Zmiana minimalnej odległości budynków mieszkalnych może zmniejszyć podaż i przełożyć się na wzrost cen - PZFD
W ocenie Polskiego Związku Firm Deweloperskich niektóre z zaproponowanych przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii rozwiązań dotyczących uporządkowania zasad budowy budynków wielorodzinnych wymagają doprecyzowania - podał PZFD w komunikacie. Związek ocenia, że zmiana minimalnej odległości budynków mieszkalnych może negatywnie wpłynąć na liczbę oferowanych na rynku pierwotnym mieszkań, a w konsekwencji do wzrostu cen. Zgodnie z propozycjami MRiT, w obszarze warunków technicznych zmiany dotyczą m.in. zwiększenia minimalnej odległości budynków mieszkalnych wielorodzinnych od granicy działki do 6 metrów. Z kolei między balkonami na odrębnej płycie balkonowej będzie musiało być minimum 4 metry. Zakładane jest też m.in. zwiększenie nasłonecznienia dla pokoi mieszkalnych do 3,5 h (wyjątkiem pokoje zlokalizowane w zabudowie śródmiejskiej).
Źródło: PAP Biznes
- 15.10.2024BankiTrendy rynkowe
NBP: Popyt na mieszkania niższy, ale nadal dobry; aktywność deweloperów wzrosła w II kw.
Aktywność inwestycyjna deweloperów wzrosła w II kw. br. w warunkach niższego, choć "wciąż satysfakcjonującego" popytu, czego efektem był wzrost produkcji mieszkań w toku, wynika z analizy Narodowego Banku Polskiego (NBP). Szacowana stopa zwrotu z kapitału własnego (ROE) deweloperów mieszkaniowych z projektów inwestycyjnych wyniosła ok. 23%, podobnie jak w poprzednim kwartale.
14.10.2024Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertówDeweloperskie apartamenty: gdzie jest ich więcej?
Klienci firm deweloperskich najczęściej szukają mieszkań o powierzchni 40 mkw. - 60 mkw. Wspomniana sytuacja nie zmienia się już od lat. Te mieszkania, które ze względu na metraż (powyżej 100 mkw.) faktycznie można nazwać apartamentami, stanowią niewielką część oferty rynkowej deweloperów. Jest to jednak ciekawy segment rynku pierwotnego mieszkań. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili mu się przyjrzeć odrobinę bliżej.
- 07.10.2024Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertów
Średnie ceny ofertowe mieszkań z rynku wtórnego – wrzesień 2024
Wrzesień przyniósł stabilizację (w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu i Poznaniu) bądź spadki (w Łodzi i miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii) średniej ceny metra kwadratowego mieszkań sprzedawanych na rynku wtórnym. Wzrosła ona jedynie w Trójmieście – wynika z danych portalu GetHome.pl.
- 04.10.2024Trendy rynkoweRaporty
BIG InfoMonitor: Jesień przyniesie kolejne podwyżki cen produktów i usług, szczególnie w budowlance
Mikro, mali i średni przedsiębiorcy planują jeszcze w tym roku podnieść ceny. Taki wniosek płynie z badania Skanera MŚP przygotowanego na zlecenie BIG InfoMonitor. Główny powód to rosnące koszty pracy, ale nie tylko.
- 01.10.2024Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertów
Ceny ofertowe nowych mieszkań – wrzesień 2024 (wstępne dane)
Wygląda na to, że także we wrześniu spadła sprzedaż nowych mieszkań w większości największych miast, a mimo to deweloperzy zwiększyli ich podaż. Efektem była stabilizacja lub nawet niewielki spadek średniej ceny metra kwadratowego mieszkań. Poszła ona w górę jedynie we Wrocławiu i w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii – wynika ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl.