GUS: Liczba oddanych budynków mieszkalnych spadła o 22,7% r/r w I poł. 2024 r.

"Tradycyjną udoskonaloną technologię wnoszenia zastosowano przy budowie 98,1% budynków mieszkalnych. Biorąc pod uwagę liczbę kondygnacji, najwięcej wybudowano budynków dwukondygnacyjnych (62,3%) i jednokondygnacyjnych (32,1%), w których znalazło się odpowiednio 32,7% i 14,7% ogółu przekazanych do użytkowania mieszkań. Z kolei w budynkach o trzech i więcej kondygnacjach (5,6% nowych budynków) usytuowanych zostało 52,6% mieszkań" - czytamy w komunikacie.

W pierwszych sześciu miesiącach 2024 r. deweloperzy wybudowali 61,4% wszystkich nowo oddanych mieszkań, a inwestorzy indywidualni - 36,2%. W porównaniu z analogicznym okresem 2023 r. udział mieszkań przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem wzrósł o 3,7 pkt proc., a wybudowanych przez inwestorów indywidualnych spadł o 4,5 pkt proc., podano także.

"Wyposażenie mieszkań w urządzenia sanitarno-techniczne kształtowało się następująco:

• wodociąg z sieci posiadało 94,5% mieszkań;

• kanalizację z odprowadzeniem do sieci - 79,7%;

• gaz z sieci - 34,2%;

• ciepłą wodę z elektrociepłowni, ciepłowni lub kotłowni osiedlowej - 37,3%;

• centralną sieć grzewczą - 37,3%" - czytamy dalej.

Przeciętny czas trwania budowy nowego budynku mieszkalnego (liczony od daty jej rozpoczęcia do terminu oddania budynku do użytkowania) przekazanego do eksploatacji w I połowie 2024 r. wyniósł 44 miesiące. Budynki wielorodzinne wznoszono w czasie prawie dwukrotnie krótszym niż jednorodzinne.

GUS podał także, uzupełniając wcześniejsze dane, że w pierwszej połowie 2024 r. oddano do użytkowania 95,6 tys. mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 8,6 mln m2 oraz liczbie izb równej 361,8 tys. Względem analogicznego okresu roku poprzedniego odnotowano spadki: liczby mieszkań o 16,2 tys. (14,5%), powierzchni użytkowej mieszkań o 1,9 mln m2 (17,9%) oraz liczby izb o 76,7 tys. (17,5%).

Przeciętna powierzchnia użytkowa nowo oddanego mieszkania wyniosła 90,2 m2 (w I półroczu 2023 r. - 93,9 m2). Średnia powierzchnia mieszkania w budynkach jednorodzinnych wyniosła 131,9 m2, natomiast w budynkach wielorodzinnych - 51,9 m2.

Dane w ujęciu bezwzględnym dla poszczególnych województw wskazują, że najwięcej nowych mieszkań wybudowano w mazowieckim (18,1% wartości krajowej) i małopolskim (10,4%). Wskaźnik nasilenia budownictwa mieszkaniowego, wyrażony liczbą mieszkań oddanych do użytkowania w przeliczeniu na 1 tys. ludności, wyniósł dla Polski 2,5. Największe jego wartości odnotowano w województwach: pomorskim (3,5), podlaskim (3,2) i mazowieckim (3,1), a najmniejsze w: opolskim (1,3), warmińsko-mazurskim (1,8) i śląskim (1,9), podał GUS.

(ISBnews)