BIK: Wartość kredytów mieszkaniowych wzrosła o 360,6% r/r do 9,73 mld zł w październiku
Warszawa, 30.11.2023 (ISBnews) - Sprzedaż kredytów mieszkaniowych wyniosła 9,73 mld zł w październiku, co oznacza wzrost o 360,6% r/r, wynika z danych Biura Informacji kredytowej (BIK). W ujęciu wolumenowym liczba kredytów mieszkaniowych udzielonych w ub. miesiącu wzrosła o 267% r/r do 24,1 tys.
W okresie styczeń-październik br. w ujęciu liczbowym liczba udzielonych kredytów mieszkaniowych wzrosła o 0,9% r/r, zaś w ujęciu wartościowym - o 10,5% r/r.
"Dla kredytów mieszkaniowych październik wypadł wręcz rekordowo, potwierdzając tym samym widoczne od kilku miesięcy bardzo duże ożywienie. W ujęciu liczbowym banki udzieliły 24,1 tys. kredytów i jest to najwyższy od października 2021 r. poziom miesięcznej akcji kredytowej. W ujęciu wartościowym banki udzieliły kredytów mieszkaniowych na kwotę 9,725 mld zł - co jest najwyższą kwotą w całej dotychczasowej historii rynku kredytów mieszkaniowych" - skomentował główny analityk Grupy BIK Waldemar Rogowski, cytowany w komunikacie.
"Jakie są więc główne źródła rekordowej wartości akcji kredytowej? Jest ich kilka. Tak duża sprzedaż jest wynikiem ożywienia popytu na kredyty mieszkaniowe w następstwie wzrostu zdolności kredytowej, do którego przyczyniły się zarówno spadek poziomu WIBOR-u, wzrost realny wynagrodzeń, jak i wydłużanie średniego okresu kredytowania" - dodał.
Wzrost zdolności kredytowej przełożył się na wzrost wartości udzielanego kredytu i obecnie średnia kwota wynosi 402,98 tys. zł będąc wyższą o 25,5% niż przed rokiem. Jednocześnie jest ona na historycznie rekordowym poziomie, podkreślił analityk.
Miesięczny odczyt Indeksu Jakości portfela kredytów mieszkaniowych w październiku 2023 r. wyniósł 1,58%. W ostatnich 12 miesiącach (od października 2022 r. do października 2023 r.) jakość portfela pogorszyła się, o czym świadczy wzrost Indeksu o (+0,39 pkt proc.), podało też Biuro.
"Obecny odczyt Indeksu jest gorszy od tego sprzed miesiąca (wzrost o +0,12 pkt proc.). W momencie wprowadzenia moratoriów kredytowych zakładałem, że negatywny efekt pogarszania jakości kredytów złotówkowych zostanie znacznie ograniczony. I tak się stało. Szkodowość kredytów złotowych jest na niskim poziomie. Natomiast pogarsza się jakość kredytów indeksowanych i denominowanych do franka szwajcarskiego. Przyczyną tego zjawiska nie jest ryzyko kredytowe, które mogłoby wynikać z problemów finansowych kredytobiorców. Źródłem ryzyka nie jest więc sytuacja finansowa gospodarstwa domowego, a ryzyko prawne związane z prowadzonymi procesami sądowymi" - wyjaśnił Rogowski.
(ISBnews)
Źródło: ISB news
- 06.09.2024Informacje z gospodarkiBankiGospodarkaInformacje ogólneFinanse i kredyty
Litwiniuk z RPP: Przestrzeń do obniżek stóp proc. może pojawić się w II poł. 2025 r.
Przestrzeń do obniżek stóp procentowych w Polsce może pojawić się w II poł. 2025 r., ocenia członek Rady Polityki Pieniężnej (RPP) Przemysław Litwiniuk.
- 06.09.2024Informacje z gospodarkiBankiGospodarkaInformacje ogólneFinanse i kredytyDeweloperzy
Domański: Decyzja dot. wsparcia mieszkalnictwa powinna zapaść w ciągu dwóch tygodni
Decyzja o formie rządowego wsparcia dla sektora mieszkaniowego powinna zapaść w ciągu najbliższych dwóch tygodni, ocenia minister finansów Andrzej Domański. Zgłoszonymi propozycjami ma się w przyszłym tygodniu zająć Komitet Ekonomicznego Rady Ministrów, dodał.
- 05.09.2024Informacje ogólneGospodarkaFinanse i kredytyBanki
Santander BP: Obniżki stóp mogą zacząć się w lipcu 2025 i będą następować co miesiąc
Obniżki stóp procentowych rozpoczną się najprawdopodobniej w lipcu 2025 r. i będą to comiesięczne cięcia w skali 25 pb, prognozuje ekonomista Santander Bank Polska Piotr Bielski. Według niego, rozpoczęcie luzowania w marcu, co sygnalizował prezes Narodowego Banku Polskiego (NBP) Adam Glapiński, byłoby gdyby szczyt inflacji wypadł wcześniej od oczekiwań, tj. pod koniec 2024 r., a tempo ożywienia gospodarczego w międzyczasie okazało się rozczarowujące.
- 05.09.2024Informacje z gospodarkiBankiGospodarkaInformacje ogólneFinanse i kredyty
ING BSK: Pierwsza obniżka stóp w II kw. 2025 r., łączne cięcia to 100 pb w przyszłym roku
Pierwsza obniżka stóp procentowych będzie miała miejsce w II kw. 2025 r., zaś łącznie stopy procentowe zostaną w przyszłym roku obniżone o 100 pb, prognozują ekonomiści ING Banku Śląskiego Rafał Benecki i Adam Antoniak.
- 05.09.2024Informacje z gospodarkiBankiGospodarkaInformacje ogólneFinanse i kredyty
Pekao: Wypowiedzi prezesa NBP to największe wyzwanie dla prognozy braku obniżek w 2025
Dzisiejsze wypowiedzi prezesa Narodowego Banku Polskiego (NBP) Adama Glapińskiego to największe wyzwanie dla prognozy Banku Pekao zakładającej brak obniżek stóp procentowych przed 2026 r., oceniają ekonomiści banku.