Grupa Echo Investment konsekwentnie podąża drogą rentownego wzrostu
W 2024 roku Grupa Echo Investment podjęła nowe działania mające na celu dywersyfikację portfela projektów i wzmocnienie strategii wzrostu. Na koniec roku Grupa utrzymywała zapas gotówki, wynoszący 366 mln zł, a łączna wartość jej aktywów wyniosła ponad 6,77 mld zł.
Na wyniki Grupy w 2024 r. wpłynęło m.in. przekazanie klientom kluczy do 1 076 mieszkań oraz wycena aktywów komercyjnych i platformy Resi4Rent, która oferuje już 5,4 tys. mieszkań na wynajem w sześciu miastach. Silną pozycję rynkową Grupy wspiera stabilna sytuacja w sektorze komercyjnym i utrzymujący się popyt na wielofunkcyjne projekty typu „destinations”.
Istotnym wydarzeniem było sfinalizowanie przez Grupę sprzedaży budynku biurowego React w Łodzi o wartości 32,5 mln EUR.
„To najlepsze potwierdzenie ożywienia rynkowego i zainteresowania naszymi najwyższej klasy budynkami ze strony międzynarodowych inwestorów. Aktywnie prowadzimy rozmowy, których celem są kolejne transakcje tego typu. Pozyskane środki wykorzystamy do zmniejszania zadłużenia Grupy oraz na nowe inwestycje, a część zysków trafi do naszych akcjonariuszy” – komentuje Nicklas Lindberg, prezes Grupy Echo Investment.
Odpowiedź na potrzeby rynku mieszkaniowego
W 2024 r. Archicom – wchodzący w skład Grupy ogólnopolski deweloper mieszkaniowy – rozpoczął budowę łącznie 2 598 lokali w największych miastach w Polsce. W ostatnim kwartale 2024 r., Archicom zwiększył sprzedaż o prawie 40% w porównaniu z poprzednim rokiem.
Z myślą o dywersyfikacji portfela z korzyścią dla inwestorów, w 2024 r. do życia powołane zostało nowe przedsięwzięcie w segmencie living – platforma prywatnych domów studenckich StudentSpace, którą Echo Investment rozwija razem z Signal Capital Partners i Griffin Capital Partners. Realizacja pierwszych projektów StudentSpace już trwa, a docelowo powstanie 5 tys. miejsc do odpoczynku i nauki w największych ośrodkach w kraju. Pierwsze 1,2 tys. pokoi będzie gotowych do wynajęcia studentom na początku roku akademickiego 2025/2026.

Istniejące aktywa komercyjne wynajęte w 100%
W 2024 r. w biurowcach Echo Investment wynajęto łącznie ponad 47 tys. mkw. powierzchni. Portfolio zrealizowanych projektów powiększyło się o ostatni etap kompleksu biurowego Brain Park w Krakowie.
„Wszystkie nasze ukończone budynki biurowe są w pełni wynajęte. Biorąc pod uwagę czynniki rynkowe, zainteresowanie naszymi nowymi projektami również utrzymuje się na wysokim poziomie, dzięki ich doskonałej lokalizacji i ponadstandardowej charakterystyce w zakresie zielonego budownictwa” – mówi Nicklas Lindberg.
Nowe projekty biurowe Echo Investment powstają na rynkach wyróżniających się najwyższym popytem. Wiosną 2025 r. zakończy się budowa Office House w Warszawie (32 tys. mkw.) – pierwszego obiektu w wielofunkcyjnym kwartale Towarowa22. We Wrocławiu powstaje pierwszy etap Swobodna SPOT (16 tys. mkw.), a w Krakowie projekt mixed-use WITA, w którym znajduje się m.in. ponad 26 tys. powierzchni komercyjnej.
Równolegle Grupa rozwija koncept powierzchni elastycznych CitySpace, który w całej Polsce oferuje już ponad 4 tys. stanowisk pracy.
Nieruchomości handlowe Grupy – Galeria Młociny w Warszawie oraz Libero Katowice – mogą pochwalić się blisko 100% wynajęciem i notują stałe wzrosty odwiedzalności, przy jednoczesnym wzroście obrotów najemców.
Wysokie zaufanie banków i inwestorów
„Rok 2024 potwierdził wysoką reputację Grupy na rynkach kapitałowych i wśród czołowych instytucji finansowych. W połączeniu z komfortowym zapasem gotówki, wynoszącym 366 mln zł i łączną wartością aktywów przekraczającą 6,77 mld zł, tworzy to dobre warunki do realizacji kolejnych założeń strategii rentownego wzrostu” – mówi Maciej Drozd, wiceprezes ds. finansowych Grupy Echo Investment.
Echo Investment otrzymało m.in. kredyt budowlano-inwestycyjny w wysokości 103,4 mln EUR od konsorcjum Banku Pekao S.A. i Santander Bank Polska S.A. na realizację, wspólnie z AFI, budynku Office House.
Zaawansowane raportowanie ESG
Biznes Grupy Echo Investment od lat budowany jest w oparciu o najlepsze praktyki w zakresie zrównoważonego rozwoju.
„Nasze miastotwórcze projekty konsekwentnie odpowiadają nad potrzeby różnych grup interesariuszy i użytkowników, wyróżniając się rozwiązaniami prośrodowiskowymi i prospołecznymi” – komentuje Maciej Drozd.
Czwarty raport ESG Grupy, opublikowany wiosną 2024 r., po raz pierwszy został opracowany zgodnie z nową dyrektywą CSRD i standardami ESRS. W raporcie Grupa po raz pierwszy ujawniła ślad węglowy w zakresie 3, a więc uwzględniający emisje CO2 powstałe w całym jej łańcuchu wartości.
Źródło: Echo Investment
- 28.03.2025BiznesDeweloperzy
Tygodniowy przegląd informacji z sektora budownictwa i nieruchomości
Poniżej przedstawiamy przegląd najważniejszych wiadomości z sektora budownictwa i nieruchomości z okresu 24-28 marca.
- 28.03.2025Deweloperzy
Stary biurowiec w centrum Warszawy zmieni swoją funkcję na mieszkalną
W centrum Warszawy rozpoczęła się przebudowa budynku biurowego przy alei Jana Pawła II, który wybudowany został w 1988 roku. Stary biurowiec po zakończeniu inwestycji stanie się nowoczesnym apartamentowcem o powierzchni całkowitej na poziomie 2 135 metrów kwadratowych. W parterze zaplanowano przestrzeń pod lokale handlowo-usługowe. Oferta inwestycji składa się z 46 mieszkań. Ich metraż będzie oscylował od 29 do 112 mkw. Apartamenty Jana Pawła II 34 mają być gotowe w II kwartale 2026 roku. Za inwestycję opowiada Polski Holding Nieruchomości.
- 28.03.2025Deweloperzy
GH Development rozpoczyna przedsprzedaż prestiżowej inwestycji na warszawskich Bielanach
GH Development ogłasza rozpoczęcie przedsprzedaży długo wyczekiwanej inwestycji mieszkaniowej Marimonte, zlokalizowanej przy ul. Marymonckiej 4, tuż przy stacji metra Słodowiec na warszawskich Bielanach. Przedsprzedaż apartamentów rusza już 27 marca. W ramach projektu powstanie 139 apartamentów oraz 4 lokale usługowe na parterze budynku. W ofercie dostępne będą zarówno kompaktowe kawalerki, jak i przestronne apartamenty o metrażach do 130 m², z tarasami, balkonami oraz prywatnymi ogródkami. Część oferty dewelopera skierowana będzie również do inwestorów.
- 27.03.2025Deweloperzy
Rusza przedsprzedaż mieszkań w inwestycji Marimonte
Inwestycja powstaje przy ulicy Marymonckiej 4 na warszawskich Bielanach. W przedsprzedaży znalazło się 139 apartamentów, a także 4 lokale usługowe na parterze budynku. Oferta składa się zarówno z kawalerek, jak i pięciopokojowych apartamentów o wielkości do 130 metrów kwadratowych, do których przynależeć będą tarasy, balkony lub prywatne ogródki o powierzchni do 115 mkw. Za realizację inwestycji odpowiada GH Development.
- 27.03.2025Deweloperzy
VINCI Immobilier Polska buduje na Białołęce
Inwestycja Ikona Światowida 5 powstanie przy ul. Światowida 5 w warszawskiej dzielnicy Białołęka. Będzie to 8-kondygnacyjny budynek wielorodzinny. Metraż mieszkań będzie oscylował od 30 do 118 m kw. Inwestycja ma być gotowa pod koniec 2027 roku. Projekt architektoniczny stworzyło biuro BBGK. Za realizacje inwestycji odpowiada firma deweloperska VINCI Immobilier Polska.