (do 5,1%, wobec 5,3% kwartał wcześniej), wynika z "Szybkiego Monitoringu NBP". Z kolei w kwartalnych planach aktywności inwestycyjnej wyraźnie wzrósł odsetek firm deklarujących zamiar rozpoczęcia nowych inwestycji: do 23,1% względem 22% z badania w II kwartale.
- 22.10.2025BankiBiznesGospodarkaInformacje z gospodarki
GUS: Sprzedaż detaliczna (ceny stałe) wzrosła o 6,4% r/r we wrześniu; konsensus: +6,8%
Warszawa, 22.10.2025 (ISBnews) - Sprzedaż detaliczna (w cenach stałych) wzrosła o 6,4% r/r we wrześniu 2025 r., podał Główny Urząd Statystyczny (GUS). W ujęciu miesięcznym odnotowano spadek o 2,7%.
- 21.10.2025BiznesGospodarkaInformacje z gospodarki
GUS: Produkcja budowlano-montażowa wzrosła o 0,2% r/r we wrześniu: konsensus: -2%
Warszawa, 20.10.2025 (ISBnews) - Produkcja budowlano-montażowa (zrealizowana przez przedsiębiorstwa budowlane o liczbie pracujących powyżej 9 osób) wzrosła o 0,2% r/r we wrześniu br., poinformował Główny Urząd Statystyczny (GUS). W ujęciu miesięcznym odnotowano wzrost o 20,6%.
- 20.10.2025BankiGospodarkaInformacje z gospodarki
ING BSK: Dane o produkcji i wynagrodzeniach mogą skłonić RPP do utrzymania stóp proc. w XI
Warszawa, 20.10.2025 (ISBnews) - Dzisiejsze dane Głównego Urzędu Statystycznego (GUS) nt. wysokiego tempa wzrostu produkcji we wrześniu (7,4% r/r) należy traktować jako jednorazowe, niemniej jednak mogą sugerować pewne ożywienie popytu na wyroby polskiego przemysłu, oceniają Adam Antoniak, Leszek Kąsek i Michał Rubaszek z Biura Analiz Makroekonomicznych ING Banku Śląskiego. Zauważają również, że solidny wzrost aktywności w przetwórstwie oraz podwyższony wzrost wynagrodzeń w tym sektorze to czynniki, które mogą skłonić Radę Polityki Pieniężnej (RPP) do powstrzymania się przed kolejną obniżką stóp procentowych w listopadzie.
- 20.10.2025BankiBiznesInformacje z gospodarki
Pekao: Dane z przemysłu wspierają prognozę przyspieszenia PKB w II poł. 2025 r.
Warszawa, 20.10.2025 (ISBnews) - Wrześniowe wyniki polskiego przemysłu wyglądają rewelacyjnie i nawet jeśli w ich analizie zachować ostrożność, to wpisują się w pozytywny trend widziany już od kilku miesięcy. Wspierają również prognozę przyspieszenia PKB w II połowie tego roku, uważa Departament Analiz Makroekonomicznych Banku Pekao. Dzisiejsza "niespodzianka" jest wg analityków banku warta nieco mniej niż 0,1 pkt proc. we wzroście PKB w jednym kwartale i zwiększa szanse, że PKB Polski wzrósł w III kwartale o 4% r/r.