Grupa CTP zrealizowała 361 tys. m2 powierzchni magazynowej w Polsce w 2024 r.
Grupa CTP oddała do użytkowania 361 tys. m2 powierzchni logistyczno-przemysłowych w Polsce w 2024 r., podała spółka. Na koniec roku miała w kraju 222 tys. m2 w budowie.
"W okresie od stycznia do grudnia ubiegłego roku Grupa CTP dostarczyła na rynek 1 286 000 m2, z czego 92% tej powierzchni było skomercjalizowane w momencie jej ukończenia. Tym samym portfel nieruchomości urósł o blisko 13% r/r i o 127% od marca 2021. W Polsce tylko w 2024 oddano do użytkowania 360 974 m2, a sieć lokalnych parków logistyczno-przemysłowych liczy obecnie 19 inwestycji na różnych etapach realizacji. Dwa z nich - CTPark Warsaw West i CTP Warsaw South - należą do grona 20 największych nieruchomości Grupy" - czytamy w komunikacie.
"Od początku ekspansji w Polsce wybudowaliśmy 780 tys. m2 hal produkcyjno-magazynowych. Jesteśmy obecni w ośmiu województwach, a nasza aktywność koncentruje się między innymi w rejonie aglomeracji warszawskiej, gdzie aktualnie realizujemy siedem parków biznesowych o łącznej docelowej powierzchni najmu ponad 840 000 m2. W III kwartale uzyskaliśmy pozwolenie na użytkowanie 169 000 m2 powierzchni w CTPark Warsaw West. Z kolei na koniec grudnia w budowie w całym kraju mieliśmy 221 864 m2, a kolejne projekty - między innymi w powiecie poznańskim - już szykujemy do rozpoczęcia procesu inwestycyjnego" - doda dyrektor zarządzający w CTP Polska Piotr Flugel, cytowany w materiale.
Dla porównania w ramach Grupy w realizacji znajduje się obecnie 1,8 mln m2, a bank ziemi wynosi 26,4 mln. W Polsce w ubiegłym roku dokonano transakcji zakupu ponad 850 tys. m2 nowych gruntów. Część tych akwizycji miała na celu uruchomienie zupełnie nowych projektów, między innymi w podwarszawskich Jankach i Nowym Koniku, a część była związana z rozwojem istniejącego portfolio. Podobny trend widać w skali Grupy - 80% hal w budowie powstaje na terenach już rozwijanych parków, podano także.
Z kolei analizując strukturę popytu według branż, największy udział miały firmy 3PL (oferujące swoje rozwiązania logistyczne na potrzeby innych podmiotów) - 30% Na kolejnych miejscach są produkcja (21%) i automotive (16%). Te sektory dominują też w Polsce - rynku, na którym w okresie styczeń-grudzień CTP skomercjalizowało 308 975 m2 - to 14%% łącznego wolumenu najmu w Grupie.
"W Polsce deweloper postawił też na mocną dywersyfikację formatów. Obecnie realizuje zarówno wielkopowierzchniowe hale - CTSpace, jak i mniejsze moduły, czyli CTBox i CTFlex przeznaczone dla firm z sektora MŚP, które coraz częściej poszukują elastycznych rozwiązań. W najbliższych miesiącach planuje dalszy rozwój oferty i budowę inwestycji łączących różne typy powierzchni" - czytamy dalej.
CTP jest największym w Europie kontynentalnej, pod względem powierzchni najmu brutto, właścicielem, deweloperem oraz zarządcą nieruchomości logistycznych i przemysłowych notowanym na giełdzie.
(ISBnews)
Źródło: ISB news
- 15.05.2025InfrastrukturaMagazynowa
II etap Good Point V w Łubnej z certyfikatem BREEAM Excellent!
Hala nr 2, realizowana w II etapie inwestycji Good Point V w Łubnej, uzyskała finalny certyfikat BREEAM International New Construction V6 na poziomie Excellent!
- 27.03.2025InfrastrukturaMagazynowa
Panattoni pozyskał 74,5 mln euro finansowania od PKO BP na realizację Wrocław Campus 2
Panattoni pozyskało finansowanie w wysokości 74,5 mln euro od PKO Banku Polskiego na realizację projektu Wrocław Campus 2, podał deweloper.
- 10.03.2025GospodarkaInfrastrukturaInformacje z gospodarkiMagazynowa
Colliers: Na rynek może trafić w br. ok. 1,5-2 mln m2 powierzchni magazynowej
W budowie pozostawało 1,7 mln m2 powierzchni magazynowej na koniec 2024 r., a w w tym roku na rynek może trafić ok. 1,5-2 mln m2, szacują eksperci Colliers. Po oddaniu 2,6 mln m2 w 2024 r. całkowita podaż powierzchni magazynowej w Polsce wyniosła 34,1 mln m2, wynika z danych firmy doradczej.
- 05.03.2025InfrastrukturaMagazynowa
CBRE: Powierzchnia magazynowa wzrosła o 9,2% r/r do 33,9 mln m2 w 2024 r.
Całkowite zasoby logistyczno-magazynowe w Polsce sięgnęły 33,9 mln m2 na koniec 2024 r., co oznacza wzrost o 9,2% r/r, a w budowie jest 1,76 mln m2, czyli o 37% mniej w skali roku, wynika z danych CBRE. Według ekspertów CBRE, choć w całym kraju powstaje mniej powierzchni niż rok temu, to rośnie popyt, co oznacza, że zmniejszeniu ulegnie wskaźnik pustostanów, który do 2026 roku powinien sięgnąć poziomu 6,4% w skali kraju.
- 18.02.2025InfrastrukturaDeweloperzyMagazynowa
Real Management S.A. zakończył realizację trzeciej hali w parku Good Point V – kolejny budynek z pozwoleniem na użytkowanie
Trzeci z budynków, zrealizowanych w ramach nowoczesnego parku magazynowo-produkcyjnego Good Point V, uzyskał pozwolenie na użytkowanie. Ponad 14 550 mkw. powierzchni magazynowej i biurowej w Hali nr 2 zostało przekazane wyłącznemu najemcy tego budynku – firmie Fulfilio Sp. z o.o. Tym samym, Real Management S.A. kontynuuje proces deweloperski w ramach tego już w pełni wynajętego projektu przemysłowego w podwarszawskiej miejscowości Łubna.