Skanska zrewitalizuje część warszawskiej Woli
Remont odcinka ulicy Kolejowej, nowe ścieżki rowerowe i naprawa muru Szpitala Wolskiego – to tylko kilka efektów rewitalizacji, która zostanie zrealizowana przez Skanska razem z nowym osiedlem mieszkaniowym. To przykład właściwego podejścia do planowania przestrzeni miejskiej w oparciu o kontekst historyczny, społeczny i funkcjonalny.
Chociaż rewitalizacja najczęściej prowadzona jest na ograniczonym obszarze, zwykle ma wpływ na całe miasto. Jest to proces, którego celem powinno być nie tylko wyeksponowanie i podkreślenie bogatej historii otoczenia, ale również wkomponowanie nowych inwestycji w okolicę tak, aby zachowała ona swój unikalny charakter. Doskonale widać to na przykładzie niektórych realizacji deweloperskich w Warszawie.
Zmiany w ustawie o planowaniu miast
Dyskusja o projektowaniu przestrzennym toczy się od wielu lat. Oczekuje się, że nowe rozwiązania będą przeciwdziałały chaosowi w planowaniu – w ujęciu długoterminowym. Pożądane zmiany mają też wzmocnić funkcjonowanie obszarów zielonych, które w ostatnich latach albo mocno ucierpiały, albo zaczęły zanikać.
Nowa ustawa o planowaniu przestrzennym jest na etapie opiniowania i wejdzie w życie w 2023 roku. W znacznym stopniu wyeliminuje problem tzw. punktowego planowania rozwoju, co przełoży się na wizję postępu całych obszarów, dzielnicy czy miasta, a nie tylko danej inwestycji i zwiększeniu wartości rewitalizacji.
Już teraz możemy obserwować przykłady projektów deweloperskich, które realizują kompleksowe założenia przemyślanej rewitalizacji. Inwestycją starannie wpisaną w kontekst społeczny i przestrzenno-funkcjonalny jest osiedle Skanska na warszawskiej Woli.
Skanska rewitalizuje duży kwartał Woli
Osiedle NU! Warszawa Wola, będące obecnie w trakcie budowy, zakłada rewitalizację dużego obszaru dzielnicy. Skanska nie tylko przebuduje fragment ul. Kolejowej, ale także wybuduje nową ulicę, która połączy ją z ul. Szarych Szeregów i usprawni komunikację. Deweloper stworzy też chodniki, ścieżkę rowerową oraz ogólnodostępny park z tężnią solankową.
- Realizacja naszej inwestycji w znacznym stopniu odmienia tę część warszawskiej Woli, sprawiając, że stanie się przyjaznym miejscem do życia. Nasz projekt uwzględnia też potrzeby związane z rekreacją i wypoczynkiem mówi Łukasz Witek, Starszy Menadżer Projektów w spółce mieszkaniowej Skanska. – Tworzymy zupełnie nowy kwartał miasta, w którym zależy nam na dostępności usług i obiektów handlowych, dlatego na parterach budynków projektujemy lokale, które mogą pełnić takie funkcje i ułatwią codzienne życie nie tylko mieszkańcom osiedla, ale również najbliższemu sąsiedztwu – dodaje.
Remont muru Szpitala Wolskiego
To jednak nie wszystko. Skanska chce się także przyczynić do zachowania obiektów historycznych, dlatego plany inwestora obejmują również naprawę i rewitalizację muru Szpitala Wolskiego, którego teren jest objęty ochroną konserwatorską. Projekt Skanska zakłada, że nowo wybudowana przez dewelopera ulica będzie biegła wzdłuż odnowionego muru – symbolu bogatej historii dzielnicy.
Pierwszy etap osiedla NU! Warszawa Wola, zaprojektowany przez pracownię Kuryłowicz & Associates, zostanie ukończony w trzecim kwartale 2023 roku.
Źródło: Komunikacja Plus
- 18.10.2024Wyniki finansoweDeweloperzy
Victoria Dom sprzedała 224 mieszkania w III kw. 2024 r.
Victoria Dom sprzedała 224 mieszkania w III kw. br., co stanowi spadek o 70% r/r. W okresie I-III kw. 2024 r. deweloper sprzedał 862 mieszkania, co oznacza spadek o 47% r/r.
- 18.10.2024Deweloperzy
Archicom wkracza do Katowic. Deweloper zapowiada nowy projekt w sercu miasta
Wkrótce na działce po dawnym dworcu autobusowym powstanie nowa wizytówka miasta. Ogólnopolski deweloper, Archicom, właśnie otrzymał pozwolenie na budowę na działce przy ulicy Sokolskiej, Skargi i Słowackiego. Firma jeszcze w IV kwartale rozpocznie prace budowlane i odmieni tę ważną dla mieszkańców lokalizację. Jak dotąd deweloper realizował projekty we Wrocławiu, Warszawie, Łodzi, Poznaniu i Krakowie. W Katowicach będzie to pierwsza inwestycja Archicom.
- 17.10.2024RaportyAnalizy ekspertówRaporty i analizyDeweloperzy
Oferta nowych mieszkań rośnie, ale średnia cena metra kwadratowego nie spada
Pod koniec września we Wrocławiu, Łodzi, Poznaniu i w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii w ofercie firm deweloperskich była rekordowa liczba mieszkań. W Warszawie, Krakowie i Trójmieście ostatnio było ich tak dużo w okresie zapaści na rynku kredytów mieszkaniowych. Nie spowodowało to jednak spadku średniej ceny metra kwadratowego mieszkań.
- 17.10.2024Deweloperzy
Archicom proponuje nowe osiedle przy Postępu 2 w Warszawie
Archicom, spółka z Grupy Echo Investment, to obecnie jeden z najaktywniejszych uczestników przemian na Służewcu Przemysłowym. Najnowszą inwestycję, zaprojektowaną przez pracownię WWAA, deweloper planuje zrealizować u zbiegu ulic Postępu i Bokserskiej. Planowane osiedle uatrakcyjnią lokale handlowe w parterach, a w sąsiedztwie przybędzie zielonej przestrzeni rekreacyjnej. Zgodnie z praktyką towarzyszącą projektom powstającym według specustawy mieszkaniowej, Archicom przeprowadzi dialog o inwestycji, poznając w ten sposób opinie mieszkańców i lokalnych organizacji społecznych.
- 17.10.2024Deweloperzy
Piotr Tarkowski został prezesem Dekpol Deweloper z Grupy Dekpol
Stanowisko prezesa spółki Dekpol Deweloper z Grupy Dekpol objął Piotr Tarkowski, który zastąpił Sebastiana Barandziaka, podał Dekpol.