Polacy rozdają coraz więcej mieszkaniowych prezentów?

Niedawno spore zainteresowanie medialne wzbudziła krótka analiza portalu GetHome.pl mówiąca o ubiegłorocznym rekordzie liczby umów dożywocia. Wspomniany rekord komentowano nawet w zagranicznych mediach. Tym razem eksperci GetHome.pl sprawdzają, czy o rekordzie można mówić również w przypadku aktów notarialnych dokumentujących nieruchomościowe darowizny. Dane resortu sprawiedliwości wskazują, że od stycznia do grudnia 2025 r. takich aktów notarialnych podpisano prawie 200 000. To wynik, który z całą pewnością zasługuje na uwagę.

Eksperci GetHome.pl wyjaśniają, że analizując nieruchomościowe darowizny, niestety jesteśmy ograniczeni bardzo ogólnym podziałem przyjętym przez Ministerstwo Sprawiedliwości. Dlatego poniższy wykres prezentuje liczbę aktów notarialnych, które od 2013 r. do 2025 r. dotyczyły:

ü darowizny nieruchomości rolnych

ü darowizny nieruchomości innych niż rolne (m.in. mieszkań, domów oraz gruntów budowlanych)

ü darowizny spółdzielczego własnościowego prawa do mieszkania

Łączna liczba nowych aktów notarialnych dokumentujących wszystkie wymienione wyżej darowizny zmieniała się następująco:

ü 2013 r. - 177 100 aktów

ü 2014 r. - 177 196

ü 2015 r. - 189 229

ü 2016 r. - 200 317

ü 2017 r. - 184 768

ü 2018 r. - 182 295

ü 2019 r. - 186 083

ü 2020 r. - 176 771

ü 2021 r. - 212 630

ü 2022 r. - 200 063

ü 2023 r. - 192 976

ü 2024 r. - 200 426

ü 2025 r. - 199 816 aktów (nieruchomości inne niż rolne - 132 956 aktów z darowizną, nieruchomości rolne - 53 102 akty, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - 13 758 aktów)

Jak nietrudno zauważyć, rekord dotyczący liczby nieruchomościowych darowizn padł w 2021 roku, co prawdopodobnie było efektem pandemicznego przesunięcia wizyt u notariuszy (z 2020 r.). Kolejne lata przyniosły wyniki na poziomie, który zwykle nie był notowany w poprzedniej dekadzie.

Eksperci portalu GetHome.pl zwracają uwagę, że choć statystyki resortu sprawiedliwości obejmują całość nieruchomościowych darowizn, to wskazane byłoby ich uszczegółowienie. Chodzi przede wszystkim o wyodrębnienie darowizn nieruchomości mieszkaniowych, których liczba w ostatnich latach również mogła wzrosnąć.