Kameralnie na Zawadach
Jeszcze w tym roku zakończy się budowa kameralnego budynku wielorodzinnego realizowanego przez dewelopera Quadro Development. Na poznańskich Zawadach powstanie 47 mieszkań o zróżnicowanym metrażu.
Po zrealizowaniu już kilku projektów mieszkaniowych na terenie Poznania spółka Quadro Development rozpoczęła wiosną 2022 roku budowę kolejnej inwestycji. U zbiegu ulic Smolna i Główna powstaje kameralny pięciokondygnacyjny budynek wielorodzinny z 47 mieszkaniami o powierzchni od 29 do 132 mkw.
Aktualna oferta inwestycji Rynek Wschodni to mieszkania 2-pokojowe o powierzchni od 41 mkw. do dużych, przestronnych apartamentów powyżej 100 mkw. Szczególną uwagę należy zwrócić na apartamenty specjalnie przygotowane dla klientów inwestycyjnych, gdzie każdy pokój to m.in. osobna łazienka i kuchnia. Tak przygotowane lokale to możliwość szybkiego wynajmu. Ponadto do mieszkań na parterze przynależą ogródki, natomiast na wyższych kondygnacjach do dyspozycji są balkony lub tarasy. Inwestycja będzie gotowa jeszcze w tym roku, w drugiej połowie, a to oznacza, że stan prac jest już bardzo zaawansowany.
– Wykonujemy obecnie elewacje zewnętrzną oraz rozprowadzamy instalację wod.-kan., elektryczną i centralnego ogrzewania. Stolarka okienna jest już wstawiona, trwają prace przy odeskowaniu dachu – mówi Marek Smogór, reprezentujący Quadro Development.
Rynek Wschodni to także dodatkowe udogodnienia, jak videodomofony i rolety zewnętrzne we wszystkich oknach lokali. Będzie także winda i podziemna hala garażowa na 31 samochodów oraz garaż dwustanowiskowy dedykowany dla dużego mieszkania. Warte podkreślenia jest kompleksowe wykonanie części wspólnych – zarówno wewnątrz budynku, jak i w jego otoczeniu. Teren zostanie w pełni zagospodarowany w zakresie wybrukowanych dróg dojazdowych i chodników. Całość dopełni zieleń i elementy małej architektury. Ceny rozpoczynają się od 9900 złotych brutto za mkw.
Lokalizacja inwestycji gwarantuje komfort zamieszkiwania. Rondo Śródka to jedynie kilka minut jazdy samochodem. Sprawnie funkcjonuje także komunikacja miejska, a przystanek autobusowy znajduje się tuż przy realizowanym budynku.
Obok inwestycji jest przedszkole „Mała Biedronka” oraz Szkoła Podstawowa nr 45. Ponadto, w najbliższej okolicy do dyspozycji są markety oraz liczne punkty handlowo – usługowe. Miłośnicy aktywności fizycznej mogą liczyć na nadwarciańskie tereny zielone, a tam liczne ścieżki pieszo-rowerowe, w tym popularna Wartostrada. Zieloną ostoją jest również urokliwy Park Ks. Tadeusza Kirschke. Położenie inwestycji pozwala na swobodny dostęp do wszelkich wydarzeń kulturalno – rozrywkowych na terenie pobliskiej Śródki i Ostrowa Tumskiego, a także kompleksu rekreacyjnego Malta.
Źródło: Mission Public Relations
- 22.10.2024Analizy i raporty
MFW: Inflacja w Polsce wyniesie 5,1% r/r na koniec br., spadnie do 3,5% na koniec 2025 r.
Międzynarodowy Fundusz Walutowy (MFW) prognozuje, że inflacja konsumencka w Polsce wyniesie 5,1% r/r na koniec br. i spadnie do 3,5% na koniec 2025 r.
- 22.10.2024Analizy ekspertów
PMR/SPC: Produkcja bud.-mont. spadnie o 1% r/r w br., potem wzrosty o ok. 7% przez 2 lata
Produkcja budowlano-montażowa w Polsce sięgnie 368,8 mld zł w tym roku wobec 372,3 mld zł w 2023 r., a następnie wzrośnie do 394,2 mld zł w przyszłym roku i 420,9 mld zł w 2026 r., prognozuje w bazowym scenariuszu firma badawcza PMR. W ujęciu nominalnym będzie to oznaczać spadek o 1% r/r w br., a w kolejnych dwóch latach wzrosty odpowiednio o 6,9% i 6,8%. Realna dynamika będzie niższa: spadek o 6,4% r/r w tym roku, wzrosty o 3% i 3,3% w 2025 i 2026 r.
- 22.10.2024Wyniki finansoweDeweloperzy
Dekpol sprzedał 138 lokali w III kw. br.; obniżył cel na cały 2024 r. do 550 (aktual.)
W ślad za dokonaną przez spółkę korektą raportu bieżącego aktualizujemy depeszę z 15 października, uwzględniając w przedostatnim akapicie poprawną liczbę 340 (zamiast 240) lokali planowanych do rozpoznania w wyniku spółki w 2024 r.
- 22.10.2024Trendy rynkowe
Wyniki Globalnego Badania Firm Budownictwa Mieszkalnego 2024: Galopujące koszty i braki kadrowe zakłócają funkcjonowanie branży budowlanej
Jak wynika z najnowszego raportu PlanRadar - prawie 80% firm budowlanych działających w segmencie budownictwa mieszkalnego zmaga się z rosnącymi kosztami, a ponad 75% cierpi na opóźnienia spowodowane niedoborem siły roboczej. Jednak aż 65% z nich wierzy, że inwestycja w technologię mogłaby poprawić wydajność i rentowność. Dlaczego więc branża wciąż zwleka z wdrożeniem cyfrowych rozwiązań?
- 22.10.2024Deweloperzy
Lex deweloper, czyli nie taki diabeł straszny
Specustawa mieszkaniowa, znana również jako „lex deweloper”, mimo początkowych obaw jest dziś wykorzystywana jako platforma współpracy pomiędzy władzami miejskimi a deweloperami. Szczególnie chętnie korzystają z niej Łódź i Warszawa, na drugim biegunie są Kraków i Poznań.