Marvipol spodziewa się sprzedaży 2 projektów magazynowych najwcześniej w II poł. 2025 r.
Warszawa, 18.03.2024 (ISBnews) - Marvipol Development ocenia, że sprzedaż projektów magazynowych w Warszawie i Poznaniu jest realna w horyzoncie II poł. 2025 r., poinformował odpowiedzialny za segment magazynowy Bartosz Puzdrowski. Docelowo spółka chce pozostać aktywna w tym segmencie, choć zaangażowanie zwiększy dopiero wtedy, kiedy projekty będą bardziej zyskowne.
"Są nieustająco w procesie sprzedaży, od momentu, kiedy zakończyliśmy ich budowę w zeszłym roku. Kiedy można się spodziewać sprzedaży? Chciałbym jak najszybciej, natomiast realnie to jest II połowa przyszłego roku, najwcześniej. Bo nawet jeśli w tej chwili widzimy zwiększone zainteresowanie potencjalnych kupców i prowadzimy rozmowy, które wydają się rokować, to i tak proces sprzedaży, łącznie z due diligence, interpretacją podatkową, to jest minimum pół roku. Tak że najwcześniej II połowa przyszłego roku, być może później" - powiedział Puzdrowski podczas konferencji prasowej, odnosząc się do ukończonych projektów magazynowych.
W prezentacji spółka podała, że posiada obecnie 5 projektów. Dwa z nich - Warszawa III i Poznań - są ukończone w 100% i wynajęte odpowiednio w 92% i 94%. Projekt Łódź III jest wykonany w 15% i wynajęty w 36%. Natomiast Łódź II i Katowice mają pozwolenia na budowę i są w przygotowaniu.
"Jeżeli chodzi o dwie działki z pozwoleniem na budowę, [...] pracujemy nad każdą opcją upłynnienia tych aktywów, nie wykluczamy również sprzedaży samych działek z pozwoleniem na budowę" - powiedział Puzdrowski.
Zadeklarował, że Marvipol nie chce wycofywać się z segmentu magazynowego po sprzedaży istniejących projektów.
"[Jednakże] te projekty muszą zarabiać dwucyfrowo, wysoko dwucyfrowo, żeby był sens je robić. W momencie kiedy zobaczymy, że rynek zmierza w tym kierunku, to na pewno zwiększymy nasze zaangażowanie. Natomiast dziś priorytetem jest upłynnienie tych aktywów, które mamy w portfelu" - zakończył.
W podsumowaniu 2023 r. spółka podała, że w segmencie magazynowym grupa zakończyła go z 5 inwestycjami o łącznej powierzchni wynajmowalnej (GLA) wynoszącej 244 tys. m2 z których dwie (w Warszawie i Poznaniu) są ukończone. W minionym roku rozpoczęta została realizacja największego z projektów, w który grupa jest zaangażowana, zlokalizowanego w Łodzi, z 86 tys. m2 GLA. W ostatnim kwartale 2023 r. grupa zaksięgowała wpływy ze sprzedaży projektu magazynowego zlokalizowanego pod Wrocławiem. Segment w 2023 r. rozpoznał 14,2 mln zł straty netto, na którą złożyły się głównie niezrealizowane różnice kursowe, związane z umocnieniem polskiej waluty.
Marvipol Development jest jednym z polskich deweloperów. Spółka prowadzi działalność - za pośrednictwem spółek celowych - w dwóch podstawowych segmentach: mieszkaniowym, w ramach którego realizuje projekty budownictwa wielorodzinnego oraz magazynowym, inwestując w budowę i komercjalizację, a następnie sprzedając skomercjalizowane projekty. Spółka - w następstwie podziału Marvipol S.A. - z dniem 1 grudnia 2017 r. przejęła działalność deweloperską prowadzoną przez Marvipol S.A. od 1996 r.
(ISBnews)
Źródło: ISB news
- 07.07.2025Deweloperzy giełdowiDeweloperzy
Archicom sprzedał 632 mieszkania, przekazał 380 w II kw. 2025 r.
Archicom, w ramach działalności własnej i w ramach zarządzania projektami mieszkaniowymi dla Grupy Echo Investment, sprzedał przedwstępnymi umowami sprzedaży i umowami deweloperskimi 632 lokale w II kwartale br. (z czego 104 umowy to bezpośrednio sprzedaż Grupy Echo realizowana przez Grupę Archicom), w porównaniu do 472 umów zawartych w II kwartale 2024 r. Liczba lokali przekazanych klientom wyniosła w tym czasie 380 (z czego 25 to bezpośrednio przekazania Grupy Echo realizowane przez Grupę Archicom), w porównaniu do 65 lokali przekazanych w II kwartale 2024 r., podała spółka.
- 04.07.2025Deweloperzy giełdowiDeweloperzy
Develia sprzedała 748 lokali, przekazała 670 w II kw. 2025 r.; podtrzymuje cel roczny
Develia sprzedała na podstawie umów deweloperskich i przedwstępnych 748 lokali w II kw. br. wobec 911 w analogicznym okresie ubiegłego roku, podała spółka. W minionym kwartale deweloper przekazał 670 mieszkań w porównaniu do 459 w II kwartale 2024 r. Develia na koniec czerwca br. miała również zawarte 72 umowy rezerwacyjne, których znaczna część zostanie przekształcona w umowy deweloperskie w najbliższym okresie.
- 03.07.2025Deweloperzy giełdowiDeweloperzy
Echo Investment pozyskało ponad 27 mln euro na projekt Swobodna SPOT we Wrocławiu
Echo Investment pozyskało z PKO Banku Polskiego kredyt budowlano-inwestycyjny o wartości 27,3 mln euro oraz 5 mln zł kredytu VAT, podała spółka. Środki zostaną przeznaczone na realizację projektu Swobodna SPOT we Wrocławiu, który docelowo zaoferuje ponad 41 tys. m2 powierzchni biurowej i handlowo-usługowej.
- 03.07.2025Deweloperzy giełdowiDeweloperzy
Lokum Deweloper sprzedał 34 lokale, przekazał 24 w II kw. 2025 r.
Lokum Deweloper sprzedał 34 lokale w II kw. 2025 r. wobec 47 rok wcześniej, a rozpoznał w wyniku 24 (rok wcześniej: 52), podała spółka. Ponadto na koniec okresu grupa miała zawarte 16 umów rezerwacyjnych, 518 lokali w ofercie i 740 w realizacji.
- 03.07.2025Deweloperzy giełdowiDeweloperzy
Dom Development sprzedał klientom detal. 1000 lokali, przekazał 611 w II kw. 2025
Dom Development sprzedał na rynku detalicznym 1 000 lokali w II kw. br. wobec 943 w analogicznym okresie 2024 roku (wzrost o 6% r/r), a przekazał w tym czasie klientom 611 (rok wcześniej: 716), podała spółka. Dodatkowo deweloper przekazał 97 lokali na rzecz inwestora instytucjonalnego z segmentu PRS (Private Rental Sector). Spółka spodziewa się "solidnych" wyników finansowych za pierwszą połowę br., zarówno pod względem przychodów, jak i osiąganych marż.