Credit Agricole: Średnioroczny wzrost cen mieszkań wyniesie 5% r/r w br. i 5,8% w 2024 r.
Warszawa, 16.10.2023 (ISBnews) - Średnioroczna dynamika wzrostu cen mieszkań wyniesie 5% r/r w br., 5,8% w 2024 r. i 7,3% w 2025 r., prognozują analitycy Credit Agricole Bank Polska.
"W horyzoncie około dwóch lat będziemy mieli do czynienia ze znaczącym niedopasowanie popytu i podaży na rynku mieszkaniowym. Popyt będzie wspierany przez oczekiwane przez nas ożywienie gospodarcze (w tym dobrą sytuację na rynku pracy), obniżki stóp procentowych oraz program Bezpieczny Kredyt 2%. W warunkach osłabionego napływu nowych lokali na rynek pierwotny będzie to czynnik sprzyjający ponownemu wzrostowi cen mieszkań" - czytamy w raporcie "Makromapa".
Bank oczekuje, że ceny mieszkań na rynku pierwotnym dla 7 największych miast w Polsce zaczną ponownie rosnąć w II poł. br. i wzrost ten przyspieszy w 2024 r. i I poł. 2025 r.
"Pewnego wyhamowania wzrostu cen można spodziewać się dopiero w połowie 2025 r. Wówczas na rynek trafią mieszkania, których budowa rozpoczęła się w II poł. 2023 r. Zgodnie z danymi GUS, liczba rozpoczętych budów – po wielu miesiącach spadku w ujęciu r/r - zwiększyła się o 9,6% r/r w lipcu br., a w sierpniu zwiększyła się o 108,8% r/r. Podsumowując, prognozujemy, że średnioroczna dynamika cen mieszkań wyniesie 5% r/r w br. 5,8% w 2024 r. i 7,3% w 2025 r." - czytamy dalej.
Analitycy zwrócili uwagę, że roczna dynamika cen materiałów budowlanych od około roku kształtuje się w trendzie spadkowym i w sierpniu br. ukształtowała się poniżej zera. Wyhamowanie wzrostu cen materiałów będzie czynnikiem ograniczającym wzrost cen nieruchomości w najbliższych miesiącach. Skala tego oddziaływania jest jednak niewielka. Zgodnie z wynikami modelowania ekonometrycznego, spadek cen materiałów o 10% oddziałuje w kierunku obniżenia cen mieszkań o ok. 3%, wskazano także.
(ISBnews)
Źródło: ISB news
- 20.09.2024Informacje z gospodarki
MF: Założenia do przyszłorocznego budżetu nie zmienią się ze względu na straty powodziowe
Pomimo strat wywołanych przez powódź, Ministerstwo Finansów nie planuje zmian prognoz inflacji i wzrostu PKB na 2025 rok, przyjętych jako założenia do przyszłorocznego budżetu, poinformował resort 300Gospodarkę. Ministerstwo na razie nie rewiduje także założeń dotyczących poziomu deficytu i długu publicznego.
- 19.09.2024Informacje z gospodarkiAnalizy i raporty
Kochalski z RPP: Ceny energii to obecnie kluczowy czynnik decydujący o wielkości inflacji
Decyzje związane z cenami energii są obecnie kluczowe dla kształtowania się ścieżki inflacji i mogą poziom CPI podwyższyć lub obniżyć na początku 2025 roku, ocenił członek Rady Polityki Pieniężnej (RPP) Cezary Kochalski.
- 19.09.2024Informacje z gospodarki
PIE: Utrzymuje się umiarkowany popyt na pracę
Utrzymuje się umiarkowany popyt na pracę, a spadek zatrudnienia w sektorze przedsiębiorstw pozostaje niewielki, choć silniejszy od oczekiwań, ocenił Polski Instytut Ekonomiczny (PIE).
- 19.09.2024Informacje z gospodarki
BIG InfoMonitor: Zaległości firm wzrosły o 3,2 mld zł r/r do 44,4 mld zł na koniec czerwca
Łączne zaległości firm zwiększyły się w rok o 3,2 mld zł i przekroczyły rekordowe 44,4 mld zł na koniec czerwca, wynika z danych zgromadzonych w Rejestrze Dłużników BIG InfoMonitor i bazie BIK. Przybywa problemów z nieterminowymi rozliczeniami B2B w sektorze TSL i handlu. Sytuacja pogarsza się również w usługach.
- 19.09.2024Informacje z gospodarki
GUS: Płace w firmach wzrosły o 11,1% r/r, zatrudnienie spadło o 0,5% r/r w sierpniu
Przeciętne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw (w których liczba pracujących przekracza 9 osób) w sierpniu br. wzrosło o 11,1% r/r, zaś zatrudnienie w przedsiębiorstwach spadło o 0,5% r/r, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).