Jak przez lata rosły ceny wody?
W ostatnim czasie to podwyżki cen prądu były wiodącym tematem, jeżeli chodzi o inflację. Warto jednak pamiętać, że w ujęciu rocznym (lipiec 2023 r. – lipiec 2024 r.) zaopatrywanie w wodę podrożało bardziej (+12,4%), aniżeli nośniki energii (+10,1%). Tylko przez siedem miesięcy bieżącego roku, woda zdrożała o 9,3% (względem grudnia 2023 r.). Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili się zatem przyjrzeć cenom wody w dłuższej perspektywie czasowej.
GUS co roku aktualizuje swoje zestawienie dotyczące średnich cen 1 m3 zimnej wody z miejskiej sieci wodociągowej, a także stawek za 1 m3 ciepłej wody dla mieszkańców bloków. Poniższa tabela przedstawia takie przeciętne stawki z lat 1999 – 2023 (zimna woda) oraz 2008 – 2023 (ciepła woda). Warto odnotować, że wzrost cen zimnej wody był praktycznie jednostajny, podczas gdy ciepła woda gwałtownie zdrożała w latach 2022 – 2023. Ten dwuletni wzrost, który trzeba wiązać z podwyżką cen nośników energii, był większy niż wcześniejsze podwyżki cen ciepłej wody z lat 2008 – 2021.
Warto oczywiście pamiętać, że prezentowane poniżej stawki wyznaczają średni ogólnopolski poziom opłat. Analiza publikacji z lokalnych mediów potwierdza, że w niektórych miejscowościach stawki za 1 m3 wody mogą nawet dwukrotnie różnić się od średniej podawanej przez GUS dla całego kraju. Powszechny jest natomiast trend wzrostowy. W latach 2008 – 2023 zimna woda średnio podrożała o 82%, a więc w tempie wolniejszym niż nominalny wzrost przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia brutto (+140%). Dużo gorzej wygląda porównanie dynamiki płac z lat 2008 – 2023 oraz podwyżek cen za ciepłą wodę (+159%).
Autor: Andrzej Prajsnar
Źródło: rynekpierwotny.pl
- 20.01.2025Trendy rynkoweBiznes
Recykling w budownictwie: potencjał, który wciąż czeka na wykorzystanie
Polska branża budowlana wytwarza blisko 11 mln ton odpadów rocznie. Jak przekształcić ten problem w szansę? Aby w pełni wykorzystać potencjał gospodarki o obiegu zamkniętym i innowacyjnych technologii, branża musi jednak sprostać licznym barierom – od kosztów po regulacje. Te wyzwania mogą wskazać drogę do bardziej zrównoważonej przyszłości.
- 20.01.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertówDeweloperzy giełdowi
Ostre hamowanie sprzedaży deweloperów giełdowych w 2024 r.
Tradycyjnie z początkiem nowego roku notowane na GPW spółki deweloperskie publikują raporty ze sprzedaży mieszkań za ostatni kwartał oraz cały miniony rok. Zaprezentowane przez zdecydowaną większość giełdowych tuzów statystyki zakomunikowały znaczny spadek kontraktacji rdr zarówno w ostatnim kwartale jak i całym 2024 roku. To dość oczywisty skutek wyraźnego osłabienia ubiegłorocznej koniunktury sprzedażowej nowych mieszkań.
- 17.01.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertów
Coraz bliżej końca korekty cen materiałów budowlanych
Umiarkowana korekta cen na krajowym rynku materiałów budowlanych trwa już nieprzerwanie od września 2023 roku. W ubiegłorocznym grudniu spadkowy trend był kontynuowany, jednak już w zdecydowanie symbolicznym wymiarze. Tym razem regres stawek w relacji rok do roku wyniósł zaledwie 0,3 procent, z kolei miesiąc do miesiąca zmiana praktycznie nie nastąpiła. Tego typu sytuacja jednoznacznie wskazuje na bliski już koniec obowiązującej tendencji.
- 15.01.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertów
Jaka podwyżka czynszu w 2025 r.? To zależy na jak długo została zwarta umowa najmu
Do umów najmu zawieranych na dłużej niż rok właściciele mieszkań wpisują tzw. klauzulę waloryzacyjną. Portal GetHome.pl sprawdził, z jaką podwyżką muszą się w tym roku liczyć najemcy.
- 14.01.2025Trendy rynkowe
CBRE: Prywatne akademiki i najem instytucjonalny będą zyskiwać na popularności w 2025 r.
Sektory prywatnych akademików i instytucjonalnego najmu mieszkań (PRS) będą budziły rosnące zainteresowanie inwestorów w 2025 r., ocenia ekspertka rynku mieszkaniowego w CBRE Agnieszka Mikulska.