Cavatina Holding: Ewentualny powrót do projektów biurowych po sprzedaży części portfolio

"W zakresie projektów biurowych skupiamy się na aktywnym zarządzaniu portfolio ukierunkowanym na wzrost jego wartości. Ze względu na wzrost skali posiadanego portfela, coraz większy udział w wynikach finansowych mają przychody z najmu. [...] W najbliższych latach będziemy rozwijać kolejne projekty mieszkaniowe, jednocześnie nie składając broni w zakresie sprzedaży projektów biurowych" - napisał zarząd na czacie inwestorskim zorganizowanym przez Stockwatch.

"Po ukończeniu w ubiegłym roku Grundmanna A w Katowicach obecnie nie realizujemy kolejnych projektów biurowych, a ewentualna decyzja o realizacji kolejnych projektów biurowych w przyszłości będzie przede wszystkim uzależniona od możliwości sprzedaży przynajmniej części ukończonych obiektów" - dodał.

Zarząd przypomniał, że ostatnia sprzedaż projektów biurowych miała miejsce w 2022 roku.

"Oczywiście, sprzedawać projekty da się w każdych warunkach, wszystko jest kwestią ceny. My jesteśmy pewni jakości naszego portfolio i oczekujemy od inwestorów adekwatnego kwotowania, aby usiąść do rozmów. Patrząc na wolumeny transakcyjne na rynkach regionalnych wygląda na to, że pozostali posiadacze projektów biurowych myślą podobnie - nikt nie ma ochoty sprzedawać na nieatrakcyjnych warunkach podczas gdy wydaje się, że nieco czekając, uda się uzyskać znacznie lepsze poziomy cenowe. Każda obniżka stóp procentowych (głównie w strefie euro) przybliża nas natomiast do momentu, w którym oczekiwania cenowe po stronie potencjalnych sprzedających i kupujących się spotkają" - wyjaśnili przedstawiciele spółki.

Po istotnych dezinwestycjach z portfela biurowego lub osiągnięciu wysokiego i powtarzalnego poziomu sprzedaży mieszkań byłaby możliwa wypłata dywidendy.

"Obecnie spółka skupia się na rozwoju portfela projektów mieszkaniowych, które wymagają nakładów finansowych. Dywidenda będzie możliwa dopiero po istotnych dezinwestycjach z portfela biurowego lub osiągnięciu wysokiego i powtarzalnego poziomu sprzedaży mieszkań" - napisał zarząd.

Grupa kapitałowa Cavatina Holding należy do największych deweloperów powierzchni biurowych działających w Polsce. Rozwija także swoje portfolio mieszkaniowe. Zadebiutowała na rynku głównym GPW w 2021 r.

(ISBnews)