CBRE: Powierzchnia magazynowa wzrosła o 9,2% r/r do 33,9 mln m2 w 2024 r.
Całkowite zasoby logistyczno-magazynowe w Polsce sięgnęły 33,9 mln m2 na koniec 2024 r., co oznacza wzrost o 9,2% r/r, a w budowie jest 1,76 mln m2, czyli o 37% mniej w skali roku, wynika z danych CBRE. Według ekspertów CBRE, choć w całym kraju powstaje mniej powierzchni niż rok temu, to rośnie popyt, co oznacza, że zmniejszeniu ulegnie wskaźnik pustostanów, który do 2026 roku powinien sięgnąć poziomu 6,4% w skali kraju.
Do użytku w 2024 roku oddano 2,6 mln m2 (-29% r/r), a największe zrealizowane inwestycje to dwa budynki park P3 Wrocław (łącznie 173 tys. m2), park ECE Kąty Wrocławskie (79 tys. m2) oraz dwa obiekty w istniejącym parku CTPark Warsaw West (w sumie 110 tys. m2), podano.
"Dynamika wzrostu na polskim rynku magazynowym w 2024 roku była niższa niż w poprzednim, ale nasz kraj utrzymał swoją pozycję w rankingu całkowitych zasobów logistyczno-magazynowych w Europie. Znajdujemy się nadal na piątym miejscu, za Niemcami, Francją, Holandią i Wielką Brytanią. Na niższy przyrost wpływ miały niepewna sytuacja geopolityczna, przede wszystkim wojna w Ukrainie, oczekiwanie na rozstrzygnięcie wyborów w USA oraz pogarszająca się sytuacja Niemiec. Jednak w czwartym kwartale minionego roku zaczęliśmy obserwować wzmożony ruch na rynku magazynowym i prognozujemy, że ta tendencja utrzyma się również w 2025 roku" - powiedział szef działu Industrial & Logistics w CBRE Michał Śniadała, cytowany w komunikacie.
W budowie znajduje się 1,76 mln m2, czyli o 37% mniej w skali roku. Niemal połowa powstaje spekulacyjnie, a więc bez zadeklarowanego z góry najemcy. Najwięcej inwestycji jest realizowanych na Śląsku (383 tys. m2), Dolnym Śląsku (344 tys. m2) oraz Mazowszu (207 tys. m2). Śląsk prowadzi także pod względem nowych projektów logistyczno-przemysłowych rozpoczętych w IV kwartale 2024 roku - wystartowało ich pięć, o łącznej powierzchni 77 tys. m2.
Zapotrzebowanie na powierzchnię magazynowo-logistyczną w ub.r. sięgnęło 5,86 mln m2, z czego ponad 2 mln m2 przypadło na ostatni kwartał. W skali roku popyt urósł o 2%, natomiast poziom pustostanów utrzymuje się na stałym poziomie i wynosi 7,4%. Najwięcej wynajęto w województwie mazowieckim (565 tys. m2) oraz łódzkim (365 tys. m2). Z kolei największa transakcja miała miejsce na Podkarpaciu, gdzie producent sprzętu AGD zajął 73 tys. m2 w Panattoni Park Rzeszów West, podano także.
(ISBnews)
Źródło: ISB news
- 15.05.2025InfrastrukturaMagazynowa
II etap Good Point V w Łubnej z certyfikatem BREEAM Excellent!
Hala nr 2, realizowana w II etapie inwestycji Good Point V w Łubnej, uzyskała finalny certyfikat BREEAM International New Construction V6 na poziomie Excellent!
- 02.04.2025InfrastrukturaMagazynowa
Grupa CTP zrealizowała 361 tys. m2 powierzchni magazynowej w Polsce w 2024 r.
Grupa CTP oddała do użytkowania 361 tys. m2 powierzchni logistyczno-przemysłowych w Polsce w 2024 r., podała spółka. Na koniec roku miała w kraju 222 tys. m2 w budowie.
- 27.03.2025InfrastrukturaMagazynowa
Panattoni pozyskał 74,5 mln euro finansowania od PKO BP na realizację Wrocław Campus 2
Panattoni pozyskało finansowanie w wysokości 74,5 mln euro od PKO Banku Polskiego na realizację projektu Wrocław Campus 2, podał deweloper.
- 10.03.2025GospodarkaInfrastrukturaInformacje z gospodarkiMagazynowa
Colliers: Na rynek może trafić w br. ok. 1,5-2 mln m2 powierzchni magazynowej
W budowie pozostawało 1,7 mln m2 powierzchni magazynowej na koniec 2024 r., a w w tym roku na rynek może trafić ok. 1,5-2 mln m2, szacują eksperci Colliers. Po oddaniu 2,6 mln m2 w 2024 r. całkowita podaż powierzchni magazynowej w Polsce wyniosła 34,1 mln m2, wynika z danych firmy doradczej.
- 18.02.2025InfrastrukturaDeweloperzyMagazynowa
Real Management S.A. zakończył realizację trzeciej hali w parku Good Point V – kolejny budynek z pozwoleniem na użytkowanie
Trzeci z budynków, zrealizowanych w ramach nowoczesnego parku magazynowo-produkcyjnego Good Point V, uzyskał pozwolenie na użytkowanie. Ponad 14 550 mkw. powierzchni magazynowej i biurowej w Hali nr 2 zostało przekazane wyłącznemu najemcy tego budynku – firmie Fulfilio Sp. z o.o. Tym samym, Real Management S.A. kontynuuje proces deweloperski w ramach tego już w pełni wynajętego projektu przemysłowego w podwarszawskiej miejscowości Łubna.