BIK: Wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe spadła o 45,4% r/r w grudniu
Banki i SKOK-i przesłały do Biura Informacji Kredytowej (BIK) w grudniu 2024 r. zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę niższą o 45,4% niż rok wcześniej, podało Biuro. Liczba wniosków spadła o 43,8% r/r do 26,03 tys., natomiast w ujęciu miesięcznym - spadła o 3,4%.
Średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego wyniosła w listopadzie br. 444,9 tys. zł i była wyższa o 2,2% r/r. W porównaniu do poprzedniego miesiąca wzrosła o 2%, podano.
"Jak pisałem już wcześniej, kolejny miesiąc z rzędu utrzymuje się ujemny odczyt wartości BIK Indeksu Popytu na kredyty mieszkaniowe. Wygasł efekt niskiej bazy z pierwszego półrocza 2023 r. Bieżące dane zestawiamy już z wysoką bazą drugiego półrocza 2023 r., stymulowanego programem 'Bezpieczny kredyt 2%'. Ponieważ grudzień 2023 r. był ostatnim miesiącem przyjmowania wniosków w ramach programu BK 2%, w kolejnych miesiącach 2025 r. możemy spodziewać się wzrostu odczytu Indeksu Popytu. W tym roku będziemy porównywać się do kolejnych miesięcy 2024 r., w których składane były wnioski tylko na rynkowych warunkach" - skomentował główny analityk Grupy BIK Waldemar Rogowski, cytowany w komunikacie.
Po październikowym powiewie optymizmu związanego z rosnącą m/m liczbą wnioskodawców, w grudniu podobnie jak w listopadzie nie ma już jednak śladu. W grudniu ub. r. liczba osób wnioskujących spadła zarówno r/r, jak i m/m.
"Z uwagi na sytuację na rynku deweloperskim, rosnącą liczbą ofert i spadek sprzedaży mieszkań, część potencjalnych kredytobiorców mogło wstrzymywać się z zakupem nieruchomości, a tym samym z zaciąganiem kredytu mieszkaniowego, w oczekiwaniu na spadek cen. Prawdopodobnie część osób może czekać również na pojawienie się nowego programu wsparcia kredytobiorców" - wskazał analityk.
Dodał, że drugim ważnym aspektem, który częściowo kompensuje spadek wartości Indeksu wywołany spadkiem liczby wnioskodawców, jest wzrost średniej kwoty wnioskowanego kredytu.
"W grudniu 2024 r. wyniosła ona 444,9 tys. zł - to kwota o 2,2% wyższa niż przed rokiem. Jest ona historycznie najwyższą wartością jaką do tej pory odnotowaliśmy. Może być to spowodowane nabywaniem droższych nieruchomości przez osoby o wyższych dochodach, wnioskujących o wyższe kwoty kredytu mieszkaniowego" - zakończył Rogowski.
(ISBnews)
Źródło: ISB news
- 10.01.2025GospodarkaFinanse i kredytyInformacje z gospodarki
KRD: Liczba dłużników, upadłości konsumenckich i kwota zadłużenia ustabilizują się w 2025
Liczby dłużników, a także kwota zaległego zadłużenia, podobnie jak liczba upadłości konsumenckich, powinny ustabilizować się w 2025 r., prognozują eksperci Krajowego Rejestru Długów (KRD).
- 09.01.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertówRaporty i analizyInformacje z gospodarkiDeweloperzy
Średnie ceny ofertowe mieszkań z rynku wtórnego – grudzień 2024
W 2024 r. mieszkania z drugiej ręki podrożały, ale mniej niż deweloperskie. Grudzień był kolejnym miesiącem stabilizacji średniej ceny metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście i Łodzi. W Poznaniu i miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii średnia poszła w dół już drugi miesiąc z rzędu – wynika z danych portalu GetHome.pl.
- 09.01.2025GospodarkaRaporty i analizyInformacje z gospodarkiRaporty
CBRE: Rynek nieruchomości komerc. wyniósł ponad 4,5 mld euro w 2024 i będzie dalej rosnąć
Łączna wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Polsce przekroczyła 4,5 mld euro w 2024 r., podczas gdy w 2023 roku było to nieco ponad 2 mld euro, poinformował Przemysław Łachmaniuk z CBRE. Zwrócił uwagę, że mieliśmy do czynienia z korektą na rynku, dzięki której nowoczesne nieruchomości można było kupić po nieco bardziej atrakcyjnych cenach. Ważnym czynnikiem napędzającym ruch na rynku były obniżki stóp procentowych w strefie euro. Spodziewane są kolejne obniżki, dzięki czemu aktywność na rynku inwestycji w nieruchomości komercyjne w 2025 roku będzie coraz wyższa.
- 09.01.2025GospodarkaInformacje z gospodarkiDeweloperzy
Colliers: Liczba budowanych projektów mixed-use wzrosła o 40% od 2022 r.
Liczba projektów wielofunkcyjnych (mixed-use) w budowie wzrosła o ok. 40% od 2022 r., a podaż będzie rosła w tempie kilku procent rocznie, wynika z danych Colliers. Według firmy, polski rynek projektów wielofunkcyjnych wkroczył w fazę dojrzałości. Z połączenia podstawowych funkcji, takich jak biura, handel i usługi, projekty te ewoluują w kierunku coraz większej kompleksowości i elastyczności.
- 08.01.2025BiznesGospodarkaInformacje z gospodarki
PMR: Firmy wydały na rozwiązania oparte na sztucznej inteligencji 1,8 mld zł w 2024 r.
Przedsiębiorstwa w Polsce wydały na rozwiązania oparte na sztucznej inteligencji 1,8 mld zł w 2024 r., wynika z danych firmy PMR Market Experts. 8 na 10 podmiotów zapowiada wzrost budżetów na takie narzędzia w ciągu 2 najbliższych lat.