NBP: Szac. ROE deweloperów mieszkaniowych z projektów inwestyc. to ok. 21% w I kw. 2025
Szacowana stopa zwrotu z kapitału własnego (ROE) deweloperów mieszkaniowych z projektów inwestycyjnych spadła o 2 pkt proc. kw/kw do ok. 21% w I kw. 2025 r., podał Narodowy Bank Polski (NBP).
"Szacowana stopa zwrotu z kapitału własnego (ROE)10 deweloperów mieszkaniowych z projektów inwestycyjnych średnia w 7. największych miastach zmniejszyła się o ok. 2 pkt proc. do ok. 21%. Utrzymało się jej zróżnicowanie pomiędzy rynkami. Na taki poziom ROE wpływ miał spadek cen transakcyjnych mieszkań, przy wzroście kosztów producentów oraz wspierający ich sposób finansowania się deweloperów (głównie środki własne, przedpłaty klientów oraz inne zobowiązania)" - czytamy w "Informacji o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w I kwartale 2025 r.".
Zwrot z kapitału własnego (ROE) z inwestycji w mieszkanie na wynajem w Warszawie, kupione za środki własne, wzrósł do poziomu ok. 3,5%, natomiast przy przyjętym udziale kredytu na poziomie 50% wartości inwestycji i wyższej (80%) wzrosły, choć nadal były ujemne16. Zwrot z inwestycji w mieszkania na wynajem (nie uwzględniając kosztów transakcyjnych, kosztów remontów oraz ewentualnych zmian wartości mieszkania) dokonanej ze środków własnych był niższy niż oprocentowanie depozytów bankowych oraz zwrot z inwestycji w 10-letnie obligacje skarbowe, wskazał też bank centralny.
(ISBnews)
Źródło: ISB news
- 16.10.2025Biznes
PINK: Na rynkach regionalnych przybyło 15,6 tys. m2 biur w III kw. 2025 r.
Warszawa, 16.10.2025 (ISBnews) - Na rynkach regionalnych w Polsce w III kw. br. do użytkowania oddano obiekty biurowe o łącznej powierzchni 15 600 m2, podała Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK). Na koniec września całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej na ośmiu głównych rynkach regionalnych wyniosły 6 732 400 m2. Niezmiennie największymi rynkami biurowymi w Polsce (po Warszawie) pozostawały Kraków (1 846 700 m2), Wrocław (1 344 200 m2) oraz Trójmiasto (1 067 000 m2).
- 15.10.2025Biznes
PRCH: Obroty centrów handlowych wzrosły o 3,2% r/r, a odwiedzalność spadła 1,4% w sierpniu
Warszawa, 15.10.2025 (ISBnews) - Obroty najemców w centrach handlowych wzrosły o 3,2% r/r w sierpniu br., podała Polska Rada Centrów Handlowych (PRCH). Odwiedzalność centrów handlowych (PRCH Footfall Density Index), mierzona liczbą klientów na 1 m2 powierzchni najmu, była w sierpniu niższa o 1,4% r/r.
- 13.10.2025SpołecznaBiznes
Unibep: Unihouse ma zamówienie za ok. 35,7 mln euro netto na budynki modułowe w Niemczech
Warszawa, 13.10.2025 (ISBnews) - Unihouse, spółka zależna Unibepu, pozyskał zamówienie na wykonanie w technologii modułowej 8 wielorodzinnych budynków mieszkaniowych we Frankfurcie nad Menem w Niemczech, w których znajdzie się 160 lokali mieszkalnych, podał Unibep. Wynagrodzenie Unihouse z tytułu realizacji wynosi ok. 35,7 mln euro netto, co stanowi równowartość ok. 152,6 mln zł netto. Zakończenie inwestycji przewidziane jest na II kw. 2027 r.
- 13.10.2025BiznesDeweloperzy
Tygodniowy przegląd informacji z sektora budownictwa i nieruchomości
Warszawa, 13.10.2025 (ISBnews) - Poniżej przedstawiamy przegląd najważniejszych wiadomości z sektora budownictwa i nieruchomości z okresu 6-10 października.
- 08.10.2025Biznes
Unibep ma ugodę ws. rozwiązania umowy na rozbudowę zakładu Umicore w Radzikowicach
Warszawa, 08.10.2025 (ISBnews) - Sąd zatwierdził ugodę pomiędzy Unibepem a Umicore Battery Materials Poland ws. polubownego rozwiązania umowy na rozbudowę przez Unibep zakładu produkcyjnego Umicore w Radzikowicach w województwie opolskim, podał Unibep. W ramach ugody strony wycofały złożone wzajemnie oświadczenia o odstąpieniu od umowy i postanowiły o jej polubownym rozwiązaniu, a także uzgodniły cofnięcie wszystkich podnoszonych roszczeń, w tym wytoczonych powództw o zapłatę. Ponadto obie strony zgodnie uznały, że nie mają względem siebie żadnych innych roszczeń związanych z realizacją inwestycji. Unibep wskazuje, że na dzień publikacji raportu, szacowany wpływ zawartej ugody na wynik brutto przed opodatkowaniem do rozpoznania w II półroczu 2025 r. wynosi -0,6 mln zł, co zostanie uwzględnione w raporcie okresowym, czytamy w komunikacie.