Dom Development chciałby zwiększyć ofertę do 2 700-2 800 lokali

"Chcielibyśmy mieć nieco wyższy stock ofertowy, niż w tej chwili. [...] Taki, powiedzmy, optymalny poziom oferty, gdybym miał dziś [wskazać], to by było gdzieś w granicach 2 700-2 800 lokali, czyli trochę więcej, niż w tej chwili mamy i będziemy do tego dążyć" - powiedział Szanajca podczas wideokonferencji.

W III kwartale tego roku Grupa Dom Development rozpoczęła realizację 9 projektów liczących łącznie 934 lokale, a narastająco od początku bieżącego roku rozpoczęła 29 projektów obejmujących łącznie 3 457 lokali. Na koniec września jej oferta liczyła 2 141 lokali dostępnych do sprzedaży (wobec 2 280 rok wcześniej).

Wiceprezes i dyrektor finansowy Leszek Stankiewicz podkreślił, że spółka ma bardzo duży potencjał przekazań mieszkań na ostatni kwartał tego roku.

"Bardzo duży potencjał w IV kw. 2023, który zapewni nam satysfakcjonujący wynik na koniec roku. [...] Przed nami pracowity IV kwartał, w którym liczba przekazań będzie wystarczająco wysoka, aby zrealizować wynik roczny" - powiedział Stankiewicz.

W III kwartale 2023 roku klienci Grupy Dom Development otrzymali klucze do 535 lokali wobec 420 rok wcześniej, co oznacza wzrost o 27%. W I kw. br. było to 1 350 przekazanych lokali, a w II kw. - 648 (razem w I-III kw.: 2 533 wobec 2 598 rok wcześniej).

Zarząd ocenia, że możliwe jest jeszcze poprawienie marży brutto, ale obecny poziom jest "wyśrubowany".

"Możliwe jest, ale wydaje się już na tyle mocno wyśrubowana, że nie budował bym na tej podstawie jeszcze wyższych oczekiwań. Wydaje się, że marża na poziomie 31%, którą dziś widzimy, nawet jeśli gdzieś przejściowo uda się, aby wzrosła, to myślę, że jest to poziom zadowalający dla akcjonariuszy" - powiedział CFO podczas konferencji.

Marża brutto wyniosła 31,4% w III kw. br. wobec 26,6% rok wcześniej i 31,2% w okresie I-III kw. (rok wcześniej: 29,8%).

Dom Development to deweloper mieszkaniowy notowany na warszawskiej giełdzie od 2006 roku. W 2022 r. sprzedał klientom detalicznym 3 093 lokale.

(ISBnews)