Monografie miast: Katowice i GZM | część 1: Makrootoczenie rynku nieruchomości

Górnośląsko-Zagłębiowska Metropolia (GZM) to związek 41 miast i gmin, w tym także Katowic – stolicy województwa śląskiego. Największe w Polsce miejskie skupisko ludzi stoi przed wyzwaniami związanymi z transformacją gospodarczą, wynikającą z procesu odchodzenia od górnictwa, a także z dużymi problemami demograficznymi, wysokim poziomem zanieczyszczenia środowiska, koniecznością rekultywacji terenów poprzemysłowych oraz brakiem spójnej wizji współpracy między miastami w ramach GZM. Mimo tych trudności, wizerunek Śląska stopniowo ewoluuje – coraz częściej kojarzony jest już raczej z nowoczesnymi centrami biznesowymi, technologicznymi i naukowymi, a dawne krajobrazy górnicze ustępują miejsca innowacyjnym przestrzeniom sprzyjającym inwestorom, a także przyciągające coraz więcej migracji.

W naszej kompleksowej analizie 360 stopni skupimy się na demografii i rynku nieruchomości w Katowicach i Metropolii GZM, badając zarówno statystyki, jak i jakościowe trendy. Przyjrzymy się działaniom inwestorów i graczy biznesowych oraz czynnikom wpływającym na ich strategiczne decyzje biznesowe. Całość podsumujemy analizą SWOT, aby przedstawić dwa wskazane przez nas scenariusze rozwoju obszaru - optymistyczny i pesymistyczny.

Mając na względzie wielkość i złożoność tego rynku, postanowiliśmy podzielić naszą analizę na dwie osobne publikacje - niniejszą część 1 dotyczącą makrootoczenia i część 2 opisującą wnikliwie rynek nieruchomości.