BIK podwyższył prognozę akcji kredytów mieszkaniowych do 81 mld zł w 2024 r.
Akcja kredytów mieszkaniowych ma wzrosnąć do 81 mld zł w 2024 r. wobec 72 mld zł przewidywanych na początku roku, prognozuje Biuro Informacji Kredytowej (BIK).
"Rynek kredytowy w I półroczu 2024 roku zachował się lepiej od naszych oczekiwań. Wyższa akcja kredytowa była częściowo efektem uruchamiania kredytów jeszcze z puli programu Bezpieczny Kredyt 2%, w pierwszych miesiącach tego roku. Kredyty z tego programu stanowiły 13,6 mld zł z całkowitej wartości akcji kredytowej w pierwszym półroczu. Brak nowego programu wsparcia, który pierwotnie był przewidywany na drugie półrocze, obniży z kolei prognozy dotyczące akcji kredytowej w drugim półroczu. Reasumując, prognozujemy, że całkowita wartość akcji kredytów mieszkaniowych w 2024 roku wyniesie 81 mld zł" - powiedział główny analityk grupy BIK Waldemar Rogowski, cytowany w komunikacie.
W styczniowym raporcie BIK prognozował, że sprzedaż kredytów mieszkaniowych wzrośnie do 72 mld zł w tym roku.
Jak wynika z raportu, banki i SKOK-i udzieliły w pierwszym półroczu br. o 102,6% więcej kredytów mieszkaniowych.
"Drugie półrocze tego roku może być bardziej wymagające niż jego pierwsza część. W oczekiwaniu na nowy program wsparcia część kredytobiorców może wstrzymać w tym roku decyzję o zakupie nieruchomości. Istotnie obniży to popyt na kredyty hipoteczne. Jedynym pozytywnym zjawiskiem dla rynku kredytów mieszkaniowych jest rosnąca zdolność kredytowa jako efekt ponad 8% realnego wzrostu wynagrodzeń i stabilizacji stóp procentowych. Te czynniki bezpośrednio przekładają się na możliwość zaciągania kredytów na wyższą kwotę. W czerwcu br. jego średnia kwota wyniosła rekordowe 421,2 tys. zł i była o 14,3,% wyższa niż przed rokiem" - dodał Rogowski.
Analitycy Biura zwracają również uwagę na dobrą jakość portfela kredytów mieszkaniowych. Jak wynika z badania, w pierwszym półroczu 2024 r. utrzymał się pozytywny trend jakości spłaty złotowych kredytów mieszkaniowych. Ostatni odczyt BIK Indeksu Jakości kredytów mieszkaniowych (1,01%) spadł, czyli polepszył się od grudnia 2023 r. o 0,67.
Obecnie niepokoi jedynie sytuacja kredytów frankowych, z których ponad 10% jest opóźniona powyżej 90 dni. Nadal stanowią one 62,5 mld zł w portfelu sektora bankowego, wskazano.
"Pozytywnym efektem rosnących dochodów i stabilizacji stóp procentowych jest wysoka jakość złotowych kredytów mieszkaniowych. Prowadzi to do wniosku, że potencjalne problemy części kredytobiorców ze spłatą kredytu mieszkaniowego można rozwiązać poprzez Fundusz Wsparcia Kredytobiorców, w ramach którego pomoc otrzymuje obecnie 17 tys. osób i ponad 10,5 tys. kredytów na kwotę 3,23 mld zł (stan na 30.06.2024 r.)" - powiedział Rogowski.
(ISBnews)
Źródło: ISB news
- 16.10.2024BankiAnalizy i raporty
Pekao: Deficyt po wrześniu wskazuje, że nowelizacja budżetu na 2024 nie jest nieunikniona
Wykonanie budżetu państwa po wrześniu wskazuje, że "ma duże szanse zmieścić się w limicie deficytu na ten rok (184 mld zł)" i nowelizacja być może nie będzie potrzebna, oceniają ekonomiści Banku Pekao. Bank podtrzymał prognozę deficytu sektora rządowego i samorządowego (tzw. general government) na poziomie 5,4% PKB w tym i przyszłym roku.
- 15.10.2024BankiTrendy rynkowe
NBP: Popyt na mieszkania niższy, ale nadal dobry; aktywność deweloperów wzrosła w II kw.
Aktywność inwestycyjna deweloperów wzrosła w II kw. br. w warunkach niższego, choć "wciąż satysfakcjonującego" popytu, czego efektem był wzrost produkcji mieszkań w toku, wynika z analizy Narodowego Banku Polskiego (NBP). Szacowana stopa zwrotu z kapitału własnego (ROE) deweloperów mieszkaniowych z projektów inwestycyjnych wyniosła ok. 23%, podobnie jak w poprzednim kwartale.
- 15.10.2024BankiInformacje z gospodarki
PKO BP: Inflacja w szczycie sięgnie 5,5% r/r w 2025 r. przy utrzymaniu osłon cen energii
Inflacja konsumencka CPI w swoim lokalnym szczycie sięgnie 5,5% r/r w 2025 r., jeśli zostaną utrzymane przez rząd osłony cen energii, szacują ekonomiści PKO Banku Polskiego. Brak utrzymania mrożenia cen energii podniesie wskaźnik CPI o 0,8 pkt proc. w szczycie w przyszłym roku do 6,3% r/r.
- 15.10.2024Banki
Credit Agricole: Dynamika płac utrzymuje podwyższoną presję inflacyjną w gospodarce
Inflacja konsumencka CPI sięgnie 5,4% w III 2025 r., po czym będzie stopniowo obniżać się, szacuje Credit Agricole Bank Polska. Inflacja konsumencka znacząco spadnie w II poł. 2025 r. i znajdzie się w paśmie zbliżonym do górnej granicy odchyleń od celu inflacyjnego (3,5%). Ekonomiści wskazują, że wzrost inflacji CPI do 4,9% r/r we wrześniu z 4,3% r/r w sierpniu nastąpił w wyniku wzrostu inflacji bazowej (bez cen żywności i energii), wysokich cen usług. Jednocześnie za wzrost inflacji bazowej jest odpowiedzialna presja płacowa, utrzymując podwyższoną presję inflacyjną w polskiej gospodarce.
- 11.10.2024Banki
PKO BP szacuje koszty ryzyka związanego z kredytami CHF na 994 mln zł w III kw. 2024 r.
PKO Bank Polski oszacował wstępnie, że koszty ryzyka prawnego związanego z kredytami hipotecznymi denominowanymi i indeksowanymi do CHF, ujęte w ciężar wyników III kwartału 2024 roku, wyniosły 994 mln zł, podał bank. Wysokość tych kosztów wynika z aktualizacji parametrów modelu oceny ryzyka prawnego w tym zwiększenia spodziewanych kosztów programu ugód.