Lokum Deweloper sprzeda 120-150 mieszkań, przekaże ok. 150 w 2025 r.

"Wynik na koniec roku oczywiście będzie troszkę lepszy ze względu na przewidywane jeszcze rozpoznania w IV kwartale. [...] Spodziewamy się ok. 150 lokali przekazanych, jednak nie poprawi to wiele sytuacji na tle ostatnich 5 lat i będzie to najsłabszy rok na pewno pod względem działalności deweloperskiej" - powiedział wiceprezes ds. finansowych Tomasz Dotkuś podczas konferencji prasowej.

"Podsumowując całe pierwsze półrocze, widzimy spadek. Ten spadek będzie obecny na koniec roku i w ilości przekazań, i w przychodzie, i w marży. Oczywiście ta marża będzie delikatnie poprawiona, ale daleka od zeszłego roku i naszego celu. Podobnie będzie z zyskiem z działalności deweloperskiej - będzie na pewno dodatni, ale daleki od zeszłorocznego" - dodał.

Dyrektor ds. sprzedaży Michał Witkowski powiedział z kolei, że stabilizacja sprzedaży mieszkań na obecnym poziomie "skłania do tego, żeby przypuszczać, że rok 2025 to będzie rok, w którym zrealizujemy wynik miedzy 120 a 150 mieszkań sprzedanych".

"Wartość 150 rozpoznań [w wyniku] to jest ta wartość, której się spodziewamy na koniec 2025" - potwierdził także słowa Dotkusia.

W komentarzu do wyników półrocza spółka informowała, że odnotowuje stratę z działalności deweloperskiej. W I półroczu 2025 Lokum Deweloper wypracował 34,2 mln zł przychodu, co oznacza spadek o 74% w porównaniu do wyniku z analogicznego okresu roku ubiegłego. Strata netto z działalności deweloperskiej sięgnęła 3,9 mln zł, wobec 29,5 mln zł zysku netto przed rokiem. W efekcie Grupa zaraportowała ujemną marżę deweloperską na poziomie minus 11,4%. Takie wyniki finansowe spowodowane są głównie małą liczbą przekazanych mieszkań. W dwóch kwartałach br. Grupa wydała klientom klucze do 38 lokali (spadek o 80% r/r).

Od stycznia do czerwca 2025 r. deweloper podpisał 65 umów deweloperskich i przedwstępnych (63 lokale we Wrocławiu i 2 w Krakowie), co oznacza spadek o 44% r/r. W raportowanym okresie deweloper wprowadził do oferty 215 mieszkań w dwóch wrocławskich inwestycjach - Lokum Porto na Starym Mieście oraz Lokum la Vida na Sołtysowicach. Na koniec pierwszego półrocza 2025 w ofercie znajdowało się 518 mieszkań, z czego gotowych było 121 szt. Natomiast w trakcie realizacji pozostawało 740 lokali, podano także.

Lokum Deweloper to deweloper mieszkaniowy z Wrocławia, działający także na rynku krakowskim. W 2015 r. spółka zadebiutowała na rynku głównym GPW. W 2023 r. sprzedała 706 lokali.

(ISBnews)