CBRE: Inwestycje na rynku nieruchomości w I-III kw. br. o 25% wyższe niż w całym 2023 r.

"Wzrost aktywności inwestorów spowodował ożywienie na polskim rynku nieruchomości komercyjnych. Wartość inwestycji od początku tego roku sięgnęła 2,6 mld euro, co jest wynikiem o 25% wyższym niż odnotowany w całym 2023 roku - wynika z najnowszych danych CBRE. Na tę kwotę składają się 82 transakcje, z czego 38% miało miejsce w sektorze biurowym, 29% w przemysłowym, a 24% dotyczyło obiektów handlowych. Biorąc pod uwagę, że przed końcem roku sfinalizowanych może zostać kilka kolejnych dużych transakcji, wartość inwestycji w porównaniu do poprzedniego roku może się nawet podwoić" - czytamy w komunikacie.

Head of investment properties, CBRE Przemysław Felicki zwrócił uwagę, że aktywizacja widoczna jest na całym rynku nieruchomości komercyjnych, ale największy przełom obserwujemy w obszarze obiektów handlowych.

"Biorąc pod uwagę cały 2024 rok, aktywność inwestorów w tym sektorze rośnie najszybciej. Wartość inwestycji sięgnęła dotychczas 612 mln euro. Tylko w trzecim kwartale w obiekty handlowe zainwestowano 115 mln euro, z czego większość w parki handlowe. Na rynku dominują miasta regionalne, w których miała miejsce zdecydowana większość transakcji. Jedynie 7% z nich dotyczyło Warszawy" - powiedział Felicki, cytowany w komunikacie.

Najwyższą wartość inwestycji i odsetek transakcji od początku 2024 roku odnotował sektor biurowy. Sięgnęła ona 999 mln euro, co stanowiło 38% wszystkich transakcji. W samym III kwartale zainwestowana kwota wyniosła 199 mln euro. Największą umową w tym okresie była sprzedaż biurowca Studio B w Warszawie, należącego do Skanski. Obiekt za sumę 86 mln euro kupiła spółka Stena Real Estate. Inwestorzy koncentrowali się przede wszystkim na stołecznym rynku, gdzie miało miejsce 77% wszystkich zakupów w sektorze biurowym w III kwartale br., wskazano w materiale.

Sektor przemysłowy utrzymuje dobre tempo wzrostu. Transakcje na tym rynku objęły 29% spośród wszystkich zarejestrowanych w obszarze polskich nieruchomości komercyjnych od początku 2024 roku. Ich łączna wartość wyniosła 764 mln euro, z czego większość zainwestowano w III kwartale - 470 mln euro, podano także.

(ISBnews)