Dom Development chciałby zwiększyć ofertę do 2 700-2 800 lokali
Warszawa, 16.11.2023 (ISBnews) - Dom Development chciałby zwiększyć ofertę do 2 700-2 800 lokali wobec 2 141 dostępnych na koniec września, poinformował prezes Jarosław Szanajca.
"Chcielibyśmy mieć nieco wyższy stock ofertowy, niż w tej chwili. [...] Taki, powiedzmy, optymalny poziom oferty, gdybym miał dziś [wskazać], to by było gdzieś w granicach 2 700-2 800 lokali, czyli trochę więcej, niż w tej chwili mamy i będziemy do tego dążyć" - powiedział Szanajca podczas wideokonferencji.
W III kwartale tego roku Grupa Dom Development rozpoczęła realizację 9 projektów liczących łącznie 934 lokale, a narastająco od początku bieżącego roku rozpoczęła 29 projektów obejmujących łącznie 3 457 lokali. Na koniec września jej oferta liczyła 2 141 lokali dostępnych do sprzedaży (wobec 2 280 rok wcześniej).
Wiceprezes i dyrektor finansowy Leszek Stankiewicz podkreślił, że spółka ma bardzo duży potencjał przekazań mieszkań na ostatni kwartał tego roku.
"Bardzo duży potencjał w IV kw. 2023, który zapewni nam satysfakcjonujący wynik na koniec roku. [...] Przed nami pracowity IV kwartał, w którym liczba przekazań będzie wystarczająco wysoka, aby zrealizować wynik roczny" - powiedział Stankiewicz.
W III kwartale 2023 roku klienci Grupy Dom Development otrzymali klucze do 535 lokali wobec 420 rok wcześniej, co oznacza wzrost o 27%. W I kw. br. było to 1 350 przekazanych lokali, a w II kw. - 648 (razem w I-III kw.: 2 533 wobec 2 598 rok wcześniej).
Zarząd ocenia, że możliwe jest jeszcze poprawienie marży brutto, ale obecny poziom jest "wyśrubowany".
"Możliwe jest, ale wydaje się już na tyle mocno wyśrubowana, że nie budował bym na tej podstawie jeszcze wyższych oczekiwań. Wydaje się, że marża na poziomie 31%, którą dziś widzimy, nawet jeśli gdzieś przejściowo uda się, aby wzrosła, to myślę, że jest to poziom zadowalający dla akcjonariuszy" - powiedział CFO podczas konferencji.
Marża brutto wyniosła 31,4% w III kw. br. wobec 26,6% rok wcześniej i 31,2% w okresie I-III kw. (rok wcześniej: 29,8%).
Dom Development to deweloper mieszkaniowy notowany na warszawskiej giełdzie od 2006 roku. W 2022 r. sprzedał klientom detalicznym 3 093 lokale.
(ISBnews)
Źródło: ISB news
- 15.01.2025Deweloperzy
W stolicy powstanie luksusowy apartamentowiec Villa Bogoria
Przy ul. Długiej w Warszawie powstanie luksusowy apartamentowiec Villa Bogoria. W inwestycji znajdzie się zaledwie 35 mieszkań. W podziemiu powstanie dwukondygnacyjny garaż na 73 stanowiska. W parterze zaplanowano przestrzeń pod lokale komercyjne. Za projekt odpowiada biuro architektoniczne Juvenes-Projekt. Budowa rozpoczęła się w połowie 2024 roku. Obecnie prowadzone są prace budowlane w części podziemnej. Inwestycja będzie gotowa pod koniec 2026 roku. Generalnym wykonawcą jest firma Strabag. Villa Bogoria to nowa inwestycja spółki Serenus, powiązanej z giełdową firmą deweloperską BBI Development,
- 14.01.2025Deweloperzy
Nowe mieszkania na wrocławskich Krzykach
Żegiestowska 3 to nowa inwestycja od Temar Deweloper. Siedmiokondygnacyjny budynek wielorodzinny powstanie w pobliżu Parku Skowroniego i Południowego. Zakończenie budowy przewidziano na drugi kwartał 2027 roku.
- 14.01.2025Deweloperzy
W Łodzi powstanie kompleks mieszkaniowo-biznesowy ArtPark
ArtPark to wielofunkcyjny projekt składający się z trzech budynków realizowanych w ramach dwóch etapów. W premierowej fazie powstaną dwa budynki, w których znajdzie się 210 mieszkań, a także lokale usługowe i lokale użytkowe. Przestrzenie do życia zagwarantują od jednego do czterech pokoi na metrażach od prawie 29,5 do około 97 mkw. Wszystkie znajdą się w budynkach z ośmioma piętrami. Charakterystycznym elementem Art Parku będą rzeźby ustawione w strefach wejściowych do budynków. Na elewacji natomiast znajdą się antysmogowe murale. Za inwestycję odpowiada InHome Real Estate.
- 14.01.2025Deweloperzy
Nowe mieszkania w Chorzowie
Przy ul. Wandy 66 w Chorzowie powstanie kompleks wielorodzinnych apartamentowców - Vanda Park. W skład inwestycji wejdą trzy budynki. W pierwszej fazie zaplanowano dwa budynki z mieszkaniami posiadający dwa, trzy, cztery, a także pięć pokoi. Ich metraże zaczynać się mają od 36 mkw., a największe osiągną ponad 105 metrów. Wśród udogodnień znajdą się m.in.: komórki lokatorskie, wiaty rowerowe, naziemne miejsca parkingowe, place zabaw. Planowane zakończenie premierowego etapu inwestycji to listopad przyszłego roku. Za inwestycję odpowiada NEXX Developer.
- 14.01.2025Deweloperzy
Mieszkania na start 2025 roku. Po 25 lokali z nawet dwoma miejscami postojowymi GRATIS w 13 miastach
Dlaczego warto kupić mieszkanie na dobry początek 2025 roku? Zakup lokalu to decyzja, z którą wiążą się niemałe emocje i wydatki, tym bardziej w czasach dynamicznie zmieniającej się sytuacji na rynku nieruchomości. Mimo bardziej lub mniej sprzyjających warunków jedno jest pewne – własne mieszkanie to inwestycja w przyszłość. Czas to pieniądz, warto więc podjąć decyzję o zakupie już teraz. Tym bardziej, że w ramach noworocznej promocji Grupa Murapol oferuje po 25 mieszkań z nawet dwoma miejscami parkingowymi gratis w 13 miastach w Polsce, a w przypadku nieruchomości w Krakowie i Siewierzu pokrycie kosztów notarialnych aktów przenoszących własność.