Quadro Development rozszerza swoją ofertę
Rynek nieruchomości w czasie ostatnich kilkunastu miesięcy przeszedł mocne przeobrażenie. Zmieniła się sytuacja na rynku kredytów hipotecznych (wysokie stopy procentowe, rekomendacja S), jest zdecydowanie trudniej o wypracowanie zdolności kredytowej. W związku z tym, mniejsza liczba klientów indywidualnych może dziś kupić swoje wymarzone mieszkanie. Statystyki to potwierdzają i nie można nawet ich porównywać z najlepszymi czasami prosperity, kiedy wszystkie mieszkania w danej inwestycji były sprzedane przed zakończeniem budowy.
– Siłą rzeczy, dziś klientów indywidualnych jest nieco mniej. Natomiast do naszego biura coraz chętniej zaglądają klienci inwestycyjni. Z niektórymi współpracujemy od lat, już przy kolejnym naszym projekcie mieszkaniowym, ale są też zupełnie nowi, którzy mają gotówkę, a jednocześnie zyskali świadomość, że zakup mieszkania jest najlepszą drogą, by ten kapitał chronić – mówi Marek Smogór, reprezentujący Quadro Development.
– W związku z tym, zdecydowaliśmy o tym, by rozszerzyć naszą ofertę. W budynku wielorodzinnym, na styku ulicy Głównej i Smolnej, mamy w sprzedaży mieszkania większe, ale też kawalerki w cenie od 184 tysięcy złotych brutto. Realia rynkowe pokazują, że to dobra strategia. Przyszli najemcy coraz częściej liczą na niezależność i wolą wynajmować samemu kawalerkę, niż chociażby pokój w większym mieszkaniu, gdzie są inni współlokatorzy. Stąd klient inwestycyjny, który postawi na naszą ofertę, może być spokojny o zwrot z tej inwestycji każdego miesiąca. Dodatkowym argumentem jest to, że mieszkań „na wynajem” raczej brakuje, nawet w tak dużych miastach jak Poznań – opisuje Marek Smogór z firmy Quadro Development.
Prace budowlane w ramach inwestycji są już mocno zaawansowane i w tym roku zostaną zakończone. Inwestycja znajduje się u zbiegu ulicy Smolnej i Głównej w Poznaniu, tuż obok kameralnego rynku o nazwie Rynek Wschodni i właśnie stąd pochodzi nazwa najnowszej inwestycji mieszkaniowej. Dostępne są nie tylko kawalerki, ale też mieszkania 2-, 3-pokojowe, a nawet większe apartamenty o powierzchni
Warto wspomnieć, że Quadro Development ma na swoim koncie już kilka udanych realizacji o nazwach Sielska 14 i Bosa 7 na poznańskim Grunwaldzie, czy Rezydencja Winiary i Piątkowska 103 na Winiarach, a jednocześnie w pobliżu Winograd w Poznaniu.
– Działamy tak, by odpowiedzieć na zainteresowanie mieszkaniami każdej grupy klientów, zarówno singli, par, rodzin, czy chociażby klientów inwestujących w nieruchomości – podsumowuje Marek Smogór.
Źródło: biznes.newseria.pl
- 18.10.2024Wyniki finansoweDeweloperzy
Victoria Dom sprzedała 224 mieszkania w III kw. 2024 r.
Victoria Dom sprzedała 224 mieszkania w III kw. br., co stanowi spadek o 70% r/r. W okresie I-III kw. 2024 r. deweloper sprzedał 862 mieszkania, co oznacza spadek o 47% r/r.
- 18.10.2024Deweloperzy
Archicom wkracza do Katowic. Deweloper zapowiada nowy projekt w sercu miasta
Wkrótce na działce po dawnym dworcu autobusowym powstanie nowa wizytówka miasta. Ogólnopolski deweloper, Archicom, właśnie otrzymał pozwolenie na budowę na działce przy ulicy Sokolskiej, Skargi i Słowackiego. Firma jeszcze w IV kwartale rozpocznie prace budowlane i odmieni tę ważną dla mieszkańców lokalizację. Jak dotąd deweloper realizował projekty we Wrocławiu, Warszawie, Łodzi, Poznaniu i Krakowie. W Katowicach będzie to pierwsza inwestycja Archicom.
- 17.10.2024RaportyAnalizy ekspertówRaporty i analizyDeweloperzy
Oferta nowych mieszkań rośnie, ale średnia cena metra kwadratowego nie spada
Pod koniec września we Wrocławiu, Łodzi, Poznaniu i w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii w ofercie firm deweloperskich była rekordowa liczba mieszkań. W Warszawie, Krakowie i Trójmieście ostatnio było ich tak dużo w okresie zapaści na rynku kredytów mieszkaniowych. Nie spowodowało to jednak spadku średniej ceny metra kwadratowego mieszkań.
- 17.10.2024Deweloperzy
Archicom proponuje nowe osiedle przy Postępu 2 w Warszawie
Archicom, spółka z Grupy Echo Investment, to obecnie jeden z najaktywniejszych uczestników przemian na Służewcu Przemysłowym. Najnowszą inwestycję, zaprojektowaną przez pracownię WWAA, deweloper planuje zrealizować u zbiegu ulic Postępu i Bokserskiej. Planowane osiedle uatrakcyjnią lokale handlowe w parterach, a w sąsiedztwie przybędzie zielonej przestrzeni rekreacyjnej. Zgodnie z praktyką towarzyszącą projektom powstającym według specustawy mieszkaniowej, Archicom przeprowadzi dialog o inwestycji, poznając w ten sposób opinie mieszkańców i lokalnych organizacji społecznych.
- 17.10.2024Deweloperzy
Piotr Tarkowski został prezesem Dekpol Deweloper z Grupy Dekpol
Stanowisko prezesa spółki Dekpol Deweloper z Grupy Dekpol objął Piotr Tarkowski, który zastąpił Sebastiana Barandziaka, podał Dekpol.