C&W: Poziom pustostanów w obiektach handl. spadł o 1,2 pkt proc. r/r do 3,5% powierzchni
Warszawa, 20.09.2023 (ISBnews) - Średni poziom pustostanów w obiektach handlowych w największych miastach w Polsce spadł o 1,2 pkt proc. r/r i wynosi obecnie 3,5% powierzchni. Spadek wakatów dotyczy sześciu z ośmiu największych miast (Katowice, Kraków, Łódź, Poznań, Trójmiasto, Szczecin, Warszawa, Wrocław), wynika z danych Cushman & Wakefield.
Według ekspertów Cushman & Wakefield, dane mogą wskazywać na stopniową odbudowę sektora handlowego w Polsce. Jednocześnie, w miarę stabilizowania się sytuacji na rynku, właściciele obiektów handlowych powinni mocniej stawiać na urozmaicanie ich oferty.
"Najniższy poziom pustostanów na rynku nieruchomości handlowych charakteryzuje Kraków, gdzie wolnych jest jedynie 1,5% powierzchni (spadek z 1,9% w 2022). Ciekawie sytuacja przedstawia się też na łódzkim rynku - tutaj wskaźnik wakatów wynosi 1,8%, podczas gdy w analogicznym okresie 2022 roku do wynajęcia pozostawało 4,1% powierzchni. Na trzecim miejscu znajduje się Szczecin, gdzie pustostany stanowią 2,0%, co oznacza spadek o 2,6 pkt proc. r/r" - powiedziała head of research Cushman & Wakefield Ewa Derlatka-Chilewicz, cytowana w komunikacie.
Jednocześnie na poznańskim rynku handlowym, na którym poziom postanów jest obecnie najwyższy i wynosi 4,4%, wskaźnik ten spadł o 4,7 pkt proc. r/r, co należy jednak tłumaczyć zamknięciem dwóch obiektów, które notowały bardzo wysokie wskaźniki wolnej powierzchni w 2022 roku. Jedyne duże miasta, które odnotowały niewielki wzrost powierzchni niewynajętej, to Katowice - 3,9% (+0,5 pkt proc. r/r) i Wrocław - 4,3% (+0,3 pkt proc. r/r), podano.
"Spadający poziom pustostanów jest niewątpliwie jedną z najważniejszych zmiennych odzwierciedlających sytuację w każdym z segmentów rynku nieruchomości komercyjnych. Ważne jednak, aby niższe wakaty nie usypiały czujności właścicieli obiektów handlowych. Moment uspokojenia sytuacji rynkowej, to dobry czas na zweryfikowanie strategii sprzedażowej i marketingowej centrum handlowego. Z jednej z naszych najnowszych analiz badającej potrzeby klientów centrów handlowych wynika m.in., że dla 69% kupujących [Pytanie wielokrotnego wyboru na próbie 504 respondentów] kluczowy jest duży wybór dostępnych w obiekcie sklepów, a dla 38% - oferta gastronomiczna. Dlatego tak istotna jest weryfikacja tenant-mix obiektów handlowych, tak aby lepiej odpowiadały na zmieniające się trendy konsumenckie" - dodała Derlatka-Chilewicz.
(ISBnews)
Źródło: ISB news
- 25.07.2024InfrastrukturaDeweloperzyMagazynowa
Dekpol Budownictwo ma umowę z Panattoni na obiekt prod.-magazynowy w pomorskim
Dekpol Budownictwo, spółka zależna Dekpolu, zawarła ze spółką z Grupy Panattoni umowę generalnego wykonawstwa obiektu produkcyjno-magazynowego z pomieszczeniami biurowo-socjalnymi i infrastrukturą towarzyszącą w miejscowości Tuchom, woj. pomorskie, podał Dekpol. Za wykonanie prac ustalono wynagrodzenie ryczałtowe netto o równowartości około 5% przychodów ze sprzedaży grupy kapitałowej Dekpol za 2023 r. Termin zakończenia realizacji to III kwartał 2025 r.
- 09.07.2024InfrastrukturaDeweloperzyMagazynowa
Spółka celowa Marvipolu ma przedwstępną umowę sprzedaży magazynu za 53,5 mln euro netto
PDC Industrial Center 135, spółka celowa będącą wspólnym przedsięwzięciem Marvipol Logistics (jednostki zależnej Marvipol Development), PG Dutch Holding I i Hermes Platinum, zawarła przedwstępną umowę sprzedaży projektu magazynowego w Warszawie za wstępnie 53,5 mln euro netto, podał Marvipol Development. Zawarcie umowy przyrzeczonej powinno nastąpić do 20 grudnia br.
- 26.06.2024BiznesInfrastrukturaDeweloperzyMagazynowa
5 nowych najemców na działce OKAM po FSO. Blisko 5.000 mkw. powierzchni wynajęte
W ostatnim czasie OKAM zawarł 5 nowych umów na najem powierzchni na terenie nieruchomości przy ul. Jagiellońskiej 88 w Warszawie, po dawnej FSO. Pojawią się tam firmy z branży kurierskiej, jak i z obszaru kolportażu książek, doradztwa inżynieryjnego, podmiot specjalizujący się w rozwiązaniach florystycznych, a także Escape Room. Kontrakty, na łączną powierzchnię 4.850 mkw., zostały zawarte na okres od 1 roku do 5 lat. Jednocześnie trzech dotychczasowych najemców powiększyło posiadaną przestrzeń.
- 13.05.2024BiznesInfrastrukturaMagazynowa
CBRE: Na polskim rynku przybyło 86,5 tys. m2 powierzchni handlowej w I kw. 2024 r.
Warszawa, 13.05.2024 (ISBnews) - W I kwartale tego roku na polskim rynku przybyło 86,5 tys. m2 powierzchni handlowej, z czego 96% w postaci parków, wynika z raportu CBRE. Łącznie nowoczesna przestrzeń zakupowa w Polsce zajmuje 14,12 mln m2, z czego 27% znajduje się w małych miastach.
- 13.05.2024InfrastrukturaMagazynowa
Mirbud: W wyniku pożaru CH Marywilska 44 spłonęło 6 hal, majątek ubezpieczony
Warszawa, 13.05.2024 (ISBnews) - W wyniku niedzielnego pożaru Centrum Handlowego Marywilska 44 - należącego do spółki zależnej Mirbudu: Marywilska 44 - spłonęło sześć hal handlowych wchodzących w skład Centrum, jednak majątek spółki Marywilska 44 jest ubezpieczony, podała spółka. Zarząd spółki podjął decyzje o odbudowie hal handlowych Centrum Handlowego Marywilska 44, a przychody i wynik działalności Marywilska 44 nie mają znaczącego wpływu na bieżącą działalność Grupy Mirbud, wskazano.