Marvipol spodziewa się sprzedaży 2 projektów magazynowych najwcześniej w II poł. 2025 r.
Warszawa, 18.03.2024 (ISBnews) - Marvipol Development ocenia, że sprzedaż projektów magazynowych w Warszawie i Poznaniu jest realna w horyzoncie II poł. 2025 r., poinformował odpowiedzialny za segment magazynowy Bartosz Puzdrowski. Docelowo spółka chce pozostać aktywna w tym segmencie, choć zaangażowanie zwiększy dopiero wtedy, kiedy projekty będą bardziej zyskowne.
"Są nieustająco w procesie sprzedaży, od momentu, kiedy zakończyliśmy ich budowę w zeszłym roku. Kiedy można się spodziewać sprzedaży? Chciałbym jak najszybciej, natomiast realnie to jest II połowa przyszłego roku, najwcześniej. Bo nawet jeśli w tej chwili widzimy zwiększone zainteresowanie potencjalnych kupców i prowadzimy rozmowy, które wydają się rokować, to i tak proces sprzedaży, łącznie z due diligence, interpretacją podatkową, to jest minimum pół roku. Tak że najwcześniej II połowa przyszłego roku, być może później" - powiedział Puzdrowski podczas konferencji prasowej, odnosząc się do ukończonych projektów magazynowych.
W prezentacji spółka podała, że posiada obecnie 5 projektów. Dwa z nich - Warszawa III i Poznań - są ukończone w 100% i wynajęte odpowiednio w 92% i 94%. Projekt Łódź III jest wykonany w 15% i wynajęty w 36%. Natomiast Łódź II i Katowice mają pozwolenia na budowę i są w przygotowaniu.
"Jeżeli chodzi o dwie działki z pozwoleniem na budowę, [...] pracujemy nad każdą opcją upłynnienia tych aktywów, nie wykluczamy również sprzedaży samych działek z pozwoleniem na budowę" - powiedział Puzdrowski.
Zadeklarował, że Marvipol nie chce wycofywać się z segmentu magazynowego po sprzedaży istniejących projektów.
"[Jednakże] te projekty muszą zarabiać dwucyfrowo, wysoko dwucyfrowo, żeby był sens je robić. W momencie kiedy zobaczymy, że rynek zmierza w tym kierunku, to na pewno zwiększymy nasze zaangażowanie. Natomiast dziś priorytetem jest upłynnienie tych aktywów, które mamy w portfelu" - zakończył.
W podsumowaniu 2023 r. spółka podała, że w segmencie magazynowym grupa zakończyła go z 5 inwestycjami o łącznej powierzchni wynajmowalnej (GLA) wynoszącej 244 tys. m2 z których dwie (w Warszawie i Poznaniu) są ukończone. W minionym roku rozpoczęta została realizacja największego z projektów, w który grupa jest zaangażowana, zlokalizowanego w Łodzi, z 86 tys. m2 GLA. W ostatnim kwartale 2023 r. grupa zaksięgowała wpływy ze sprzedaży projektu magazynowego zlokalizowanego pod Wrocławiem. Segment w 2023 r. rozpoznał 14,2 mln zł straty netto, na którą złożyły się głównie niezrealizowane różnice kursowe, związane z umocnieniem polskiej waluty.
Marvipol Development jest jednym z polskich deweloperów. Spółka prowadzi działalność - za pośrednictwem spółek celowych - w dwóch podstawowych segmentach: mieszkaniowym, w ramach którego realizuje projekty budownictwa wielorodzinnego oraz magazynowym, inwestując w budowę i komercjalizację, a następnie sprzedając skomercjalizowane projekty. Spółka - w następstwie podziału Marvipol S.A. - z dniem 1 grudnia 2017 r. przejęła działalność deweloperską prowadzoną przez Marvipol S.A. od 1996 r.
(ISBnews)
Źródło: ISB news
- 23.10.2024Deweloperzy
W Poznaniu powstanie inwestycja mieszkaniowa Vilda Arte
Vilda Arte to kameralna inwestycja mieszkaniowa powstająca przy ul. Niedziałkowskiego w dzielnicy Wilda. Znajdzie się w niej 58 mieszkań o metrażach oscylujących od 29 do 133 m kw. Projekt ma zostać oddany do użytku w II kw. 2026 roku. Za inwestycję odpowiada Bouygues Immobilier Polska.
- 23.10.2024Deweloperzy
Nowe mieszkania na warszawskiej Białołęce
Grupa Antczak zawarła z Vinci Immobilier Polska umowę dotyczącą dalszego rozwoju projektu Światowida w Warszawie. W ramach inwestycji powstanie ponad setka mieszkań, a także lokale usługowe. Projekt powstaje w trybie ustawy lex deweloper.
- 23.10.2024Deweloperzy
Planetbud Development ogłasza jesień pełną premier!
Deweloper działający od 10 lat na wielkopolskim rynku mieszkaniowym na jesień zaplanował aż dwie premiery. Pierwsza z nich to kolejny etap osiedla Nowy Izabelin w gminie Swarzędz, gdzie mieszkania 2-pokojowe będą w cenie od 298 tys. zł brutto. Druga nowość to Osiedle Na Wzgórzu, a tam – lokale szeregowe o powierzchni od 71 mkw. już za 549 tys. zł brutto.
- 23.10.2024Deweloperzy
Dodatkowa oferta promocyjna na Mieszkaniowym Dniu Otwartym Grupy Murapol
Sobotnie Dni Otwarte w Grupie Murapol to nie tylko idealna okazja do porozmawiania z doradcami o ofercie katalogowej czy przyjrzenia się bliżej gotowym do odbioru lokalom w inwestycjach w całej Polsce. Deweloper podczas cyklicznych spotkań w biurach sprzedaży oferuje też swoim klientom atrakcyjne bonusy i organizuje akcje specjalne. Nie inaczej będzie 26 października. Przychodząc na Dzień Otwarty w najbliższą sobotę będzie można poznać dodatkową pulę mieszkań i apartamentów inwestycyjnych z pakietami bonusów.
- 22.10.2024Wyniki finansoweDeweloperzy
Dekpol sprzedał 138 lokali w III kw. br.; obniżył cel na cały 2024 r. do 550 (aktual.)
W ślad za dokonaną przez spółkę korektą raportu bieżącego aktualizujemy depeszę z 15 października, uwzględniając w przedostatnim akapicie poprawną liczbę 340 (zamiast 240) lokali planowanych do rozpoznania w wyniku spółki w 2024 r.