Nowe epicentrum luksusowych inwestycji w Hiszpanii cieszy się rosnącym zainteresowanie najbogatszych Polaków.
Costa Blanca przeżywa dziś dynamiczną transformację, stając się jednym z najważniejszych punktów na mapie zagranicznych inwestycji premium. Ten fragment hiszpańskiego wybrzeża, dotychczas kojarzony głównie z wypoczynkiem, zyskuje status kluczowej destynacji dla osób planujących zakup domu w Hiszpanii oraz lokujących kapitał w nieruchomości luksusowe. Najmocniej uwagę inwestorów przyciągają Moraira i Benissa – miasteczka, które w ostatnich latach wyrastają na jedne z najbardziej prestiżowych adresów na Półwyspie Iberyjskim.
Popularność regionu wynika z unikalnych warunków naturalnych, stabilnego klimatu z ponad 320 dniami słońca w roku oraz harmonijnego połączenia gór i Morza Śródziemnego. Atrakcyjność Costa Blanca wzmacnia nie tylko wysoka jakość życia, lecz także przejrzystość zasad prawnych dotyczących nabywania nieruchomości oraz wyjątkowo wysoki poziom bezpieczeństwa. To sprawia, że coraz większa liczba nabywców z zagranicy postrzega ten region jako stabilną i przewidywalną lokalizację inwestycyjną, w której ceny nieruchomości premium rosną z roku na rok – głównie ze względu na ograniczoną podaż i rosnący popyt.
Moraira i Benissa stanowią modelowy przykład tej zmiany. W ostatnich latach ich dynamika rozwoju w bardziej kameralnym, spokojnym i naturalnym wydaniu zwóciła uwagę zamóżnych klientów z krajów Europy Zachodnie, Skandynawii a teraz także Polski. To miejsca wybierane przez osoby, które szukają prestiżu bez komercyjnego zgiełku, kontaktu z naturą, panoramicznych widoków na morze oraz luksusu pozbawionego ostentacji. Idealnie odpowiadają potrzebom inwestorów zainteresowanych całorocznym zamieszkaniem, pracą zdalną czy spokojnym wypoczynkiem w otoczeniu najwyższej jakości infrastruktury – od szkół międzynarodowych i klinik, po mariny, pola golfowe, restauracje fine dining czy też znakomite warunki do uprawiania sportów wodnych, kolarstwa szosowego czy wędrówek.
Coraz większą rolę w tym trendzie odgrywają Polacy, którzy stali się jedną z najbardziej aktywnych grup kupujących nieruchomości w Hiszpanii. Ogólnie w 2024 roku Polacy nabyli blisko 4,2 tysiąca hiszpańskich nieruchomości, co stanowi rekordowy wynik i wzrost aż o 35% w stosunku do roku poprzedniego (Dane pochodzą z rejestru hiszpańskich notwariuszy i rejestratorów. W pierwszym półroczu 2025 roku liczba transakcji przekroczyła już 2 tysiące. Wielu z nich kieruje swoją uwagę właśnie na Costa Blanca, nowym zjawiskiem jest rosnące zainteresowanie Morairą i Benissą, gdzie segment nieruchomości luksusowych rozwija się szybciej niż w Barcelonie czy Madrycie. Wzrost ten napędza połączenie prywatności, naturalnego otoczenia, innowacyjnej architektury i ograniczonej podaży, która stanowi jeden z najważniejszych czynników wzrostu wartości inwestycji.
W region konsekwentnie inwestują również polskie firmy. Jednym z aktywnych deweloperów jest Milestone Development, którego hiszpański oddział realizuje obecnie trzy prestiżowe projekty – willę w Benifairo de Moraira oraz dwie ekskluzywne rezydencje w słynącej z luksusowych nieruchomości strefie Racó de Galeno w Benissie. Inwestycje te przyciągają klientów nie tylko z Europy Zachodniej i Skandynawii, ale również z Polski, która staje się coraz silniejszym graczem na europejskim rynku premium.
Wybraliśmy Costa Blanca nieprzypadkowo. Ten region łączy wszystko, co najważniejsze z perspektywy inwestora: stabilny rynek, wyjątkowy klimat, wysoki standard życia i dynamicznie rozwijającą się infrastrukturę. To miejsce, które oferuje realną wartość – zarówno emocjonalną, jak i inwestycyjną. Widzimy tu ogromny potencjał, dlatego rozwijamy się bardzo szybko. Już realizujemy trzy budowy, a planowane są kolejne projekty, które odpowiadają na rosnący popyt klientów premium z Polski i całej Europy - podkreśla Arkadiusz Kaliński, Prezes Grupy Milestone.
Rosnące zainteresowanie zagranicznych nabywców potwierdzają również eksperci lokalnego rynku. Jak wyjaśnia Katarzyna Meller, Ekspert ds. nieruchomości w regionie:
Do Hiszpanii przeprowadzają się dziś klienci zamożni, którzy szukają spokoju, światła, przestrzeni oraz jakości życia, której brakuje im w dużych miastach Europy. Costa Blanca – a w szczególności Moraira i Benissa – oferuje idealny balans: prestiż, bezpieczeństwo, piękno natury i pełną infrastrukturę do życia przez cały rok. Dlatego właśnie tak wielu nabywców z Polski, Niemiec, Holandii czy Skandynawii wybiera ten region jako miejsce na swoją drugą – a czasem pierwszą - rezydencję.
Dziś Moraira i Benissa uznawane są za jedne z najbardziej pożądanych adresów wśród osób planujących zakup luksusowego domu w Hiszpanii. W połączeniu z dynamicznie rosnącą popularnością regionu i ograniczoną możliwością nowej zabudowy, stanowią bezpieczną i perspektywiczną przestrzeń dla inwestorów poszukujących stabilnego wzrostu wartości oraz najwyższej jakości życia na europejskim wybrzeżu.
Moraira to dziś jeden z najgorętszych punktów na mapie nieruchomości premium w Hiszpanii. W perspektywie kilku lat spodziewamy się dalszego wzrostu wartości, ponieważ takie miejsca jak Moraira I Benissa – kameralne, luksusowe i otoczone naturą – praktycznie już nie powstają. – dodał Oliver Graham, Project Manager Milestone Development.
Rosnące zainteresowanie nabywców z Europy Zachodniej i Skandynawii sprawia, że luksusowe nieruchomości na Wybrzeżu Costa Blanca stanowią dziś jedną z najpewniejszych i najbardziej perspektywicznych lokat kapitału w Hiszpanii.
Z perspektywy inwestorów segment premium na Costa Blanca wyróżnia się wyjątkowo korzystną dynamiką wzrostu. W przeciwieństwie do wielu przegrzanych europejskich rynków nieruchomości, region ten oferuje stabilny, przewidywalny i długoterminowy potencjał wzrostu wartości. Limitowane możliwości nowej zabudowy – szczególnie w Morairze i Benissie – połączone z rosnącym popytem ze strony nabywców z Niemiec, Holandii, Belgii, Francji oraz Skandynawii, tworzą rzadką przewagę podaży nad popytem, która naturalnie winduje ceny w segmencie willi luksusowych. – dodaje Katarzyna Gast , Dyrektor Marketingu Grupy Milestone.
Rosnące zainteresowanie klientów zamożnych wynika również z korzystnych kosztów utrzymania nieruchomości, stabilnej sytuacji gospodarczej Hiszpanii oraz niskiego ryzyka inwestycyjnego w porównaniu z innymi rynkami południa Europy. Dla wielu inwestorów zakup domu w Hiszpanii – szczególnie na Costa Blanca – jest dziś nie tylko spełnieniem marzenia o drugim domu w słonecznym klimacie, lecz także strategicznym posunięciem pozwalającym zabezpieczyć kapitał, zdywersyfikować portfel oraz ulokować środki w aktywie, którego wartość systematycznie rośnie wraz z popularnością tego wyjątkowego regionu.