NBP: Szac. ROE deweloperów mieszkaniowych z projektów inwestyc. to ok. 22% w IV kw. 2023
Szacowana stopa zwrotu z kapitału własnego (ROE) deweloperów mieszkaniowych z projektów inwestycyjnych wyniosła ok. 22% na koniec IV kw. ub.r., tj. nieznacznie wzrosła wobec poprzednich sześciu kwartałów, podał Narodowy Bank Polski (NBP). Większość deweloperów ankietowanych w listopadzie 2023 r. (53%) informowała o utrzymaniu się rentowności sprzedaży uzyskanej w 2023 r. na poziomie zbliżonym do 2022 r.
"Szacowana stopa zwrotu z kapitału własnego (ROE) deweloperów mieszkaniowych z projektów inwestycyjnych wyniosła ok. 22%, tj. nieznacznie wzrosła wobec poprzednich sześciu kwartałów, nadal utrzymując się na względnie wysokim poziomie. Na taki poziom ROE wpływ miał wzrost cen transakcyjnych mieszkań, przewyższający wzrost kosztów producentów mieszkań oraz finasowanie się środkami zewnętrznymi" - czytamy w raporcie "Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w IV kwartale 2023 r.".
Zgodnie z cytowanym przez NBP raportem Coface, szacowana liczba niewypłacalności w budownictwie wyniosła 638 w końcu 2023 r. (wobec 280 na koniec 2022 r.), a w działalności związanej z obsługą nieruchomości wzrosła do 87 z 68. Jednocześnie wskaźniki giełdowe firm budowlanych i deweloperskich rosły od początku 2023 r. Według danych Krajowego Rejestru Długów zadłużenie branży budowlanej na koniec IV kw. 2023 r. wynosiło ok. 1,5 mld zł, tj. wzrosło o 176 mln zł r/r. Większość tej kwoty stanowi zadłużenie jednoosobowych firm i przedsiębiorstw, w tym wykonujących roboty specjalistyczne (ok. 691 mln zł) oraz wznoszące budynki (ok. 635 mln), wskazano w materiale.
"Większość deweloperów ankietowanych w listopadzie 2023 r. (53%) informowała o utrzymaniu się rentowności sprzedaży uzyskanej w 2023 r. na poziomie zbliżonym do 2022 r. Więcej deweloperów (37%) niż przed rokiem (16%) odnotowało poprawę rentowności sprzedaży, w tym głównie duże podmioty (54% respondentów, wzrost o 3,5 pkt proc.), następnie średnie (44% respondentów, wzrost o 3,1 pkt proc.) i małe (41% firm, wzrost o 3,4 pkt proc.), przy czym większość ankietowanych oceniła te wzrosty jako niewielkie. Znacznie mniejszy odsetek deweloperów odnotował spadek rentowności (10% w 2023 r. wobec aż 62% w 2022 r.). Wskazany przez 10% podmiotów spadek rentowności wyniósł minus 5 pkt proc., 4,3 pkt proc. i 2,5 pkt proc. odpowiednio w grupie małych, średnich i dużych firm" - czytamy dalej.
Wraz ze znacznym wzrostem odsetka deweloperów, który wykazał wzrost rentowności sprzedaży (42% w 2023 r. wobec 16% w 2022 r.) zwiększył się również udział podmiotów z satysfakcjonującym poziomem rentowności (61% w 2023 r. wobec 34% w 2022 r.). Zmniejszył się istotnie udział deweloperów z niesatysfakcjonującym, ale dodatnim poziomem rentowności sprzedaży (37% w 2023 r. wobec 58% w 2022 r.). Wśród ankietowanych straty poniosły jedynie małe firmy deweloperskie (2% w 2023 r. wobec 10% w 2022 r.), podano także.
(ISBnews)
Źródło: ISB news
- 23.10.2024Deweloperzy
W Poznaniu powstanie inwestycja mieszkaniowa Vilda Arte
Vilda Arte to kameralna inwestycja mieszkaniowa powstająca przy ul. Niedziałkowskiego w dzielnicy Wilda. Znajdzie się w niej 58 mieszkań o metrażach oscylujących od 29 do 133 m kw. Projekt ma zostać oddany do użytku w II kw. 2026 roku. Za inwestycję odpowiada Bouygues Immobilier Polska.
- 23.10.2024Deweloperzy
Nowe mieszkania na warszawskiej Białołęce
Grupa Antczak zawarła z Vinci Immobilier Polska umowę dotyczącą dalszego rozwoju projektu Światowida w Warszawie. W ramach inwestycji powstanie ponad setka mieszkań, a także lokale usługowe. Projekt powstaje w trybie ustawy lex deweloper.
- 23.10.2024Deweloperzy
Planetbud Development ogłasza jesień pełną premier!
Deweloper działający od 10 lat na wielkopolskim rynku mieszkaniowym na jesień zaplanował aż dwie premiery. Pierwsza z nich to kolejny etap osiedla Nowy Izabelin w gminie Swarzędz, gdzie mieszkania 2-pokojowe będą w cenie od 298 tys. zł brutto. Druga nowość to Osiedle Na Wzgórzu, a tam – lokale szeregowe o powierzchni od 71 mkw. już za 549 tys. zł brutto.
- 23.10.2024Deweloperzy
Dodatkowa oferta promocyjna na Mieszkaniowym Dniu Otwartym Grupy Murapol
Sobotnie Dni Otwarte w Grupie Murapol to nie tylko idealna okazja do porozmawiania z doradcami o ofercie katalogowej czy przyjrzenia się bliżej gotowym do odbioru lokalom w inwestycjach w całej Polsce. Deweloper podczas cyklicznych spotkań w biurach sprzedaży oferuje też swoim klientom atrakcyjne bonusy i organizuje akcje specjalne. Nie inaczej będzie 26 października. Przychodząc na Dzień Otwarty w najbliższą sobotę będzie można poznać dodatkową pulę mieszkań i apartamentów inwestycyjnych z pakietami bonusów.
- 22.10.2024Wyniki finansoweDeweloperzy
Dekpol sprzedał 138 lokali w III kw. br.; obniżył cel na cały 2024 r. do 550 (aktual.)
W ślad za dokonaną przez spółkę korektą raportu bieżącego aktualizujemy depeszę z 15 października, uwzględniając w przedostatnim akapicie poprawną liczbę 340 (zamiast 240) lokali planowanych do rozpoznania w wyniku spółki w 2024 r.