12.09.2023
Deweloperzy

OKAM liczy na rozpoczęcie pierwszego etapu projektu F.S.O. Park w I kw. 2025 r. - wywiad

Warszawa, 12.09.2023 (ISBnews) - OKAM liczy na rozpoczęcie pierwszego etapu projektu F.S.O. Park na terenie po dawnej Fabryce Samochodów Osobowych na warszawskiej Pradze-Północ w I kwartale 2025 r., poinformowała ISBnews liderka projektu i członkini zarządu OKAM City Anna Watkowska.

"Kończymy przygotowanie do etapu I na ok. 130 tys. m2 PUM, który obejmie ok. 11 ha, czyli ponad 2 tys. mieszkań dla ok. 4 600 mieszkańców. W jego ramach zbudujemy również szkołę podstawową na ponad 450 uczniów i część z planowanego 10 ha parku. Pierwszy etap obejmie 1/6 całego obszaru inwestycji i zakładamy, że jego realizacja zajmie ok. 10 lat. Inwestycję planujemy przeprowadzić w ramach lex deweloper (bez planu zagospodarowania na terenie postindustrialnym). Końcowy etap wniosku ma być postawiony na Radzie Miasta i liczymy na wydanie decyzji środowiskowej. Mamy nadzieję, że w I kw. 2025 r.  wbijemy pierwszą łopatę" - powiedziała ISBnews Watkowska.

Dodała, że pozyskanie finansowania bankowego nastąpi w okolicach otrzymania pozwolenia na budowę, czyli za około rok. Etap I z budynkami mieszkalnymi z powierzchniami handlowo-usługowymi obejmie 11 ha, część biurowa i usługowa w etapie I to ok. 10 tys. m2.

OKAM zakupił pofabryczny teren po dawnej Fabryce Samochodów Osobowych w 2021 r. F.S.O. Park obejmuje łącznie 62 ha, a cały projekt dzielnicy mieszkaniowo-handlowo-biurowej pomyślany jest do realizacji na ok. 25 lat.

Powierzchnia użytkowa całego terenu wyniesie ok. 700 000 m2, zaś PUM niemal 440 000 m2. Docelowo w całej inwestycji powstanie ok. 12 tys. mieszkań z przeznaczeniem dla 17-19 tys. osób, a także ok. 13 tys. nowych miejsc pracy.

"Sami nie będziemy w stanie zrealizować takiego mega projektu, innego niż wszystkie dotychczasowe, w tak olbrzymiej skali. Takie przedsięwzięcie potrzebuje dużego wsparcia opinii publicznej i władz. Wymaga ciągłego zaangażowania i dialogu z wielu stron, o co apelujemy, chcąc zrobić coś dla wspólnej przyszłości" - podsumowała członkini zarządu OKAM City.

OKAM specjalizuje się w budownictwie mieszkaniowym i komercyjnym. W portfolio znajduje się 28 projektów w 7 miastach w Polsce, m.in. w Łodzi - Strefa Progress, Strefa Piotrkowska 217, Łódź.Work i NOW, w Katowicach - Dom w Dolinie Trzech Stawów oraz Inspire, w Warszawie - Incity i Cityflow na Woli, Mokka, Vista i Central House na Mokotowie, Arlet House na Ochocie, Żoli Żoli na Żoliborzu, Bohema – Strefa Praga oraz F.S.O. Park (62 ha po dawnej Fabryce Samochodów Osobowych). W aktywach OKAM znajdują się również zabytkowe kamienice w centrum Katowic i Krakowie.

Sebastian Gawłowski

(ISBnews)

Źródło: ISB news

Najnowsze z tej kategorii
  • 29.02.2024
    Informacje giełdoweDeweloperzy giełdowi

    Indeks WIG20 wzrósł o 0,25% na zamknięciu w czwartek

    Warszawa, 29.02.2024 (ISBnews) - Indeks giełdowy WIG20 wzrósł o 0,25% wobec poprzedniego zamknięcia i osiągnął poziom 2 418,10 pkt w czwartek, 29 lutego.

  • 29.02.2024
    Deweloperzy

    Grunwald Park – nowa inwestycja od EBF Development

    EBF Development wprowadził na rynek mieszkaniowy kolejną inwestycję w Poznaniu. Przy Ulicy Wieruszowskiej, w ramach projektu Grunwald Park powstanie osiedle składające się docelowo z 4 budynków wielorodzinnych. Budowa I etapu już ruszyła.

  • Jakie czynniki najbardziej hamują rozwój mieszkalnictwa w Polsce? [SONDA]
    29.02.2024
    Trendy rynkoweDeweloperzy

    Jakie czynniki najbardziej hamują rozwój mieszkalnictwa w Polsce? [SONDA]

    Deweloperzy są zgodni. Oprócz pobudzania popytu przez inicjowanie takich programów jak Bezpieczny Kredyt 2% czy Kredyt mieszkaniowy na start, branża nieruchomości mieszkaniowych potrzebuje zmian wspierających prowadzenie działalności deweloperskiej. Szereg wyzwań, z którymi już teraz mierzą się deweloperzy jest spory, a wszystko wskazuje na to, że mogą się one nasilić już w niedalekiej przyszłości. Jakie są zatem główne bariery hamujące rozwój mieszkalnictwa w Polsce? O to portal RynekPierwotny.pl zapytał przedstawicieli największych polskich firm deweloperskich.

  • 29.02.2024
    Deweloperzy

    Develia przeprowadza się do City Forum

    Develia na początku marca br. przenosi swoją siedzibę z Arkad Wrocławskich do kompleksu City Forum przy ulicy Traugutta 45. W budynku City 1 wynajęła około 1400 m kw. Na parterze zostanie także otwarty nowy salon sprzedaży mieszkań o powierzchni 280 m kw. Doradcą Develii w tym procesie była międzynarodowa firma CBRE.

  • 28.02.2024
    Informacje giełdoweDeweloperzy giełdowi

    Indeks WIG20 spadł o 1,86% na zamknięciu w środę

    Warszawa, 28.02.2024 (ISBnews) - Indeks giełdowy WIG20 spadł o 1,86% wobec poprzedniego zamknięcia i osiągnął poziom 2 412,00 pkt w środę, 28 lutego.