Niemal 600 tys. zł za własne M w Łodzi

Ile za własne M w Łodzi?

Jak wynika z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl, aby kupić mieszkanie w stolicy województwa łódzkiego, trzeba się przygotować na wydatek rzędu ponad 583 tys. zł. Tyle we wrześniu br. wynosiła średnia cena ofertowa nowego M. Natomiast m kw. mieszkania z rynku pierwotnego kosztował przeciętnie 11 535 zł, miesiąc wcześniej - 11 472 zł. Zatem miesiąc do miesiąca ceny wzrosły o 1%.

Aktualnie najwięcej za m kw. nowego M zapłacimy na Widzewie - 12 379 zł i w Śródmieściu - 12 025 zł/ m kw. Gdzie jest najtaniej? Najmniej zapłacimy na Górnej - 10 601 zł/m kw.

Niezmiennie najdroższe są kawalerki. We wrześniu br. m kw. takiego lokum kosztował 12 566 zł.

Oferta łódzkich deweloperów

Osoby, które planują zakup mieszkania w Łodzi, mają w czym wybierać. Aktualnie w ofercie lokalnych deweloperów znajduje się blisko 9,3 tys. mieszkań. Lepszą podażą może się pochwalić tylko Warszawa.

Najwięcej buduje się na Widzewie i Polesiu. Najmniejszy wybór mają kupujący w dzielnicy Górna.

Czy warto czekać z zakupem mieszkania?

- Na razie wielu potencjalnych klientów wstrzymuje się z decyzją o zakupie mieszkania. Jedni liczą na spadek cen, a inni czekają na korzystniejsze warunki kredytowe lub na nowy program wsparcia kredytobiorców „Kredyt mieszkaniowy #naStart” – mówi Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Zdaniem eksperta każda decyzja rządu w sprawie tego programu jest lepsza od braku decyzji.

Czy zatem w najbliższym czasie ceny nowych M zatrzymają się na dłużej lub zupełnie zaczną spadać? I czy jest na co czekać z zakupem mieszkania? Lokale w nowych inwestycjach drożeją z przyczyn często niezależnych od deweloperów. Po prostu rosną ceny działek i koszty budowy. „Ofiarą” rosnących kosztów są głównie młodzi ludzie, którzy chcą kupić swoje pierwsze lokum. To właśnie w segmencie najtańszych mieszkań ceny rosną najszybciej.