Dom Development rozwija ofertę apartamentów w Warszawie. Ponad 170 nowych lokali na Bielanach i Mokotowie

Apartamenty Literacka – miasto na nowo

Apartamenty Literacka to jedna z tych inwestycji Dom Development, które od początku budzą duże zaciekawienie. Powstają bowiem na terenie, który przez ponad 20 lat był niedostępny dla okolicznych mieszkańców ze względu na rozpoczętą i porzuconą budowę gmachu Europol Gazu. Deweloper, zanim mógł rozpocząć realizację nowego projektu, przeprowadził skomplikowane prace rozbiórkowe. Obecnie, oprócz budynków mieszkalnych, powstaje tu ogólnodostępna, tętniąca życiem przestrzeń miejska ze sklepami, punktami usługowymi, restauracjami, placami zabaw, otoczona zielenią i sztuką.

W drugim etapie inwestycji do sprzedaży trafiło 110 mieszkań o powierzchniach od 26 do 123 mkw. i 5 lokali usługowych. Ceny zaczynają się od 17400 zł/mkw. Ponad połowę nowej oferty stanowić będą mieszkania 2- i 3-pokojowe z aneksem kuchennym o zróżnicowanych metrażach. Lokale na parterze posiadać będą przydomowe ogródki, a te na piętrach przestronne balkony lub tarasy. Elewacje ozdobią atrakcyjne wizualnie rozwiązania, w tym m.in. szklane balustrady, lumony, ażurowe elementy dekoracyjne, okładziny o fakturze drewna oraz płytki klinkierowe w przyziemiu. W reprezentacyjnych wnętrzach zaplanowano materiały wysokiej jakości, w tym m.in. kamień, szkliwiony klinkier, tapety oraz lustra. Zakończenie prac planowane jest na IV kwartał 2026 roku.

– Apartamenty Literacka to doskonały przykład inwestycji wpisującej się w założenia naszej strategii ESG DOM 2030. Projekt realizowany jest na zrewitalizowanym terenie, który przez ponad 20 lat pozostawał niedostępny, ogrodzony płotem i zaniedbany – dominował tu niszczejący budynek biurowy. Naszą ambicją jest, by Apartamenty Literacka – podobnie jak pobliski Żoliborz Artystyczny, który powstał na terenach poprzemysłowych – stały się nowym, tętniącym życiem miejscem na mapie Warszawy, przyciągającym mieszkańców i integrującym lokalną społeczność – mówi Marek Szmidt, Dyrektor Działu Sprzedaży w Dom Development S.A.

Zrównoważona i nowoczesna przestrzeń

Zrewitalizowana przestrzeń wokół Apartamentów Literacka została zaprojektowana zgodnie z ideą miasta 15-minutowego, która zakłada, że wszystkie codzienne potrzeby mieszkańców powinny być możliwe do zrealizowania w promieniu krótkiego spaceru. W obrębie osiedla powstaną liczne punkty handlowe i usługowe, a także strefy zieleni, miejsca wypoczynku oraz bezpieczne place zabaw dla dzieci. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, placówki ochrony zdrowia oraz obiekty użyteczności publicznej, co znacząco podnosi komfort codziennego życia. Przemyślana urbanistyka osiedla przewiduje powstanie ogólnodostępnego zielonego pasażu, który połączy wnętrze osiedla z przystankami zlokalizowanymi przy skrzyżowaniu ulicy gen. Maczka i al. Armii Krajowej. Między budynkami zaplanowano przyjazne przestrzenie publiczne – miejski plac, alejki z drzewami, ławki i miejsca spotkań sprzyjające integracji i spędzaniu wolnego czasu. Ponadto, Dom Development zrealizuje ogólnodostępną drogę łączącą ul. Literacką z ul. gen. Maczka.

Zrównoważony charakter inwestycji podkreślają liczne rozwiązania proekologiczne, w tym instalacje fotowoltaiczne, które będą zasilać części wspólne, stacja ładowania samochodów elektrycznych oraz rozbudowana infrastruktura rowerowa, odpowiadająca na potrzeby użytkowników niskoemisyjnych środków transportu. Jak w przypadku pobliskiego Żoliborza Artystycznego, również w inwestycji przy ul. Literackiej istotnym elementem będzie sztuka. Rzeźby i grafiki autorstwa Anny Nowokuńskiej-Maksymiuk, inspirowane literaturą i typografią, pojawią się zarówno we wnętrzach budynków, jak i w przestrzeniach wspólnych osiedla, tworząc unikalny klimat miejsca, w którym design i kultura stają się integralną częścią codzienności. Warto dodać, że przy produkcji detali zostaną użyte materiały odzyskane z rozbiórki gmachu Europol Gazu, w tym ocynkowane blachy stalowe z technicznych pomostów dachowych oraz elewacyjne płyty kamienne.

Apartamenty Beethovena – modernistyczna oaza na Mokotowie

W ramach kontynuacji tej mokotowskiej inwestycji do oferty trafiły dwa kolejne budynki, tworzące wspólną, elegancką bryłę. Łącznie zaplanowano w nich 64 mieszkania oraz 13 apartamentów inwestycyjnych. Ceny rozpoczynają się od 19300 zł/mkw. Osiedle powstaje w atrakcyjnej lokalizacji, w pobliżu skrzyżowania al. Witosa i ul. Sobieskiego, z dogodnym dostępem do nowej linii tramwajowej z Wilanowa, a jednocześnie z dala od głównych arterii, co zapewni mieszkańcom ciszę i komfort. W okolicy znajdują się sklepy i punkty usługowe oraz centrum handlowe Sadyba Best Mall, a także liczne przedszkola i szkoły. Mieszańcy będą też mogli korzystać z popularnych terenów zielonych w niedalekim sąsiedztwie, takich jak Park Sielecki, Park Arkadia czy rezerwat przyrody Jeziorko Czerniakowskie.

Apartamenty Beethovena to projekt wyróżniający się architekturą inspirowaną modernizmem warszawskich kamienic i starannie zaprojektowaną zielenią wewnętrznych dziedzińców. Punktowe wcięcia i zwyżki urozmaicą bryły budynków, a elewację ozdobią szklane balustrady, wstawki przy oknach w kolorze ciemnego dębu, dekoracyjne ryfle oraz artystyczne grafiki przy wejściach. We wnętrzach zaplanowano szereg atrakcyjnych rozwiązań, w tym m.in. portale drzwiowe i ryflowane okładziny w kolorze dębowym, tapety strukturalne, ozdobne lustra oraz posadzki z modernistycznymi wstawkami. Projekt oferuje liczne proekologiczne udogodnienia, m.in. panele fotowoltaiczne, czujniki ruchu, oświetlenie LED i infrastrukturę dla rowerzystów. Zakończenie inwestycji planowane jest na IV kwartał 2026 roku.