Develia przejmie Bouygues Immobilier Polska

- Od kilku lat konsekwentnie umacniamy naszą pozycję na polskim rynku mieszkaniowym. Organiczny rozwój spółki skutecznie wspieramy poprzez współprace typu joint-venture oraz transakcje M&A. Przejęcie Bouygues Immobilier Polska jest spójne z naszą strategię biznesową i umożliwi nam dalszą ekspansję w trzech miastach, w których już działamy - przede wszystkim w Warszawie, która pozostaje dla nas szczególnie atrakcyjnym rynkiem - mówi Andrzej Oślizło, prezes Develii. - W strategii założyliśmy, że średniorocznie będziemy przeznaczać na zakupy działek pod nowe projekty oraz M&A ponad 500 mln zł i ta transakcja wpisze się w te ramy. Ze względu na bardzo dobrą sytuację płynnościową Develii, jesteśmy w stanie sfinansować to przejęcie ze środków własnych, pozostawiając sobie otwartą możliwość refinansowania kredytem bankowym - dodaje Andrzej Oślizło.

Bouygues Immobilier jest jednym z liderów rynku deweloperskiego we Francji. Od 2001 r. firma jest obecna także w Polsce, gdzie zrealizowała dotychczas ponad 9500 mieszkań i lokali usługowych w 70 projektach.

Na koniec 2024 r. Bouygues Immobilier Polska posiadała około 1300 mieszkań w realizacji i przygotowaniu, z czego na 1098 podpisano już umowy deweloperskie. Ponadto spółka posiadała ok. 2800 lokali w gruntach zabezpieczonych umowami przedwstępnymi. Inwestycje są zlokalizowane w Warszawie (ok. 71% całkowitej powierzchni użytkowej mieszkań), Poznaniu (13%) i we Wrocławiu (16%). Aktualnie Bouygues Immobilier Polska realizuje projekty takie jak m.in. Viva Cité, Osiedle Lumea i Neo Praga w Warszawie, Vilda Arte w Poznaniu i Vivre we Wrocławiu.

- Przejęcie Bouygues Immobilier Polska to dla Develii nie tylko zwiększenie skali działalności, ale także jej dywersyfikacja dzięki gruntom w nowych lokalizacjach i potencjalne korzyści wynikające z efektu synergii. Zakończony sukcesem proces integracji polskich spółek Nexity, które Develia przejęła w 2023 r. pokazał, że mamy odpowiedni know-how, by te synergie stworzyć i wykorzystać w celu przyspieszenia rozwoju grupy - mówi Karol Dzięcioł, członek zarządu Develii.

Przedwstępna umowa podpisana przez Develię dotyczy nabycia 100% udziałów spółki Bouygues Immobilier Polska. Cena sprzedaży to 66,5 mln euro (ok. 283,6 mln zł). Develia sfinansuje transakcję ze środków własnych z opcją refinansowania kredytem bankowym. Umowa powinna zostać sfinalizowana do 30 czerwca 2025 r. pod warunkiem uzyskania zgody Prezesa UOKiK na dokonanie koncentracji w Polsce.