Marvipol miał 55,28 mln zł zysku netto, 81,05 mln zł zysku EBIT w 2023 r.

"W 2023 r. Grupa Marvipol Development zawarła 661 umów sprzedaży mieszkań, lokali użytkowych oraz lokali inwestycyjnych (w tym 24 umowy sprzedaży lokali inwestycyjnych w Unique Apartments, ujmowane w wynikach segmentu pozostałe aktywa nieruchomościowe), wobec 207 umów w analogicznym okresie 2022 r. Na wyniki sprzedaży wpłynęły m.in. poprawa nastrojów konsumenckich, zwiększenie dostępności finansowania hipotecznego, w tym wprowadzenie do ofert banków kredytów z dopłatami do spłacanych rat (Bezpieczny kredyt 2%), udzielanych w ramach programu 'Pierwsze Mieszkanie', poszerzenie oferty sprzedażowej grupy oraz zaawansowanie realizacji komercjalizowanych projektów" - czytamy w sprawozdaniu zarządu.

W 2023 r. Grupa Marvipol Development przekazała nabywcom 413 lokali mieszkalnych i usługowych, wobec 741 lokali przed rokiem. Ponadto w analizowanym okresie grupa wydała 10 lokali, ujmowanych w segmencie pozostałe aktywa nieruchomościowe, wobec 170 lokali w 2022 r., podano również.

Segment deweloperski grupy w 2023 r. zaksięgował 328 mln zł przychodów ze sprzedaży, 86 mln zł EBIT i 67,8 mln zł zysku netto. Na przestrzeni minionego roku Marvipol Development wprowadził do realizacji 5 projektów mieszkaniowych w Warszawie oraz we Wrocławiu, w ramach których powstaje ponad 670 lokali. W 2024 r. Grupa wkroczyła z około 560 lokalami w sprzedaży i potencjałem uzupełnienia oferty o 700 lokali w najbliższych miesiącach.

Natomiast w segmencie magazynowym grupa zakończyła 2023 r. z 5 inwestycjami o łącznej powierzchni wynajmowalnej (GLA) wynoszącej 244 tys. m2 z których dwie (w Warszawie i Poznaniu) są ukończone. W minionym roku rozpoczęta została realizacja największego z projektów, w który grupa jest zaangażowana, zlokalizowanego w Łodzi, z 86 tys. m2 GLA. W ostatnim kwartale 2023 r. grupa zaksięgowała wpływy ze sprzedaży projektu magazynowego zlokalizowanego pod Wrocławiem. Segment w 2023 r. rozpoznał 14,2 mln zł straty netto, na którą złożyły się głównie niezrealizowane różnice kursowe, związane z umocnieniem polskiej waluty, wynika z komunikatu.

"Mamy za sobą wymagający, ze względu na niełatwe uwarunkowania makroekonomiczne rok, stojący równocześnie pod znakiem ożywienia w wybranych segmentach rynku nieruchomości. Pod względem wyników finansowych był to jeden z najlepszych okresów w historii Grupy. W wymiarze operacyjnym 2023 r. był on dla Grupy Marvipol okresem skokowego wzrostu aktywności w segmencie deweloperskim oraz optymalizacji działalności na rynku magazynowym. Zamierzamy dalej sprawnie reagować na zmieniające się warunki rynkowe, kładąc szczególny nacisk na wykorzystywanie szans w biznesie deweloperskim, przy stabilnym zaangażowaniu na rynku magazynowym" - powiedział prezes Mariusz Książek, cytowany w komunikacie.

W ujęciu jednostkowym zysk netto w 2023 r. wyniósł 41,19 mln zł wobec 61,44 mln zł zysku rok wcześniej.

Marvipol Development jest jednym z polskich deweloperów. Spółka prowadzi działalność - za pośrednictwem spółek celowych - w dwóch podstawowych segmentach: mieszkaniowym, w ramach którego realizuje projekty budownictwa wielorodzinnego oraz magazynowym, inwestując w budowę i komercjalizację, a następnie sprzedając skomercjalizowane projekty. Spółka - w następstwie podziału Marvipol S.A. - z dniem 1 grudnia 2017 r. przejęła działalność deweloperską prowadzoną przez Marvipol S.A. od 1996 r.

(ISBnews)